Fastighetsbolagen tror på ökat underhåll av fastigheter under 2023 – men energipriserna och räntorna kommer att spela en avgörande roll
Byggnadsunderhållet omfattar en betydande del av investeringarna i fastigheter i Sverige och utgör en viktig del av byggsektorn.
För att prognosticera hur investeringarna i underhåll kommer att utvecklas framöver, intervjuar Navet AB regelbundet 100 större fastighetsbolag och fastighetsägare, varav hälften är allmännyttiga bostadsföretag. Av de tillfrågade fastighetsbolagen tror ca 45 procent att investeringarna i underhåll kommer att öka under 2023, drygt 25 procent tror att det kommer ligga kvar på samma nivå som 2022 och 25 procent väntar sig en minskning. Det tyder på en fortsatt positiv utveckling av underhållet, kommenterar Jens Linderoth, analysansvarig på Navet. Det är dock viktigt att notera att det finns en stor osäkerhet bland fastighetsbolagen. De viktigaste faktorerna som kan påverka underhållets omfattning under den kommande tvåårsperioden är, enligt panelen, energiprisernas och räntornas utveckling samt de höga materialpriserna. Om energipriserna och räntorna stiger samtidigt som materialpriserna ligger kvar på en hög nivå, kan mängden underhåll bli betydligt lägre. Samtidigt är det tydligt att invändigt underhåll har hög prioritet de kommande två åren. En förklaring kan vara att invändigt underhåll har tvingats stå tillbaka under de två senaste åren, på grund av besöksrestriktioner i samband med pandemin.
Källa: Navet AB
Nyckelord
Kontakter
Jens LinderothAnalysansvarig
Tel:072-505 61 87jens.linderoth@navet.seBilder
Om
Följ Navet AB
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Navet AB
Installatörsbranschen drabbas av en svag konjunktur, men den gröna omställningen innebär nya möjligheter25.4.2023 08:46:44 CEST | Pressmeddelande
Navet Analytics har tillsammans med Installatörsföretagen tagit fram Marknadsläget våren 2023, en rapport med fokus på utvecklingen för installationsföretagen.
Två år av kraftigt minskade husbyggnadsinvesteringar, enligt Heidelberg Materials14.4.2023 13:49:31 CEST | Pressmeddelande
Efter en nedgång med 12 procent 2022, väntas de påbörjade husbyggnadsinvesteringarna minska med ytterligare knappt 20 procent 2023.
Stora skillnader i byggmaterialförsäljningen under första och andra halvåret 202213.2.2023 09:16:59 CET | Pressmeddelande
Enligt affärskonsulterna Navet sjönk försäljningsvolymen inom den byggrelaterade handeln med 10 procent i fasta priser när 2022 summeras.
Svagt negativ utveckling i Maskinentreprenörernas färska konjunkturrapport19.12.2022 15:00:00 CET | Pressmeddelande
Varje halvår presenterar Maskinentreprenörerna sin konfidensindikator, MEKO, som speglar stämningsläget i branschen. I november 2022 visar MEKO att stämningsläget är svagt negativt, men från en hög nivå. Prognosen för det kommande halvåret visar på en fortsatt försiktighet i branschen.
Bred nedgång för det offentliga husbyggandet under kvartal 1-312.12.2022 08:00:00 CET | Pressmeddelande
Byggandet inom den offentliga sektorn bromsar in