Hyresgästföreningen sågar första besluten från oberoende skiljeman: ”Systemet måste göras om”

– En ny bostadsminister behöver ta tag i det här. Tvistelösningen har fullkomligt överutnyttjats av branschorganisationen Fastighetsägarna. Här har hyresgästernas möjlighet att vara med och påverka sin hyresutveckling på stora delar av den privata marknaden slagits sönder, för att inte tala om hur det här kommer drabba hyresgästernas ekonomi. En tvistelösning som kan användas så här har helt spelat ut sin roll. Nu måste politiken sätta sig ner och göra om lagstiftningen från grunden, säger Marie Linder, förbundsordförande för Hyresgästföreningen. 

Tvistlösningen med oberoende skiljeman infördes 2023 och var tänkt att användas när verkliga hyresförhandlingar kört fast. Den skulle vara en sista utväg, inte ett alternativ till att förhandla. Och när skiljemannen tar sitt beslut ska den utgå från den partsgemensamma vägledning som också ligger till grund för de kollektiva hyresförhandlingarna. Hyresgästföreningen menar att dagens beslut inte alls speglar den balans mellan hyresgästernas- och fastighetsägarnas intressen som en hyreshöjning ska bygga på. Att skiljemännen Vanja Lycke och Bo Lundborg i sina beslut godtar Fastighetsägarnas krav på kompensation för förra året visar att skiljemännens bedömningar kraftigt missgynnar hyresgästerna. 

– Med flera års facit i hand kan jag konstatera att det finns en oförmåga från skiljemännen att balansera hyresgästernas intressen mot fastighetsägarens. Och ska hyresgästerna verkligen betala för att Fastighetsägarna är missnöjda med tidigare års hyreshöjningar, höjningar som dessutom har satts av andra skiljemän? Jag kan inte tänka mig ett tydligare argument för att lagen måste göras om, säger Marie Linder. 

Skiljeman	Kommun	Antal lägenheter	Rekommendation
Vanja Lycke	Essunga	71	2,80%
Vanja Lycke	Falköping	968	2,80%
Vanja Lycke	Grästorp	229	2,80%
Vanja Lycke	Gullspång	22	3,20%
Vanja Lycke	Götene	147	2,30%
Vanja Lycke	Habo	31	2,70%
Vanja Lycke	Hjo	32	2,30%
Vanja Lycke	Karlsborg	177	2,80%
Bo Lundborg	Lidköping	479	3,00%
Bo Lundgren	Mariestad	778	2,90%
Vanja Lycke	Mullsjö	200	3,20%
Bo Lundborg	Skara	1034	2,70%
Bo Lundborg	Skövde	3308	3,10%
Bo Lundborg	Tibro	336	3,10%
Bo Lundborg	Tidaholm	574	2,70%
Bo Lundborg	Töreboda	132	3,10%
Bo Lundborg	Vara	72	2,70%
		8590
Snitt			2,84%