Arrendeavtal gör det möjligt för Ingo och La Kantarell att vara kvar på Stångebro

Under kommande decennier ska Stångebro utvecklas från verksamhets- och industriområde till innerstad. Det innebär att stora delar av marken på Stångebro kommer att behövas för annan bebyggelse än idag. Delar av marken i området ägs av Linköpings kommun som i dagsläget upplåter fastigheten Paviljongen 1 till Circle K genom tomträtt. Circle K driver dels bensinmacken Ingo på platsen och upplåter även en del av marken inom tomträtten till restaurangen La Kantarell.

Dialog har förts med verksamheterna innan beslut

I mars 2024 kontaktade Linköpings kommun Circle K och informerade om att tomträtten kommer att sägas upp och inte förlängas med ytterligare 20 år, vilket var avtalsperioden. Kommunen informerade samtidigt Circle K om att man undersökte möjligheterna till en lösning där de kan fortsätta bedriva sin verksamhet till dess att marken behövs för andra ändamål.

Uppsägningen av tomträtten gjordes för att Linköpings kommun ska ha tillgång till marken för stadsutveckling under 2030-talet, när områdets utveckling planeras starta. Linköpings kommun har under processen haft en god dialog med Circle K men har inte kunnat kommunicera planen offentligt innan den juridiska processen och förhandlingsprocessen är klar.

– Det har hela tiden varit kommunens plan att erbjuda Circle K ett flerårigt arrende som ersättning för tomträtten, på samma sätt som vi gjort på andra ställen i kommunen när vi behövt gå från längre tomträttsupplåtelser till kortare arrendeupplåtelser. Det gör att verksamheterna kan vara kvar så länge som möjligt till dess att marken behövs för andra ändamål, säger Stefan Erikson (M), kommunalråd och ordförande i samhällsbyggnadsnämnden.

Lösning genom markarrende

Nu har Linköpings kommun och Circle K landat i ett markarrende för fastigheten Paviljongen 1. Det innebär att Ingo och La Kantarell kan vara kvar på platsen fram till åtminstone år 2033.

– Vi har haft en god dialog med kommunen i frågan och vi är positiva till att vi nu har hittat en lösning som gör att vi och vår arrendator kan fortsätta bedriva vår verksamhet så länge som möjligt på platsen, säger Jessica Malm, Senior Real Estate Developer på Circle K.

Arrendet gäller i sju år, från tomträttens utgång 2026 till oktober 2033. Om kommunen inte anser att de behöver ta marken i anspråk år 2033 kommer avtalet att förlängas två år i sänder.