Starkt bokslut skapar trygghet och möjligheter till fortsatta satsningar
I en osäker tid känns det viktigare än någonsin att ha en stark grund att stå på och jag är stolt att kunna säga att vi på Stångåstaden har det. Vårt bokslut för 2021 är mycket starkt. Det är det bästa i bolagets snart 80-åriga historia. Det skapar trygghet och möjligheter för fortsatta satsningar.
Den operativa verksamheten är stabil och efterfrågan på bostäder har varit god. Koncernen redovisar ett resultat före skatt om 2 132 mkr (249). Då ingår reavinster från fastighetsförsäljningar om 1 903 mkr. Vi genomförde en större försäljning av 1 118 bostäder till Heimstaden den 1 juli samt en mindre försäljning av ett nytt bostadsrättsprojekt under året. Rensat för fastighetsförsäljningar uppgår resultatet till 229 mkr.
Vad kommer då vinsten att användas till? Likviditeten från transaktionerna på drygt 2,5 mdr har använts till att sänka bolagets låneskuld där grundsyftet är att skapa utrymme för ytterligare investeringar i nya bostäder. Bolagets balansräkning är stark med en synlig soliditet om 60% och en justerad om 87%. Det känns tryggt i dagsläget när omvärlden blir mer och mer osäker. Vår motståndskraft att stå emot kostnadsökningar, vikande efterfrågan och räntehöjningar har ökat markant.
Ett starkt bokslut ger oss även möjligheter till fortsatta satsningar. Vi fortsätter vårt arbete att bygga bort bostadsbristen. Vid årsskiftet pågick produktion av cirka 600 nya bostäder och under 2021 färdigställdes 282 lägenheter. Vi genomförde dessutom omfattande renovering av 310 lägenheter och satsade totalt 333 mkr på underhåll som kostnadsförts. Totalt, inklusive nyproduktion, ombyggnad och underhåll, satsade vi 1,2 mdr på att utveckla fastighetsbeståndet under 2021. Vår plan är att fortsätta hålla en hög investeringstakt för både nyproduktion och renoveringar. De kommande två åren har vi möjlighet att starta byggnationen av ytterligare ca 1100 nya bostäder. En försvårande faktor är tyvärr kostnadsutvecklingen. Uppgången fortsätter och även under 2021 hade vi haft en kraftig ökning av byggkostnaderna med ca 7% enligt SCB. Materialpriserna ökade med hela 17% under samma period. Kostnadsutvecklingen försvårar givetvis möjligheten att få fram prisvärda projekt.
Vi fortsätter också våra satsningar på hållbarhet och digitalisering. Vi är mitt inne i en stor förändringsresa där digital transformation är en viktig del. Vi har satsat och kommer att satsa ännu mer på affärsutveckling, innovation och ny teknik som kommer bidra till att skapa värden för våra kunder. För att minska vår klimatpåverkan jobbar vi exempelvis med energibesparande åtgärder, ombyggnationer, höga krav i upphandlingar, bra materialval och satsar även på förnyelsebar energi i form av solenergi och vindkraft. Vi har också höjt tempot rejält kring social hållbarhet på senare år.
Stångåstaden har en vision – Ett steg före – som bland annat innebär att vi vill vara med och driva branschutveckling. Styrelsen har också lagt fast en ny och offensiv affärsplan för de kommande åren. Vi nöjer oss inte med att ha nått bra resultat på senare år utan vill ta ett kliv de kommande åren. Framtiden känns trygg med en kompetent och framåtriktad organisation och ett bolag med stark finansiell ställning. Vi kommer kunna bidra till Linköpings utveckling på många sätt.
Fredrik Törnqvist
VD, AB Stångåstaden
Jag hoppas med mina blogginlägg bidra till en ökad förståelse för vår verksamhet och vad vi som bostadsbolag bidrar med till att göra samhället och Linköping i synnerhet till en bättre stad att bo och leva i. Har du tips och idéer vad jag borde ta upp så tveka inte att ta en kontakt med mig via LinkedIn eller Twitter.
Twitter: @f_tornqvist
LinkedIn: Fredrik Törnqvist
Bilder
Om
Stångåstaden är det största bostadsbolaget i Linköping och ägs av Linköpings kommun. Vi äger och förvaltar cirka 18 000 lägenheter, 4 100 av dem är studentbostäder och förvaltas av dotterbolaget Studentbostäder i Linköping AB. Dessutom har vi cirka 40 byggnader med kulturhistoriskt värde som förvaltas av dotterbolaget Kulturfastigheter.
Följ Stångåstaden
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Stångåstaden
Lambohofs säteri får nytt liv i Anders Lundins podd Folkets Historia24.10.2024 08:00:00 CEST | Pressmeddelande
Stångåstadens dotterbolag Kulturfastigheter äger sedan 2015 Lambohofs säteri söder om Linköping - en unik 1700-talsmiljö i rokokostil. Som besökare kan du redan idag ta del av utemiljöerna men nu kan du, genom att lyssna på podden Folkets Historia, höra mer om livet på Lambohof. I första avsnittet som har släppts hör du programledaren Anders Lundin och historikern Mats Hayen ta sig an historien om familjen Sinclair.
IMD är rättvist och bra för miljön15.10.2024 13:18:03 CEST | Blogginlägg
Vi på Stångåstaden strävar alltid efter sätt att minska vår klimatpåverkan och skapa förutsättningar för en mer hållbar livsstil för våra hyresgäster. Därför har vi tagit beslutet att införa individuell debitering av varmvatten i vårt bestånd. Införandet innebär att varje hyresgäst betalar för sin egen förbrukning och ger en rättvis fördelning av kostnaden. Vi har givetvis samverkat och förhandlat med Hyresgästföreningen i frågan.
Gröna investeringar: Så skapar vi hållbar tillväxt och värde för framtiden27.9.2024 10:07:42 CEST | Blogginlägg
Stångåstaden är en stor aktör som har möjlighet att vara normbildare inom många områden. Vi ser det som en viktig del i vårt uppdrag i att göra Linköping till en bättre stad att bo och leva i. Vi investerar mycket i dagsläget och har som ambition att hålla en hög investeringstakt oavsett konjunkturläge. När vi investerar så behöver vi säkerställa att vi finansierar våra projekt på bästa möjliga sätt. I vår kapitalanskaffning så försöker vi alltid hitta en så optimal och låg finansieringskostnad som möjligt. Vi jobbar främst med certifikat, obligationer och KI-lån. Obligationerna vi emitterar är i princip alltid gröna. Genom att emittera gröna obligationer så kan vi både säkerställa låga marginaler och även se till att kapital på marknaden styrs mot gröna investeringar.
AI energioptimerar fastigheter och minskar klimatavtrycket9.9.2024 14:15:36 CEST | Nyheter
Just nu testar Stångåstaden, Linköpings kommunala bostadsbolag, att låta AI hjälpa till att energioptimera fastigheter. Kortfattat går tekniken ut på att med hjälp av befintlig data låta AI analysera och ”lära känna” fastigheterna och deras individuella beteenden. Därefter kan onödiga energitoppar kapas vilket leder till att energi sparas och Stångåstadens klimatavtryck minskas.
Nu måste vi tänka nytt!5.9.2024 08:50:24 CEST | Blogginlägg
I dag släpper Sveriges Allmännyttas byggherreråd ”Byggagendan 2024”. Byggagendan innehåller såväl uppmaningar till riksdag och regering som förslag till kommunerna och löften från allmännyttan som vi är övertygade om skulle åstadkomma bättre förutsättningar för byggandet i Sverige. Som ordförande i Byggherrerådet har jag varit djupt involverad i framtagandet av Byggagendan och vill därför i det här blogginlägget dela med mig av mitt förord till rapporten.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum