Kommentar till Svensk Mäklarstatistik: Fler vill bo större – tidig start för fritidshus
I januari steg bostadsrättspriserna med 1 procent, medan villapriserna förblev oförändrade. Priserna på fritidshus fortsätter stiga och har nu ökat med 12 procent det senaste året. Det visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik som analyserats av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

– Många som redan äger sitt boende har inte påverkats av den ekonomiska osäkerheten under pandemin. Deras goda ekonomiska förutsättningar i kombination med att räntorna är låga gör det möjligt för dem att gå längre i en budgivning. Det är den fortsatt höga efterfrågan på stora bostäder som främst driver upp priserna, säger Marcus Svanberg, VD på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
I Stockholm, Göteborg och Stor-Malmö steg bostadsrättspriserna med 1 procent den senaste månaden. I centrala Malmö förblev priserna oförändrade. De senaste tolv månaderna har bostadsrättspriserna ökat mest i Stor-Malmö – upp 8 procent. Bostadsrättspriserna i Sverige har ökat med 7 procent på årsbasis.
– Bostäder i centrala lägen är fortfarande eftertraktade, men efterfrågan på boende utanför stadskärnorna ökar – där är det möjligt att få mer boyta för pengarna. Tillgång till ett extra rum och en trädgård värderas i dag allt högre av spekulanterna, säger Marcus Svanberg.
Det senaste året har villapriserna ökat med 13 procent i riket. I januari steg villapriserna med 1 procent i Stor-Stockholm och Stor-Göteborg, medan priserna var oförändrade i Stor-Malmö och i riket som helhet. Fritidshuspriserna fortsätter stiga i hela landet och har nu ökat med 12 procent på helårsbasis.
– Årets säsong för fritidshus inleds tidigare än vanligt, i delar av landet är den redan igång. Pandemin gör att en del bostadsköpare redan nu vill säkra sommarens semester som sannolikt blir på hemmaplan även i år, säger Marcus Svanberg.
Här har bostadspriserna ökat mest under året:
Bostadsrätter | % | Villor | % | Fritidshus | % |
Blekinge län | +26% | Jämtlands län | +21% | Västmanlands län | +20% |
Gotlands län | +20% | Hallands län | +16% | Kalmar län | +20% |
Kalmar län | +14% | Västernorrlands län | +15% | Kronobergs län | +18% |
För mer information, vänligen kontakta:
Per Sangrud, PR- och hållbarhetschef
Tel. 073-441 04 07
E-post: per.sangrud@lansfast.se
Marcus Svanberg, VD
Tel. 070-238 21 50
E-post: marcus.svanberg@lansfast.se
Pressbilder fria för användning:
Marcus Svanberg
Genrebilder
Här kan du följa oss:
Webb: www.lansfast.se
Blogg: www.bostadskoll.com
Facebook: @lansfast.ab
Instagram: @lansfast.ab
Twitter: @lff_ab
Om statistiken
Statistiken hämtas från Svensk Mäklarstatistik och baseras på försäljningen av 27 095 bostadsrätter och 10 919 villor under november 2020–januari 2021. Tremånaderssiffran är en jämförelse med augusti–oktober 2020. Årssiffran är en jämförelse mellan november 2019–januari 2020 och november 2020–januari 2021. Rikssiffrorna beräknas som ett vägt genomsnitt för de underliggande storstadsområdena och övriga riket. Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar. Prisstatistiken för fritidshus baseras på försäljningen av 6 519 fritidshus under februari 2020–januari 2021 och utvecklingen jämförs med föregående 12-månadersperiod.
Bilaga
Så har bostadsrättspriserna förändrats i storstäderna:
Region |
1 mån |
3 mån |
12 mån |
Medelpris (kr/kvm) |
Riket |
+1% |
+ 2% |
+ 7% |
44 273 kr |
Centrala Stockholm |
+1% |
+ 3% |
+ 6% |
100 674 kr |
Stor-Stockholm |
+1% |
+ 2% |
+ 7% |
63 767 kr |
Centrala Göteborg |
+1% |
± 0% |
+ 5% |
65 744 kr |
Stor-Göteborg |
+1% |
± 0% |
+ 4% |
47 570 kr |
Centrala Malmö |
± 0% |
+ 1% |
+ 7% |
35 816 kr |
Stor-Malmö |
+1% |
+ 1% |
+ 8% |
33 576 kr |
Så har villapriserna förändrats i storstäderna:
Region |
1 mån |
3 mån |
12 mån |
Medelpris |
Riket |
± 0% |
+ 1% |
+ 13% |
3 892 000 kr |
Stor-Stockholm |
+ 1% |
+ 4% |
+ 15% |
6 829 000 kr |
Stor-Göteborg |
+ 1% |
+ 2% |
+ 12% |
5 630 000 kr |
Stor-Malmö |
± 0% |
+ 2% |
+ 13% |
4 775 000 kr |
Så har fritidshuspriserna förändrats i Sverige:
Region |
12 mån |
Medelpris |
Riket |
+ 12% |
2 028 000 kr |
Nyckelord
Kontakter
Marcus SvanbergVD
Tel:070-238 21 50marcus.svanberg@lansfast.sePer SangrudPR- och hållbarhetschef
Tel:073-441 04 07per.sangrud@lansfast.seBilder

Om
Om Länsförsäkringar Fastighetsförmedling:
Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings vision är ”Trygga bostadsaffärer genom livet”. Idag är vi Sveriges snabbast växande fastighetsmäklare och den tredje största aktören i branschen. Med 181 bobutiker och över 900 hängivna medarbetare runt om i Sverige finns vi alltid nära våra kunder. Under 2020 förmedlade företaget cirka 26 300 objekt till ett försäljningsvärde av 63,4 miljarder kronor. Vi tycker att den lokala närheten är viktig och tror att det är en av anledningarna till att vi för femte året i rad har Sveriges nöjdaste kunder enligt Svenskt Kvalitetsindex 2020.
Om Länsförsäkringar:
Länsförsäkringsgruppen består av 23 lokala och kundägda länsförsäkringsbolag och det gemensamt ägda Länsförsäkringar AB. Genom sitt lokala länsförsäkringsbolag får kunderna en helhet av bank- och försäkringstjänster. Genom Agria Djurförsäkring erbjuder vi djur- och grödaförsäkring, genom Länsförsäkringar Fastighetsförmedling helhetslösningar för en trygg bostadsaffär och genom Wasa Kredit finansieringstjänster som leasing, avbetalning och lån.
Följ Länsförsäkringar Fastighetsförmedling
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Länsförsäkringar Fastighetsförmedling
Ny kartläggning visar: Här får du mest fritidshus för miljonen24.2.2021 06:19:42 CET | Pressmeddelande
I Kronobergs län får köparna mest fritidshus för en miljon kronor – 74 kvadratmeter. Dyrast är fritidshusen i Stockholm, där samma summa endast ger 21 kvadratmeter boyta. Det visar en ny kartläggning som gjorts av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
Ny rapport visar: Ett år med corona – bostadsmarknaden påverkades kraftigt10.2.2021 07:17:00 CET | Pressmeddelande
Coronapandemin har fått 140 000 svenskar att flytta till större boende. Priserna på stora lägenheter ökade mest och under året var efterfrågan på fritidshus exceptionellt hög. Det visar en ny rapport från Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, som undersökt hur bostadsmarknaden påverkats av coronapandemin.
Ny kartläggning av bostadsmarknaden under coronapandemin: Pandemin har fått 900 000 svenskar att vilja bo större27.1.2021 07:17:00 CET | Pressmeddelande
Coronapandemin har lett till att mer än var tionde svensk – motsvarande drygt 900 000 personer – vill flytta till en större bostad. Störst är behovet bland unga vuxna, där mer än var fjärde i åldern 18–29 vill eller har flyttat till större boende på grund av pandemin. Det visar en ny Sifoundersökning gjord på uppdrag av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
Kommentar till Svensk Mäklarstatistik: Större och naturnära hetast – så blir bostadsåret 202114.1.2021 08:01:00 CET | Pressmeddelande
I december förblev både bostadsrätts- och villapriser oförändrade. På årsbasis steg villapriserna med 13 procent och bostadsrättspriserna med 7 procent. Fritidshuspriserna ökade med 12 procent under året. Det visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik som analyserats av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
Nytt rekordår för Länsförsäkringar Fastighetsförmedling11.1.2021 13:02:00 CET | Pressmeddelande
Under 2020 nådde Länsförsäkringar Fastighetsförmedling nytt försäljningsrekord med 1,2 miljarder kronor i provisionsintäkter. Antal sålda bostadsrätter steg med 14 procent och förmedlingen av småhus ökade med 8 procent. Totalt förmedlades 26 300 objekt, till ett försäljningsvärde av 62,4 miljarder kronor.
Ny kartläggning av bostadsmarknaden under corona: Pandemin driver upp priserna på stora lägenheter4.1.2021 09:01:55 CET | Pressmeddelande
Bostadsrätter med fyra rum eller mer har stigit mest i pris under coronapandemin, med en ökning på 9,4 procent. Samtidigt har ettorna bara gått upp med 4,4 procent. Det visar Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings kartläggning av kvadratmeterpriset på bostadsrätter med ett till fyra rum.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum