Ny kartläggning visar: Här får bostadsköparna mest fritidshus för miljonen
I Kronobergs län får bostadsköparna mest fritidshus för en miljon kronor – 71 kvadratmeter. Samma summa ger endast 20 kvadratmeter sommarstuga i Stockholm län där fritidshusen är dyrast. Antalet sålda fritidshus i Sverige har minskat med nära en tredjedel det senaste året. Det visar en ny kartläggning av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
– Efter några år av rekordhög efterfrågan på fritidshus är marknaden svalare nu i sommar och det görs betydligt färre affärer jämfört med tidigare. Samtidigt har fritidshuspriserna stigit mycket över tid och ligger fortfarande högre än innan pandemin, säger Marcus Svanberg, VD på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling har med hjälp av siffror från Svensk Mäklarstatistik sammanställt kvadratmeterpriser på fritidshus runtom i landet och undersökt hur många kvadratmeter bostadsköparna får för en miljon kronor i respektive län.
Resultatet visar att en miljon kronor räcker längst i Kronobergs län. Med ett snittpris på 14 000 kronor får köparna här 71 kvadratmeter sommarställe för en miljon kronor. Minst prisvärda är fritidshusen i Stockholms län, där ett snittpris på 51 000 kronor inte ger mer än 20 kvadratmeter stuga för miljonen. I riket som helhet ger kvadratmeterpriset på 33 600 kronor i snitt 30 kvadratmeter sommarstuga för en miljon kronor.
– Priserna kommer att fortsätta pressas av konjunkturläget och köpare på jakt efter fritidshus har nu goda möjligheter att hitta drömstugan i sommar. Ett bra tips är att leta inåt landet där priserna ofta är lägre men det ändå finns chans till bad- och strandliv vid en sjö, säger Marcus Svanberg.
Under det senaste året har antalet fritidshusförsäljningar minskat med nära en tredjedel, jämfört med föregående år. Priserna på fritidshus har sjunkit i över ett år och visar en nedgång med på 7 procent de senaste tolv månaderna. Samtidigt har priserna stigit mycket över tid, de senaste fyra åren har stugpriserna stigit med hela 25 procent.
Lista – här får köparna mest fritidshus för en miljon kronor:
1. Kronobergs län | 71 kvm |
2. Örebro län | 53 kvm |
3. Värmlands län | 52 kvm |
4. Norrbottens län | 47 kvm |
5. Västernorrlands län | 46 kvm |
Lista – här får köparna minst fritidshus för en miljon kronor:
1. Stockholms län | 20 kvm |
2. Hallands län | 21 kvm |
3. Gotlands län | 22 kvm |
4. Västra Götalands län | 25 kvm |
5. Jämtlands län | 28 kvm |
Tre tips – så kan du tänka om stugan när räntorna är höga
1. Välj rörlig eller bunden ränta med omsorg
Om du vill minska din risk för högre ränteuppgång än väntat och ha mer förutsägbarhet för hushållsekonomin kan det vara läge att binda räntan.
2. Ansök om jämkning
Det så kallade ränteavdraget gör det möjligt för bolåntagare att göra skatteavdrag för en del av räntekostnaderna. Genom att ansöka om jämkning hos Skatteverket kan du betala mindre skatt varje månad i stället för att deklarera avdraget året efter.
3. Hyr ut ditt fritidshus
Genom att hyra ut det några veckor kan du få in pengar som i vissa fall kan täcka kostnaderna för att äga det. Schablonavdraget är 40 000 kronor om året per fritidshus och du kan göra ett avdrag med 20 procent av hyresintäkten. Det innebär att du totalt kan få 50 000 kronor per år skattefritt.
För mer information vänligen kontakta:
Per Sangrud, presschef
Tel. 073-441 04 07
E-post: per.sangrud@lansfast.se
Marcus Svanberg, VD
Tel. 070-238 21 50
E-post: marcus.svanberg@lansfast.se
Pressbilder fria för användning:
Marcus Svanberg
Genrebilder
Här kan du följa oss:
Webb: www.lansfast.se
Blogg: Bostadskoll
Facebook: Länsförsäkringar Fastighetsförmedling
Instagram: Länsfast Sverige
Om statistiken
Statistiken är framtagen av Svensk Mäklarstatistik AB och bearbetad av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling. Underlaget baseras på det genomsnittliga kvadratmeterpriset för överlåtelser av fritidshus och antalet fritidshusförsäljningar i Sverige mellan maj 2022–juni 2023.
Bilaga – Flest kvadratmeter fritidshus för en miljon kronor (län, fallande ordning):
Region |
Nuvarande medelpris (kr/kvm) |
Antal kvadratmeter fritidshus för en miljon kronor |
Antal försäljningar |
Hela riket |
33 671 |
30 |
-30% |
Kronobergs län |
14 055 |
71 |
-26% |
Örebro län |
18 821 |
53 |
-20% |
Värmlands län |
19 167 |
52 |
-35% |
Norrbottens län |
21 205 |
47 |
-34% |
Västernorrlands län |
21 536 |
46 |
-28% |
Västmanlands län |
22 787 |
44 |
-39% |
Gävleborgs län |
24 554 |
41 |
-46% |
Jönköpings län |
25 453 |
39 |
-34% |
Kalmar län |
26 818 |
37 |
-19% |
Dalarnas län |
29 348 |
34 |
-27% |
Uppsala län |
29 723 |
34 |
-32% |
Blekinge län |
29 727 |
34 |
-15% |
Västerbottens län |
29 884 |
33 |
-8% |
Skåne län |
31 772 |
31 |
-40% |
Östergötlands län |
32 870 |
30 |
-15% |
Södermanlands län |
33 239 |
30 |
-32% |
Jämtlands län |
36 101 |
28 |
-23% |
Västra Götalands län |
40 636 |
25 |
-29% |
Gotlands län |
44 878 |
22 |
-41% |
Hallands län |
48 027 |
21 |
-20% |
Stockholms län |
51 028 |
20 |
-36% |
Nyckelord
Kontakter
Marcus SvanbergVD
Tel:070-238 21 50marcus.svanberg@lansfast.sePer SangrudPR- och hållbarhetschef
Tel:073-441 04 07per.sangrud@lansfast.seOm Länsförsäkringar Fastighetsförmedling:
Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings vision är ”Trygga bostadsaffärer genom livet”. Vi vill bidra till en rättvis och hållbar bostadsmarknad där fler kan byta bostad efter behov. De senaste tio åren har vi växt snabbast av alla landets fastighetsmäklare och är nu näst störst i branschen. Med 200 bobutiker och 1 000 hängivna medarbetare runt om i Sverige finns vi alltid nära våra kunder. Under 2022 förmedlade våra fastighetsmäklarecirka 26 400 objekt till ett försäljningsvärde av 71,9 miljarder kronor. Vi tycker att den lokala närvaron är viktig och tror att det är en av anledningarna till att vi för sjunde året i rad har Sveriges nöjdaste kunder enligt Svenskt Kvalitetsindex 2022.
Följ Länsförsäkringar Fastighetsförmedling
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Länsförsäkringar Fastighetsförmedling
Kommentar till Svensk Mäklarstatistik: Bra läge för köparna innan priserna väntas vända upp6.12.2024 08:01:00 CET | Pressmeddelande
I november steg bostadsrättspriserna i Sverige med 0,3 procent medan villapriserna sjönk med 1,2 procent. Bostadsförsäljningarna fortsätter att öka jämfört med förra året – upp 21 procent för bostadsrätter och 17 procent för villor. Det visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik, analyserade av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling. Nästa år spås ett rejält lyft på bostadsmarknaden med stigande priser och ökat antal bostadsförsäljningar.
Kommunranking av ungas boendesituation visar: Tidaholm är bästa kommunen för unga – Berg den sämsta22.11.2024 06:06:00 CET | Pressmeddelande
Tidaholm i Västra Götaland är Sveriges bästa kommun för unga att bo i. Det visar Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings återkommande ranking av ungas boendesituation i landets kommuner. Storstäderna Stockholm, Göteborg och Malmö hamnar alla i botten. Allra sist placerar sig, precis som förra året, Berg i Jämtland.
Kommentar till Svensk Mäklarstatistik: Lyft för bostadsrätter när marknaden tar fart8.11.2024 08:01:00 CET | Pressmeddelande
I oktober steg bostadsrättspriserna i Sverige med 2,1 procent medan villapriserna sjönk med 0,7 procent. Bostadsförsäljningarna ökade kraftigt jämfört med förra hösten – upp 17 procent för både bostadsrätter och villor. Det visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik, analyserade av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling. Räntesänkningar och ekonomiska lättnader för hushållen spås ge ett lyft på bostadsmarknaden nästa år.
Cancerfonden väljer Länsförsäkringar Fastighetsförmedling4.11.2024 09:30:07 CET | Pressmeddelande
Cancerfonden har tecknat ett rikstäckande ramavtal med Länsförsäkringar Fastighetsförmedling om att förmedla bostäder och fastigheter som ges till organisationen genom arv och gåvor.
Kommentar till utredningen om amorteringskrav och bolånetak4.11.2024 08:28:54 CET | Pressmeddelande
Den kommitté som sedan våren 2023 analyserat hur bland annat bolånetak och amorteringskrav fungerar i Sverige presenterade idag sin utredning. Utredningens slutsatser kan ge lättnader för många hushåll. Nedan finns Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings kommentar till förslagen:
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum