Välkomna förslag om starkare trygghet i bostadsrättsföreningar

–Det är bra att regeringen tar säkerheten och tryggheten för boende och bostadsrättsföreningar på allvar. Alla ska kunna säga sig trygga i sin hemmiljö och i sitt bostadsområde. Den grova brottsligheten måste bekämpas på flera fronter och med olika verktyg. Att kunna motarbeta brott i bostadsrätter är en del i detta arbete och en fråga vi drivit länge som en del i Fastighetsägarnas program för ökad trygghet i och omkring fastigheter, säger Marie Öhrström, chefsjurist på Fastighetsägarna Sverige.  

Snabbspårsutredningen  som lämnat förslagen fick i juni 2025 i uppdrag att föreslå utökade möjligheter för bostadsrättsföreningar att säga upp bostadsrättshavare som begår brott i bostadsområdet eller använder lägenheten för brott. Förslagen skulle enligt uppdraget utformas i linje med de regler som sedan 2024 gäller för hyresrätter. Utredaren fick också i uppdrag att bedöma om och föreslå hur möjligheten att neka medlemskap vid tidigare brottslighet bör utökas. 

– Ett stort problem för bostadsrättsföreningar idag är att det många gånger är svårt att neka medlemskap, även om den som förvärvat en bostadsrätt inte avser att bo i lägenheten eller det kan förväntas att medlemskapet kommer medföra otrygghet i föreningen. Förslagen på skärpningar och förtydliganden i lagstiftningen är därför positiva, säger Johan Kleveland, förbundsjurist på Fastighetsägarna Sverige.  

Förslagen från promemorian i korthet:

• Bostadsrättshavare ska kunna sägas upp på grund av brott och bristande skötsamhet i fler situationer än vad som gäller idag. Bland annat kommer föreningen kunna agera mot bostadsrättshavare som genom brottslighet skapar otrygghet i närområdet.  
• Det införs möjlighet för föreningen att neka medlemskap i en bostadsrättsförening när någon som ska använda lägenheten har gjort sig skyldig till brottslighet som gör att det finns befogad anledning att anta att närmiljön kommer försämras för övriga medlemmar om medlemskap beviljas.  
• Bostadsrättsföreningar får bättre verktyg att utöva tillsyn.