Ombyggnad och nybyggnad ger 157 nya lägenheter vid sjukhuset
– Det finns ett stort behov av fler bostäder i det här området. Det är en förutsättning både för universitetet och sjukhuset för att de ska kunna fortsätta utveckla sina verksamheter, säger Mikael Berglund (S), byggnadsnämndens ordförande.
Husen på området har tidigare använts till bland annat undervisningslokaler och elevhem. Gällande detaljplaner har bestämmelser som innebär att området endast är avsett för allmänt ändamål. Det innebär att fastigheten ska bebyggas med exempelvis byggnader för skola, sjukhus, brandstation eller dylikt. Då bygglovet gäller bostäder ryms detta inte inom planbestämmelsen, vilket innebär att åtgärden strider mot gällande detaljplan. Byggnadsnämnden gör dock bedömningen att man ändå kan bevilja bygglov.
– Vi har ett pågående planarbete som bland annat har bostäder som syfte, så här går vi före planen kan man säga. Vi har även en översiktsplan för Universitetsstaden från 2013 som pekar ut att området ska ha stadsbebyggelse med blandat innehåll, säger Ulrik Berg (M), vice ordförande i byggnadsnämnden.
Den befintliga byggnaden byggs om invändigt från kontor till lägenheter. Byggnaden genomgår även utvändiga ändringar med bland annat tillkommande balkonger och tilläggsisolering med ny puts. Huset förlängs för att rymma en entré och fler bostäder. Genom en befintlig kulvert länkas byggnaden samman med de två nya punkthusen som är nio våningar höga. Totalt 88 lägenheter inryms i den befintliga byggnaden och 69 lägenheter i de nya punkthusen.
Friyta och buller
Den nu gällande detaljplanen för området reglerar varken friyta eller byggrätt. Därför är översiktsplanen vägledande och anger en friyta om 1/3 av bostädernas bruttoarea. Enligt ansökan finns friyta motsvarande 1/3 av bruttoarean men bygglovskontoret gör bedömningen att friytan inte håller tillräckligt hög kvalitet. Buller har också varit en viktig fråga där bygglovskontoret menar att två lägenheter inte klarar kraven. Byggnadsnämnden gör dock bedömningen att bygglovet kan beviljas.
Beslut efter grannehörande
Eftersom bygglovskontorets förslag till beslut var avslag har inga grannar hörts. Beslutet blev därför att uppdra presidiet att bevilja bygglov efter att ett grannehörande har genomförts.
Mer information:
Mikael Berglund (S)
ordförande
byggnadsnämnden
070-559 71 84
mikael.berglund@umea.se
Ulrik Berg (M)
vice ordförande
byggnadsnämnden
070-679 75 03
ulrik.berg@umea.se
Mattias Sehlstedt (V)
2:e vice ordförande
byggnadsnämnden
070-627 53 15
mattias.sehlstedt@umea.se
Kontakter
Niklas Forsgrenkommunikatör
övergripande planering, mark och exploatering, plan och bygg
Bilder
Om
Umeå kommun har 12 000 medarbetare och är regionens största arbetsgivare. Verksamheterna präglas av medborgarfokus, öppenhet, tillit och en strävan efter att ständigt förbättra kommunens service. Umeå är en av Sveriges mest växande städer. Här bor omkring 130 000 personer, och kommunens mål är att nå 200 000 invånare år 2050.
I Umeå finns två universitet, ett livskraftigt näringsliv och ett attraktivt utbud av kultur och fritid.
Följ Umeå kommun
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Umeå kommun
Satsning på mobilt operativt team ska stödja elever som riskerar skolmisslyckande14.12.2023 13:31:42 CET | Pressmeddelande
För- och grundskolenämnden får tre miljoner kronor extra i arbetet med att Umeå ska växa tryggt och säkert. Av dessa ska 1,7 miljoner kronor användas för att tillskapa ett mobilt operativt team i samverkan mellan skola, polis, socialtjänst och fritid. Teamets förebyggande arbete ska riktas till elever i årskurs 4–6 som riskerar att ha problematisk skolfrånvaro, låg måluppfyllelse och eventuellt normbrytande beteende. I förlängningen riskerar dessa elever att inte nå behörighet till gymnasiet.
Beslut om bidrag till fristående enheter och interkommunal ersättning14.12.2023 13:10:43 CET | Pressmeddelande
För- och grundskolenämnden har fattat beslut om 2024 års bidrag till fristående skolhuvudmän som bedriver förskola, pedagogisk omsorg, förskoleklass, grundskola och fritidshem. Beräkningen av bidrag ska ske på lika villkor som kommunen tillämpar vid fördelning av resurser till den kommunala verksamheten. Nämnden har också fattat beslut om 2024 års interkommunala ersättning för barn som är folkbokförda i Umeå kommun, men som får sin utbildning i en annan kommun.
Förstärkt satsning på unga ska förebygga skolmisslyckande och utanförskap13.12.2023 12:20:51 CET | Pressmeddelande
Kommunfullmäktige har beslutat att satsa 60 miljoner kronor extra på verksamhet med inriktning mot utsatta barn och ungdomar. Gymnasie- och vuxenutbildningsnämnden får en miljon kronor som ska användas till en fortsatt satsning på elevkonsulenter och till elever som läser Introduktionsprogram (IM).
Gymnasie- och vuxenutbildningsnämnden sammanträder 13 december11.12.2023 08:30:28 CET | Pressmeddelande
Gymnasie- och vuxenutbildningsnämnden sammanträder onsdag 13 december kl. 09.00-13.00 i lokalen Kommunstyrelsen, Stadshuset.
Pressinbjudan: Forslundagymnasiets julmarknad är tillbaka8.12.2023 08:15:02 CET | Pressinbjudan
Lördag 16 december, klockan 11–16, är det traditionell julmarknad på Forslundagymnasiet. Marknaden samlar omkring 80 utställare, varav 40 UF-företag (Ung företagsamhet), som säljer sina produkter och tjänster. Gårdsbutiken och djurstallarna är öppna och fika finns till försäljning.