Kommentar till Svensk Mäklarstatistik: Fler vill bo större – tidig start för fritidshus
– Många som redan äger sitt boende har inte påverkats av den ekonomiska osäkerheten under pandemin. Deras goda ekonomiska förutsättningar i kombination med att räntorna är låga gör det möjligt för dem att gå längre i en budgivning. Det är den fortsatt höga efterfrågan på stora bostäder som främst driver upp priserna, säger Marcus Svanberg, VD på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
I Stockholm, Göteborg och Stor-Malmö steg bostadsrättspriserna med 1 procent den senaste månaden. I centrala Malmö förblev priserna oförändrade. De senaste tolv månaderna har bostadsrättspriserna ökat mest i Stor-Malmö – upp 8 procent. Bostadsrättspriserna i Sverige har ökat med 7 procent på årsbasis.
– Bostäder i centrala lägen är fortfarande eftertraktade, men efterfrågan på boende utanför stadskärnorna ökar – där är det möjligt att få mer boyta för pengarna. Tillgång till ett extra rum och en trädgård värderas i dag allt högre av spekulanterna, säger Marcus Svanberg.
Det senaste året har villapriserna ökat med 13 procent i riket. I januari steg villapriserna med 1 procent i Stor-Stockholm och Stor-Göteborg, medan priserna var oförändrade i Stor-Malmö och i riket som helhet. Fritidshuspriserna fortsätter stiga i hela landet och har nu ökat med 12 procent på helårsbasis.
– Årets säsong för fritidshus inleds tidigare än vanligt, i delar av landet är den redan igång. Pandemin gör att en del bostadsköpare redan nu vill säkra sommarens semester som sannolikt blir på hemmaplan även i år, säger Marcus Svanberg.
Här har bostadspriserna ökat mest under året:
Bostadsrätter | % | Villor | % | Fritidshus | % |
Blekinge län | +26% | Jämtlands län | +21% | Västmanlands län | +20% |
Gotlands län | +20% | Hallands län | +16% | Kalmar län | +20% |
Kalmar län | +14% | Västernorrlands län | +15% | Kronobergs län | +18% |
För mer information, vänligen kontakta:
Per Sangrud, PR- och hållbarhetschef
Tel. 073-441 04 07
E-post: per.sangrud@lansfast.se
Marcus Svanberg, VD
Tel. 070-238 21 50
E-post: marcus.svanberg@lansfast.se
Pressbilder fria för användning:
Marcus Svanberg
Genrebilder
Här kan du följa oss:
Webb: www.lansfast.se
Blogg: www.bostadskoll.com
Facebook: @lansfast.ab
Instagram: @lansfast.ab
Twitter: @lff_ab
Om statistiken
Statistiken hämtas från Svensk Mäklarstatistik och baseras på försäljningen av 27 095 bostadsrätter och 10 919 villor under november 2020–januari 2021. Tremånaderssiffran är en jämförelse med augusti–oktober 2020. Årssiffran är en jämförelse mellan november 2019–januari 2020 och november 2020–januari 2021. Rikssiffrorna beräknas som ett vägt genomsnitt för de underliggande storstadsområdena och övriga riket. Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar. Prisstatistiken för fritidshus baseras på försäljningen av 6 519 fritidshus under februari 2020–januari 2021 och utvecklingen jämförs med föregående 12-månadersperiod.
Bilaga
Så har bostadsrättspriserna förändrats i storstäderna:
Region |
1 mån |
3 mån |
12 mån |
Medelpris (kr/kvm) |
Riket |
+1% |
+ 2% |
+ 7% |
44 273 kr |
Centrala Stockholm |
+1% |
+ 3% |
+ 6% |
100 674 kr |
Stor-Stockholm |
+1% |
+ 2% |
+ 7% |
63 767 kr |
Centrala Göteborg |
+1% |
± 0% |
+ 5% |
65 744 kr |
Stor-Göteborg |
+1% |
± 0% |
+ 4% |
47 570 kr |
Centrala Malmö |
± 0% |
+ 1% |
+ 7% |
35 816 kr |
Stor-Malmö |
+1% |
+ 1% |
+ 8% |
33 576 kr |
Så har villapriserna förändrats i storstäderna:
Region |
1 mån |
3 mån |
12 mån |
Medelpris |
Riket |
± 0% |
+ 1% |
+ 13% |
3 892 000 kr |
Stor-Stockholm |
+ 1% |
+ 4% |
+ 15% |
6 829 000 kr |
Stor-Göteborg |
+ 1% |
+ 2% |
+ 12% |
5 630 000 kr |
Stor-Malmö |
± 0% |
+ 2% |
+ 13% |
4 775 000 kr |
Så har fritidshuspriserna förändrats i Sverige:
Region |
12 mån |
Medelpris |
Riket |
+ 12% |
2 028 000 kr |
Nyckelord
Kontakter
Marcus SvanbergVD
Tel:070-238 21 50marcus.svanberg@lansfast.sePer SangrudPR- och hållbarhetschef
Tel:073-441 04 07per.sangrud@lansfast.seBilder
Om
Om Länsförsäkringar Fastighetsförmedling:
Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings vision är ”Trygga bostadsaffärer genom livet”. Idag är vi Sveriges snabbast växande fastighetsmäklare och den tredje största aktören i branschen. Med 181 bobutiker och över 900 hängivna medarbetare runt om i Sverige finns vi alltid nära våra kunder. Under 2020 förmedlade företaget cirka 26 300 objekt till ett försäljningsvärde av 63,4 miljarder kronor. Vi tycker att den lokala närheten är viktig och tror att det är en av anledningarna till att vi för femte året i rad har Sveriges nöjdaste kunder enligt Svenskt Kvalitetsindex 2020.
Om Länsförsäkringar:
Länsförsäkringsgruppen består av 23 lokala och kundägda länsförsäkringsbolag och det gemensamt ägda Länsförsäkringar AB. Genom sitt lokala länsförsäkringsbolag får kunderna en helhet av bank- och försäkringstjänster. Genom Agria Djurförsäkring erbjuder vi djur- och grödaförsäkring, genom Länsförsäkringar Fastighetsförmedling helhetslösningar för en trygg bostadsaffär och genom Wasa Kredit finansieringstjänster som leasing, avbetalning och lån.
Följ Länsförsäkringar Fastighetsförmedling
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Länsförsäkringar Fastighetsförmedling
Ny Sifopanel visar: Länsförsäkringar Fastighetsförmedling ses som Sveriges mest hållbara mäklarföretag18.4.2024 06:23:00 CEST | Pressmeddelande
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling uppfattas som det mest hållbara företaget i fastighetsmäklarbranschen, visar en ny Sifopanel. Samtidigt minskar andelen svenskar som förknippar de stora mäklarföretagen med hållbarhet.
Ny kartläggning av bostadsaffärer visar: Allt högre tempo i budgivningarna16.4.2024 07:11:00 CEST | Pressmeddelande
I mars var budpremien, skillnaden mellan utgångspris och slutpris, på bostadsrätter 1,2 procent – den högsta noteringen sedan i somras. Villor säljs nu för första gången på länge över det utannonserade försäljningspriset. Det visar en ny kartläggning som gjorts av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, med siffror från Svensk Mäklarstatistik. Under pandemin var budpremien ofta över 10 procent.
Ny kartläggning visar: Brist på senioranpassade bostäder i åtta av tio kommuner11.4.2024 07:13:00 CEST | Pressmeddelande
Åtta av tio kommuner, 81 procent, saknar helt eller har brist på senioranpassade bostäder i någon form, visar Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings nya analys av statistik från Boverket. 28 procent av kommunerna har inte en enda seniorbostad och i 40 procent av kommunerna finns inga trygghetsbostäder alls.
Kommentar till Svensk Mäklarstatistik: Vårtecken på bostadsmarknaden9.4.2024 08:01:00 CEST | Pressmeddelande
I mars steg bostadsrättspriserna med 2 procent och villapriserna med 1 procent. Under årets första tre månader har antalet försäljningar ökat tydligt, upp 10 procent för bostadsrätterna och 16 procent för villorna. Det visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik, analyserade av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
Ny kartläggning inför fritidshussäsongen visar: Här får bostadsköparna störst fritidshus för miljonen3.4.2024 07:11:00 CEST | Pressmeddelande
I Kronoberg får bostadsköparna störst fritidshus för en miljon kronor – 67 kvadratmeter. Samma summa ger endast 19 kvadratmeter sommarstuga i Stockholm län, där fritidshusen är dyrast. Nu börjar högsäsongen för försäljning av fritidshus och priserna är lägre än på länge. Det visar en ny kartläggning av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum