Fastighetsägarna

Först ut i landet - Nu är hyrorna i Alingsås och Vårgårda klara

Dela

Tidigare i år vände sig Fastighetsägarna GFR till Hyresnämnden för att få en skiljeman utsedd som skulle avgöra hyresförhandlingarna om 2025 års hyror i Alingsås. Idag kom rekommendationen, som är den första i hela landet. Den gör gällande att hyrorna i Alingsås höjs med 5,25 procent och 5,10 i Vårgårda från och med 1 januari 2025.  

- Dagens beslut innebär en höjning som ligger klart över de nivåer för de flerårsuppgörelser som en del träffat för 2025. Det är också över de nivåer som varit aktuella vid förhandlingsbordet. Samtidigt är de otillräckliga för att täcka branschens stora kostnadsökningar. Med dessa höjningar finns inte förutsättningarna att långsiktigt sköta och underhålla hyresrätter. Det är en förlust för alla, särskilt landets hyresgäster, säger Rikard Ljunggren, vd på Fastighetsägarna GFR.  

Hyresförhandlingarna inleddes i somras då Fastighetsägarna GFR påkallade extra tidigt för att hinna klart i god tid till årsskiftet. Förhandlingarna pågick sedan i tre månader utan att parterna kom överens. Med stöd i den nya lagstiftningen från 2023 vände sig Fastighetsägarna till Hyresnämnden för att få en skiljeman utsedd.  Idag kom skiljemannens rekommendation för hyrorna Alingsås och Vårgårda. Rekommendationen omfattar cirka 1 500 lägenheter och innebär en höjning på 5,25 procent i Alingsås och 5,10 procent i Vårgårda från och med 1 januari 2025. Samtliga fastigheters hyra höjs därmed från och med 1 januari 2025, alltså även de som förra året hade ett senare hyresjusteringsdatum.  

Nu när skiljemannen sagt sitt ska parterna inom två veckor omsätta skiljemannens rekommendation i en förhandlingsöverenskommelse.  

- Skiljemannen har visat sitt oberoende genom att inte låta sig påverkas av Hyresgästföreningen, som under hela förhandlingsprocessen försökt påvisa att ingångna överenskommelser med framför allt allmännyttan på låga nivåer ska vara normerande. Det är också helt raka överenskommelser som omfattar samtliga lägenheter som vi förhandlat för. Nu har båda parter ett gemensamt ansvar att snabbt omsätta denna praktiskt så att hyresgäster och hyresvärdar slipper retroaktiva hyreshöjningar, säger Rikard Ljunggren.  

Faktaruta  

Så fungerar tvistelösningen  

  • Tidigast 3 månader och senast 4 månader efter påbörjad förhandling kan någon av parterna vända sig till Hyresnämnden som utser en skiljeman.  
  • Hyresnämnden ska utse en skiljeman skyndsamt.  
  • Tvisten ska avgöras inom 6 veckor efter att skiljemannen utsetts.  
  • Parterna ska sedan inom 2 veckor omsätta skiljemannens rekommendation i en förhandlingsöverenskommelse.  

Kontakter

Om oss

Vi arbetar för en väl fungerande fastighetsmarknad


Fastighetsägarna är branschorganisationen som arbetar för en väl fungerande fastighetsmarknad. Våra 15 000 medlemmar äger och hyr ut bostäder och lokaler över hela landet. Vi representerar såväl de största börsnoterade fastighetsbolagen, kommunägda bostadsbolag som privata fastighetsföretag och bostadsrättsföreningar.

Följ Fastighetsägarna

Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.

Senaste pressmeddelandena från Fastighetsägarna

I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.

Besök vårt pressrum
HiddenA line styled icon from Orion Icon Library.Eye