Ny kartläggning av bostadsmarknaden 2021 visar: I Ystad och Torsby ökade bostadspriserna mest
– Historiskt låga räntor och växande bostadsbrist har fått priserna att öka kraftigt under under året. Prisutvecklingen har dessutom fått en extra skjuts, genom den exceptionellt höga efterfrågan på större bostäder under pandemin, säger Marcus Svanberg, VD på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
I Ystads kommun steg bostadsrättspriserna med hela 37,9 procent under året som gick, vilket är den största ökningen i landet. Det visar Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings genomgång av bostadsprisernas utveckling under 2021, som gjorts med siffror från Svensk Mäklarstatistik.
– Även om räntorna är fortsatt låga och intresset för att byta bostad är stort, kommer vi att märka av ett lugnare tempo i många budgivningar under året. Lönerna har inte ökat i samma takt som bostadspriserna och de stigande konsumentpriserna riskerar att göra fler osäkra inför en flytt, säger Marcus Svanberg.
Villapriserna steg mest i Torsby kommun där ökningen uppgår till 31,2 procent det senaste året, medan fritidshuspriserna ökade mest i Strängnäs med en uppgång på hela 39 procent. Under förra året har bostadsrättspriserna i Sverige ökat med 7 procent och villapriserna med 13 procent. Fritidshuspriserna visar en uppgång med 20 procent under 2021.
Här ökade bostadspriserna mest 2021:
Bostadsrätter | (%) |
1. Ystads kommun | +37,9% |
2. Falköpings kommun | +37,1% |
3. Bodens kommun | +33,9% |
Villor | (%) |
1. Torsby kommun | +31,2% |
2. Flens kommun | +30,8% |
3. Gotlands kommun | +28,0% |
Fritidshus | (%) |
1. Strängnäs kommun | +39,0% |
2. Bergs kommun | +39,0% |
3. Strömstads kommun | +36,9% |
För mer information, vänligen kontakta:
Per Sangrud, PR- och hållbarhetschef
Tel. 073-441 04 07
E-post: per.sangrud@lansfast.se
Marcus Svanberg, VD
Tel. 070-238 21 50
E-post: marcus.svanberg@lansfast.se
Pressbilder fria för användning:
Marcus Svanberg
Genrebilder
Här kan du följa oss:
Webb: www.lansfast.se
Blogg: www.bostadskoll.com
Facebook: @lansfast.ab
Instagram: @lansfast.ab
Twitter: @lff_ab
Om statistiken
Statistiken är framtagen av Svensk Mäklarstatistik AB och bearbetad av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling. Underlaget baseras på överlåtelser av villor, bostadsrätter och fritidshus under de senaste tolv månaderna. Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar. Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Endast kommuner med tillräckligt många försäljningar under perioden ingår i kartläggningen.
Bilaga
Här steg bostadsrättspriserna mest under året:
Region |
Prisutveckling |
Nuvarande medelpris (kr/kvm) |
Hela riket |
6,6% |
42 825 kr |
Ystads kommun |
37,9% |
25 408 kr |
Falköpings kommun |
37,1% |
9 051 kr |
Bodens kommun |
33,9% |
12 294 kr |
Finspångs kommun |
29,8% |
11 058 kr |
Vellinge kommun |
29,6% |
40 385 kr |
Härjedalens kommun |
29,1% |
40 266 kr |
Åre kommun |
28,5% |
54 313 kr |
Lidköpings kommun |
26,9% |
14 723 kr |
Sandvikens kommun |
26,7% |
15 814 kr |
Alingsås kommun |
26,1% |
36 771 kr |
Här steg villapriserna mest under året:
Region |
Prisutveckling |
Nuvarande medelpris |
Hela riket |
12,8% |
3 734 000 kr |
Torsby kommun |
31,2% |
1 517 000 kr |
Flens kommun |
30,8% |
2 182 000 kr |
Tibro kommun |
28,0% |
2 037 000 kr |
Gotlands kommun |
27,8% |
3 903 000 kr |
Simrishamns kommun |
27,2% |
4 073 000 kr |
Hagfors kommun |
27,1% |
931 000 kr |
Gagnefs kommun |
26,2% |
1 584 000 kr |
Köpings kommun |
25,9% |
2 558 000 kr |
Hammarö kommun |
25,2% |
4 382 000 kr |
Bodens kommun |
24,2% |
1 786 000 kr |
Här steg fritidshuspriserna mest under året:
Region |
Prisutveckling |
Nuvarande medelpris |
Hela riket |
19,9% |
2 399 000 kr |
Strängnäs kommun |
39,0% |
2 637 000 kr |
Bergs kommun |
39,0% |
2 133 000 kr |
Strömstads kommun |
36,9% |
6 074 000 kr |
Norrköpings kommun |
35,5% |
2 362 000 kr |
Kristianstads kommun |
34,3% |
3 175 000 kr |
Sjöbo kommun |
34,1% |
1 677 000 kr |
Kramfors kommun |
33,6% |
1 678 000 kr |
Linköpings kommun |
33,5% |
2 276 000 kr |
Höörs kommun |
32,4% |
1 116 000 kr |
Härjedalens kommun |
32,3% |
3 295 000 kr |
Nyckelord
Kontakter
Marcus SvanbergVD
Tel:070-238 21 50marcus.svanberg@lansfast.sePer SangrudPR- och hållbarhetschef
Tel:073-441 04 07per.sangrud@lansfast.seBilder
Om
Om Länsförsäkringar Fastighetsförmedling:
Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings vision är ”Trygga bostadsaffärer genom livet”. Idag är vi Sveriges snabbast växande fastighetsmäklare och den tredje största aktören i branschen. Med 189 bobutiker och över 900 hängivna medarbetare runt om i Sverige finns vi alltid nära våra kunder. Under 2020 förmedlade företaget cirka 26 300 objekt till ett försäljningsvärde av 63,4 miljarder kronor. Vi tycker att den lokala närheten är viktig och tror att det är en av anledningarna till att vi för sjätte året i rad har Sveriges nöjdaste kunder enligt Svenskt Kvalitetsindex 2021.
Om Länsförsäkringar:
Länsförsäkringsgruppen består av 23 lokala och kundägda länsförsäkringsbolag och det gemensamt ägda Länsförsäkringar AB. Genom sitt lokala länsförsäkringsbolag får kunderna en helhet av bank- och försäkringstjänster. Genom Agria Djurförsäkring erbjuder vi djur- och grödaförsäkring, genom Länsförsäkringar Fastighetsförmedling helhetslösningar för en trygg bostadsaffär och genom Wasa Kredit finansieringstjänster som leasing, avbetalning och lån.
Följ Länsförsäkringar Fastighetsförmedling
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Länsförsäkringar Fastighetsförmedling
Ny Sifopanel visar: Länsförsäkringar Fastighetsförmedling ses som Sveriges mest hållbara mäklarföretag18.4.2024 06:23:00 CEST | Pressmeddelande
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling uppfattas som det mest hållbara företaget i fastighetsmäklarbranschen, visar en ny Sifopanel. Samtidigt minskar andelen svenskar som förknippar de stora mäklarföretagen med hållbarhet.
Ny kartläggning av bostadsaffärer visar: Allt högre tempo i budgivningarna16.4.2024 07:11:00 CEST | Pressmeddelande
I mars var budpremien, skillnaden mellan utgångspris och slutpris, på bostadsrätter 1,2 procent – den högsta noteringen sedan i somras. Villor säljs nu för första gången på länge över det utannonserade försäljningspriset. Det visar en ny kartläggning som gjorts av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, med siffror från Svensk Mäklarstatistik. Under pandemin var budpremien ofta över 10 procent.
Ny kartläggning visar: Brist på senioranpassade bostäder i åtta av tio kommuner11.4.2024 07:13:00 CEST | Pressmeddelande
Åtta av tio kommuner, 81 procent, saknar helt eller har brist på senioranpassade bostäder i någon form, visar Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings nya analys av statistik från Boverket. 28 procent av kommunerna har inte en enda seniorbostad och i 40 procent av kommunerna finns inga trygghetsbostäder alls.
Kommentar till Svensk Mäklarstatistik: Vårtecken på bostadsmarknaden9.4.2024 08:01:00 CEST | Pressmeddelande
I mars steg bostadsrättspriserna med 2 procent och villapriserna med 1 procent. Under årets första tre månader har antalet försäljningar ökat tydligt, upp 10 procent för bostadsrätterna och 16 procent för villorna. Det visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik, analyserade av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
Ny kartläggning inför fritidshussäsongen visar: Här får bostadsköparna störst fritidshus för miljonen3.4.2024 07:11:00 CEST | Pressmeddelande
I Kronoberg får bostadsköparna störst fritidshus för en miljon kronor – 67 kvadratmeter. Samma summa ger endast 19 kvadratmeter sommarstuga i Stockholm län, där fritidshusen är dyrast. Nu börjar högsäsongen för försäljning av fritidshus och priserna är lägre än på länge. Det visar en ny kartläggning av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum