Hyresförhandlingarna havererade i Sundsvall
Förhandlingarna om den årliga justeringen av den allmänna hyresnivån för 2021 har varit tuffare än på länge. Ett återkommande argument från Hyresgästföreningen (HGF) är att hyresjusteringen till följd av pandemin borde vara väldigt låg om ens någon alls. Fastighetsägarnas yrkande å andra sidan bygger på att hyresnivån behöver följa den allmänna ekonomiska utvecklingen och att där finns en del kostnadsökningar att ta hänsyn till.
– Den samhällsekonomiska utvecklingen har varit avgörande för hur våra yrkanden landat, liksom avvikelser i de lokala förhållandena. Det var inför årets förhandlingar tydligt att det fanns utrymme för en måttfull justering av den allmänna hyresnivån 2021, säger Peter Sörman, näringspolitisk chef på Fastighetsägarna MittNord.
I Sundsvall har hyresförhandlingarna pågått i månader och HGF:s slutbud stänger definitivt dörren för att parterna ska nå en uppgörelse om 2021 års hyror.
– Vi konstaterar att Hyresgästföreningen ännu en gång använder sitt veto för att tvinga oss att acceptera extremt låga bud. Att frånträda är en sista utväg när förhandlingarna inte fungerar, säger Peter Sörman.
Slutbudet från HGF – 0,89 procents höjning med ikraftträdandedatum 1 april – är betydligt lägre än den överenskommelse HGF träffat med kommunägda Mitthem.
– Det är ingen orimlig hyreshöjning vi efterfrågat. En höjning på 1,5 procent motsvarar för snitthyresgästen cirka 90 kronor i månaden. I gengäld ges hyresvärdarna förutsättning att erbjuda ett fortsatt gott underhåll och en god service till sina hyresgäster, säger Peter Sörman och fortsätter;
– Att förvalta fastigheter bygger som andra näringar på att man har kostnadstäckning och visst utrymme för att hålla en fortsatt hög nivå på förvaltningen av bostadsbeståndet. Hyresgästföreningens slutbud tillåter ingetdera varför enda utvägen var att frånträda förhandlingen.
Kontakter
Peter SörmanVice cd, Näringspolitisk chef
Tel:070-583 19 99peter.sorman@fastighetsagarna.seOm
Fastighetsägarna MittNord är en del av federationen Fastighetsägarna och har cirka 3 400 medlemmar. Verksamhetsområdet sträcker sig över 112 kommuner i mellersta och norra Sverige. Förutom att bedriva näringspolitik och serva medlemsföretaget med branschrelevant rådgivning säljer företaget tjänster inom juridik, hyresförhandling, förvaltning och inkasso. Utbildningsverksamheten är också det en bärande del av medlemserbjudandet.
Följ Fastighetsägarna
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Fastighetsägarna
Hyresförhandlingarna i Kalmar län klara23.4.2024 11:05:28 CEST | Pressmeddelande
Tidigare i år vände sig Fastighetsägarna GFR till Hyresnämnden för att få en skiljeman utsedd som skulle avgöra hyresförhandlingarna om 2024 års hyror i större delen av Kalmar län. Nu har rekommendationen kommit. Därmed står det klart att hyrorna i kommunerna i större delen av Kalmar län höjs med 5,5–5,8 procent 2024.
Hyrorna i Stockholms län höjs med 5,9 procent16.4.2024 13:08:09 CEST | Pressmeddelande
Hyrorna i stora delar av Stockholms län höjs med 5,9 procent under 2024. Det beslutade den skiljeman som fick avgöra ärendet efter att förhandlingarna mellan Hyresgästföreningen och Fastighetsägarna brutit samman. Höjningen gäller retroaktivt från den 1 januari.
Ny modell för att säkra 5g-täckning inomhus15.4.2024 15:32:18 CEST | Pressmeddelande
Fastighetsägarna lanserar en ny modell för att säkerställa 5g-täckning inomhus. Modellen ger en tydlig rollfördelning mellan fastighetsägare, mobiloperatörer och infrastrukturoperatörer där syftet är att skapa en gemensam branschstandard.
Kommentar vårbudgeten: Bostadsreformerna som behövs för att säkra nyindustrialiseringen15.4.2024 10:09:07 CEST | Pressmeddelande
Nyindustrialiseringsstrategin som regeringen aviserar i vårbudgeten behöver inledas omgående och innehålla konkreta reformer för ökat bostadsbyggande, som fri hyressättning i nyproduktion.
Nu är nästa års hyror klara i Fyrstad, Mellerud, Åmål och Lilla Edet11.4.2024 08:00:00 CEST | Pressmeddelande
Nu är Fastighetsägarna GFR och Hyresgästföreningen överens om hyreshöjningen 2024 i Trollhättan, Vänersborg, Uddevalla, Lysekil, Åmål, Mellerud och Lilla Edet. Här höjs hyran hos dom privata fastighetsägarna med mellan 5,35 och 5,4 procent från den 1 april.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum