Fastighetsägarna

Ersättning vid nedstängning måste fastställas i lag

Dela

Om regeringen eller en myndighet stänger ned hela eller delar av ett köpcentrum, galleria eller ett varuhus har fastighetsägare som drabbas rätt till kompensation. Det följer av grundlagens egendomsskydd. Regeringen måste omgående fastställa denna ersättningsrätt i lag skriver Fastighetsägarna i ett öppet brev till samtliga riksdagspartier.

Den nya covid-19-lagen som började gälla 10 januari 2021 ger regeringen och myndigheter långtgående befogenheter att stänga hela eller delar av ett köpcentrum eller en galleria. I praktiken skulle en nedstängning innebära ett näringsförbud för såväl lokalhyresgäster som fastighetsägare.

– Vi förstår att regeringen vill förbereda sig för att kunna vidta kraftfulla åtgärder för att hindra en ökad smittspridning av covid-19, men en nedstängning får bara vara det sista alternativet staten tar till när andra mindre ingripande åtgärder använts och inte gett effekt, säger Anders Holmestig, vd Fastighetsägarna Sverige.

Grundlagen säger att fastighetsägare har rätt till både skydd av sin egendom och rätt till ekonomisk ersättning om regeringen eller myndigheter inskränker användningen av en fastighet, till exempel använder covid-19-lagen för att stänga hela eller delar av ett köpcentrum.

– Fastighetsägare kan inte som andra företag kompenseras med ett omställningsstöd som är avsett att täcka hyreskostnader. För att uppfylla rätten till ersättning enligt grundlagen behöver regeringen ta fram ett särskilt stöd för åtgärder enligt covid-19-lagen. Kompensationen till fastighetsägare kan förslagsvis ha sin utgångspunkt i ersättningsreglerna vid expropriation och liknande tvångsåtgärder, säger Anders Holmestig.

Fastighetsägarnas har i sitt remissvar på covid-19-lagen framfört det egendomsskydd som fastighetsägare har och rätten till ersättning vid inskränkningar. Kravet på ersättning fick gehör av riksdagen i ett så kallat tillkännagivande till regeringen. Regeringen har utlovat att företag som drabbas av eventuella begränsningar eller nedstängningar enligt covid-19-lagen ska kompenseras.

– Nu måste regeringen skyndsamt ta fram en lag som slår fast rätten till ersättning för fastighetsägare och andra företag vid en eventuell nedstängning. Fastighetsägare har under pandemin gett stora anstånd och hyresrabatter. Nu måste regeringen agera för att minska den ekonomiska risken för fastighetsägare genom att lagstifta om rätt till ersättning vid en eventuell nedstängning, säger Anders Holmestig.

Kontakter

Dokument

Om

Fastighetsägarna
Fastighetsägarna
Drottninggatan 33, Box 16132
103 23 Stockholm

https://www.fastighetsagarna.se/

Vi arbetar för en väl fungerande fastighetsmarknad


Fastighetsägarna är branschorganisationen som arbetar för en väl fungerande fastighetsmarknad. Våra 15 000 medlemmar äger och hyr ut bostäder och lokaler över hela landet. Vi representerar såväl de största börsnoterade fastighetsbolagen, kommunägda bostadsbolag som privata fastighetsföretag och bostadsrättsföreningar.

Följ Fastighetsägarna

Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.

Senaste pressmeddelandena från Fastighetsägarna

Fastighetsägarna samarbetspartner när Vänersborg får medel från Tillväxtverket30.3.2021 17:00:38 CEST | Pressmeddelande

Vänersborgs kommun får 2 250 000 kronor från Tillväxtverket för att tillsammans med näringslivet satsa på hållbar plats- och destinationsutveckling. Av 150 olika projekt som sökte medel från Tillväxtverket, var det bara 12 som beviljades. Och Vänersborg var en av dem. Projektet startar omgående och pågår till och med april 2022. Förutom Vänersborgs kommun finns bland annat Fastighetsägarna GFR med som samverkanspartners i ansökan.

För effektivare lokalutnyttjande slopa kravet på momspliktig lokalhyresgäst23.3.2021 13:49:26 CET | Nyheter

I ett svar på regeringens hearing om moms vid lokalhyra uppmanar Fastighetsägarna regeringen att ändra momsreglerna så att lokaluthyrning med moms även kan ske till hyresgäster som inte bedriver momspliktig verksamhet i lokalerna. Det skulle skapa större flexibilitet som ökar ett hållbart lokalutnyttjande och bidra till att fler momsbefriade verksamheter kan få tillgång till fler lokaler.

I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.

Besök vårt pressrum