Större tryck på pendlingskommuner och outnyttjade kontorsytor i innerstan – ny rapport från Sweco spår effekter av ökat distansarbete
Mycket pekar på ett fortsatt intresse för distansarbete även efter pandemin. I rapporten kartlägger Swecos samhällsanalytiker var och hur det ökade distansarbetet kan komma att påverka kommunerna. Pendlingsstäder fylls med hemmajobbare på dagtid – teams-städer* – medan storstäderna tappar lunchande kontorsanställda och förvandlas till snooze-städer**.
Nya förutsättningar för kommuner med många hemmajobbare
I pendlingskommuner såsom Danderyd, Härryda och Vellinge jobbar många inom distansvänliga branscher och där kan distansarbete bli normen. Sweco kallar sådana kommuner för teams-städer. Orten fylls av hemmajobbare dagtid där det tidigare varit ganska tomt.
– När fler vistas i en kommun dagtid påverkas elanvändning, avfallshantering, hur länge barn är på förskola och fritids med mera. Det kan också skapas förutsättningar för olika typer av näringslivsetableringar såsom satellitkontor, restauranger och butiker. Det här är något som kommunerna behöver ta hänsyn till i samhällsplaneringen, säger Helena Liljegren, chef för samhällsanalys och strategi på Sweco.
19 av 29 teams-städer ligger i Stockholmsregionen, fem i Malmöregionen och fyra i Göteborgsregionen. Hammarö i Värmland sticker ut som den enda teams-staden utanför storstadsregionerna.
Topp tio teams-städer i Sverige (fullständiga listor finns i rapporten)
Källa: SCB och Swecos beräkningar
*Teams-städer: Kommuner som har en högre andel invånare sysselsatta inom ”distansvänliga” branscher än på nationell nivå och som har en högre andel utpendlare än 80 procent av alla kommuner.
Färre i storstan på dagtid – påverkan på butiks- och kontorsytor
Enligt Swecos analys kan storstäderna förvänta sig ett tapp dagtid på många kontorsanställda, som fortsätter att jobba hemifrån delar av arbetsveckan. Bland snooze-städerna märks främst Stockholm, Göteborg och Malmö, men också mellanstora städer som Lund, Karlstad, Borlänge och Helsingborg. Älmhult sticker ut som den minsta snooze-kommunen på listan.
– Med minskad arbetsinpendling blir storstadens utbud ”snoozat” och vi kan nog få se en mer varierad efterfrågan på hämtfrukost, lunchträning, shopping och after work. Det här förändrar också hur kontorslokaler nyttjas, och det blir en utmaning för många företag att dimensionera kontoren rätt, säger Helena Liljegren.
Topp tio snooze-städer i Sverige (fullständiga listor finns i rapporten)
Källa: SCB och Swecos beräkningar
**Snooze-städer: Kommunerna har en arbetsmarknad där ”distansvänliga” branscher utgör en större andel än på nationell nivå och som har en högre andel inpendlare än 80 procent av alla kommuner.
Begreppen teams- och snooze-städer är influerade av det amerikanska begreppet zoom-städer, som avser semesterorter med betydande inflyttning på grund av ökat distansarbete. Exempel på svenska zoom-städer är Åre, Båstad, Rättvik och Borgholm.
Ladda ner rapporten Sveriges nya geografi
Om Sveriges nya geografi
Sveriges nya geografi är en rapport från Sweco som kartlägger och analyserar tillväxt- och utvecklingstrender i Sveriges kommuner. I årets upplaga undersöks bland annat hur ökat distansarbete kan påverka kommunerna. Rapporten utkommer årligen sedan 1998.
Bilder
Dokument
Om
Sweco planerar och utformar framtidens hållbara samhällen och städer. Tillsammans med våra kunder utvecklar våra 22 000 arkitekter, ingenjörer och andra experter lösningar för att hantera urbaniseringen, ta vara på digitaliseringens möjligheter och göra framtidens samhällen mer hållbara. Sweco är det ledande konsultföretaget inom teknik och arkitektur i Europa med en omsättning på cirka 29 miljarder SEK. Företaget är noterat på Nasdaq Stockholm. För ytterligare information, Välkommen till Sweco Sverige.
Följ Sweco Sverige AB
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Sweco Sverige AB
Sweco ritar station Odenplan när Roslagsbanan förlängs till city18.4.2024 11:30:00 CEST | Pressmeddelande
Sweco har vunnit uppdraget att utforma station Odenplan när Roslagsbanan förlängs till T-Centralen. Det innebär att Sweco får utökat förtroende i det stora infrastrukturprojektet som ska binda samman kommuner i nordost med city.
Sweco publicerar års- och hållbarhetsredovisning för 202328.3.2024 09:45:00 CET | Pressmeddelande
Sweco (NASDAQ: SWEC-B) rapporterar ett år av robust tillväxt som drivs av den pågående gröna omställningen och befäster sin position som Europas ledande arkitekt- och teknikkonsultföretag. Den totala nettoomsättningen uppgick till 29 miljarder kronor (2,5 miljarder euro) och orderboken är fortsatt stark med 22 000 experter som arbetar nära kunderna i 150 000 pågående projekt.
Sweco bidrar i utvecklingen av Tomteboda – för att stärka Stockholms framtida tågkapacitet21.3.2024 07:50:00 CET | Pressmeddelande
Sweco har fått i uppdrag av Trafikverket att ta fram förslag för utveckling av Tomteboda. Syftet är att modernisera bangården för att möta dagens och framtida behov, och samtidigt avlasta Stockholms Centralstation. Detta kommer att möjliggöra för fler och längre tåg på Stockholm C och skapa plats för upp till 80 procent fler resenärer. Ordervärdet bedöms av Sweco till cirka 40 miljoner SEK.
Dubbelvinst för Sweco i Årets Bygge 202420.3.2024 13:31:20 CET | Pressmeddelande
Vinnarna i Årets Bygge 2024 har tillkännagivits och två projekt där Sweco har bidragit med kompetens har prisats. Expansionen av SCA Obbola stod som vinnare i kategorin Industri/logistik/butik och den gränsöverskridande byggnaden Hemlingborg i Gävle tog hem kategorin Samhällsfastigheter.
Sweco utreder Roslagsbanans nya sträcka in till Stockholm City26.2.2024 08:00:00 CET | Pressmeddelande
Roslagsbanan, som förbinder nordostkommunerna Vallentuna, Österåker, Täby och Danderyd med Stockholm vid Östra station, ska förlängas in till city. Planen är en del av Sverigeförhandlingens storstadspaket. När projektet nu går in i nästa skede har Sweco fått i uppdrag av Region Stockholm att ta fram järnvägsplan inklusive miljökonsekvensbeskrivning och sociala värden för förlängningen. Ordervärdet uppgår till omkring 20 MSEK.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum