Fastighetsägarna kräver lägre fjärrvärmepriser

Fastighetsägarna GFR motsätter sig prishöjningar, som de menar driver fastighetsägare att göra investeringar i elberoende värmepumpar för att uppnå ekonomisk hållbarhet i sin fastighetsförvaltning. Med detta skulle fastighetssektorns belastning på elnätet i Göteborg öka när den istället behöver minska för att ge utrymme för den storskaliga elektrifieringen av industrin och transportsektorn.

- Ägaren, Göteborgs Stad, ställer orimligt höga avkastningskrav på sitt energibolag, menar Anders G Johansson, näringspolitisk chef vid Fastighetsägarna GFR. Stadens avkastningskrav är 8-10 % av det investerade kapitalet. Det är en oskäligt hög nivå för en monopolmarknad karaktäriserad av få och små risker och där kunderna bokstavligen är fastskruvade vid sin leverantör. Vidare är nivån avsevärt högre än genomsnittet på marknaden som ligger kring knappa 5 %.

Fastighetsägarna menar att politikerna i Göteborg behöver bestämma sig för vad som ska prioriteras; hög avkastning eller omställning till ett fossilfritt samhälle?

- Fjärrvärmekunderna hanteras nu som en kassako av Staden. Intäkterna används för att vid kommunkoncernen Göteborgs Stadshus AB finansiera kommunens allmänna verksamhet. Det orimligt höga avkastningskravet riskerar att få konsekvenser som går på tvärs med den goda och viktiga ambitionen om omställning. Det är en målkonflikt, menar Anders G Johansson.

I protokollet från prisdialogen antecknade Fastighetsägarna sin uppmaning om att ägaren behöver sänka sitt krav på avkastning. Vidare antecknade Fastighetsägarna ytterligare fem frågor som de önskar få belysta inom ramen för årets prisdialog.

Prisdialogen är en metod för att genom dialog meddela och förankra kommande års justering av priset på fjärrvärme. Dialogen ska följa en form som överenskommits i samförstånd mellan Fastighetsägarna, Sveriges Allmännytta, Riksbyggen, HSB och Energiföretagen.

För ytterligare upplysningar, kontakta Anders G Johansson.