Produktivitetskommissionens förslag behöver bli konkreta bostadsreformer

Produktivitetskommissionen presenterar i dag 113 förslag för att öka Sveriges ekonomiska tillväxt och välstånd. Ett huvudområde är bostadsförsörjningen, som Produktivitetskommissionens anser att riksdag och regering behöver prioritera högre.

Kommissionen menar att svensk bostadspolitik har ”kommit till vägs ände” och att en total översyn behövs. Förslagen innefattar förenklade regelverk, snabbare tillståndsprocesser, ökad tillgång på byggbar mark, att kommunerna tillämpar nationella regler på samma sätt och en friare hyressättning vid nyproduktion.

– När Lindbeckkommissionen för 31 år sedan redogjorde för sina 113 förslag lyfte även den bostadsmarknaden som central och pekade på att den genomreglerade och detaljplanerade marknaden skadar samhällsekonomin. Att Produktivitetskommissionen identifierar samma problematik är ett rejält underbetyg för de regeringar som under tre decennier inte förmått reformera bostadspolitiken, säger Martin Lindvall, samhällspolitisk chef hos Fastighetsägarna Sverige.

Flera av kommissionens bostadsrelaterade förslag handlar om angelägna reformer för att förenkla byggandet och att samhällsnyttan ges större tyngd i utformningen av regelverk. Det är en klok inriktning menar Fastighetsägarna.

– Vi befinner oss i den värsta byggkrisen sedan 90-talet. Ett reforminriktat helhetsgrepp på bostadspolitiken är nödvändigt för att varaktigt vända utvecklingen. En fungerande bostadsmarknad är nödvändigt för arbetsmarknaden och välfärden, säger Martin Lindvall.

Precis som Lindbeckkommissionen adresserar Produktivitetskommissionen det svenska hyressättningssystemet. Bland förslagen återfinns en ”mildare form” av fri hyressättning vid nyproduktion än det förslag som tidigare utretts. 

– Fastighetsföretagen är tydliga med att en friare hyressättning vid nyproduktion kommer att öka deras investeringar. Oförmågan att lägga fram en reform har varit oerhört kostsamt för samhället. Vi hoppas naturligtvis att både regeringen och Sverigedemokraterna tar intryck av kommissionens råd och lägger fram ett skarpt förslag. Det skulle inte bara påskynda återhämtningen i bostadsbyggandet utan även långsiktigt förbättra bostadsmarknadens funktionssätt, säger Martin Lindvall.