Fler hyresrätter med fri hyressättning vid nyproduktion
Utredningen om fri hyressättning vid nyproduktion har idag överlämnats till regeringen. Utredaren föreslår ett system för friare hyressättning i bostäder som byggs efter den 1 juli 2022. Systemet är frivilligt. De hyresvärdar som vill att hyran bestäms enligt någon av dagens metoder kommer att kunna fortsätta göra det.
– Möjligheten till en friare hyressättning i nybyggda hyresrätter är värdefullt för en bättre fungerande bostadsmarknad. Det kommer att skapa ett större och mer varierat utbud av hyresrätter när den ekonomiska osäkerheten minskar i projekten och fler vill investera i ytterligare bostäder, säger Anders Holmestig, vd Fastighetsägarna Sverige.
Förslaget om att införa en fri hyressättning vid nyproduktion är ett viktigt steg för att kunna utveckla hyresrätten. Reformen bidrar till att det som byggs bättre än i dag kommer att styras mot vad konsumenter efterfrågar.
– Jämfört med dagens system erbjuder den föreslagna modellen bättre möjligheter att låta konsumenters värderingar slå igenom på hyresutvecklingen och öka utbudet av hyresrätter som mest där efterfrågan är som störst. Den friare hyressättningen blir därigenom mer marknadsanpassad, samtidigt som ett starkt besittningsskydd som är en del av hyresrättens attraktivitet värnas, säger Anders Holmestig.
– Vad, var och hur mycket som byggs beror på en mängd faktorer. Möjligheten för en friare hyressättning utgör bara en av flera nödvändiga förändringar för en bättre bostadsmarknad, men den är viktig. När vi frågat våra medlemsföretag har de bekräftat att reformen rymmer en betydande potential för ökade investeringar utöver de bostäder våra medlemmar tillför marknaden varje år, säger Anders Holmestig.
Utredningsförslaget bygger på en överenskommelse mellan regeringen, Centern och Liberalerna inom ramen för januariavtalet. Vi förutsätter att de alla är angelägna om att få reformen på plats under mandatperioden och att den vidare beredningen av förslaget inte sinkas. Den svenska bostadsmarknaden fungerar illa för alldeles för många och reformer som försenas eller uteblir har ett högt pris.
– Att förslagets detaljer nu blivit kända är välkommet också för debatten. Förhoppningsvis kan spekulationer och vilseledande påståenden om vad reformen handlar om nu ersättas av ett mer nyanserat samtal om för- och nackdelar med det som utredaren faktiskt föreslår och inget annat, avslutar Anders Holmestig.
Kontakter
Anders HolmestigVd Fastighetsägarna Sverige
Tel:076-100 76 13anders.holmestig@fastighetsagarna.seNiklas StavegårdKommunikationschef Fastighetsägarna Sverige
Tel:072-738 22 27niklas.stavegard@fastighetsagarna.seOm
Vi arbetar för en väl fungerande fastighetsmarknad
Fastighetsägarna är branschorganisationen som arbetar för en väl fungerande fastighetsmarknad. Våra 15 000 medlemmar äger och hyr ut bostäder och lokaler över hela landet. Vi representerar såväl de största börsnoterade fastighetsbolagen, kommunägda bostadsbolag som privata fastighetsföretag och bostadsrättsföreningar.
Följ Fastighetsägarna
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Fastighetsägarna
Skiljemannens beslut: Hyrorna i Ronneby ska höjas med 5,65 procent28.3.2024 11:38:18 CET | Pressmeddelande
I början av året vände sig Fastighetsägarna Syd till Hyresnämnden för att få en skiljeman utsedd som skulle avgöra hyresförhandlingarna om 2024 års hyror i Ronneby. Idag kom rekommendationen som gäller närmare 1 000 lägenheter i Ronneby. Skiljemannen anser att en rimlig hyreshöjning för 2024 är 5,65 procent från 1 januari.
Skiljemannens beslut: Hyrorna i Örkelljunga ska höjas med 5,5 procent27.3.2024 10:27:34 CET | Pressmeddelande
I början av året vände sig Fastighetsägarna Syd till Hyresnämnden för att få en skiljeman utsedd som skulle avgöra hyresförhandlingarna om 2024 års hyror i Örkelljunga. Idag kom rekommendationen som gäller närmare 400 lägenheter i Örkelljunga. Skiljemannen anser att en rimlig hyreshöjning för 2024 är 5,5 procent från 1 april.
Skiljemannens beslut: Hyrorna i Växjö ska höjas med 5,2 procent25.3.2024 17:15:35 CET | Pressmeddelande
I början av året vände sig Fastighetsägarna Syd till Hyresnämnden för att få en skiljeman utsedd som skulle avgöra hyresförhandlingarna om 2024 års hyror i Växjö. Idag kom rekommendationen som gäller cirka 2 700 lägenheter i Växjö. Skiljemannen anser att en rimlig hyreshöjning för 2024 är 5,2 procent från 1 januari 2024.
Bredda och förstärk bostadsbidraget permanent22.3.2024 10:58:51 CET | Pressmeddelande
Det är välkommet att regeringen förlänger den tillfälliga förstärkningen av bostadsbidraget till årsskiftet. Men regeringen behöver redan nu påbörja en reformering av bostadsbidraget, så att stödet anpassas till kostnadsutvecklingen och att fler ska kunna söka stöd.
Skiljemannens beslut: Hyrorna i Sölvesborg ska höjas med 5,9 procent22.3.2024 08:23:11 CET | Pressmeddelande
I början av året vände sig Fastighetsägarna Syd till Hyresnämnden för att få en skiljeman utsedd som skulle avgöra hyresförhandlingarna om 2024 års hyror i Sölvesborg. Idag kom rekommendationen som gäller 400 lägenheter i Sölvesborg. Skiljemannen anser att en rimlig hyreshöjning för 2024 är 5,9 procent från 1 januari.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum