Välkommen till Via TT - det enkla pressverktyget

2024 blev året då det började ljusna på fastighetsmarknaden. Ökad riskvillighet och tillgång till krediter bidrog till högre fastighetspriser och en kraftig ökning av fastighetsaffärer. En hel del av dessa, inte minst inom bostadssegmentet, drevs dock av finansiellt stressade bolag som ville minska sin skuldsättning. Det framgår av den årliga enkäten Fastighetsägarnas Sverigebarometer, som presenteras i dag.

Kommunstyrelsen i Hallstahammars kommun har beslutat att köpa fastigheten Eldsboda 1:40 för 6 miljoner kronor. Fastigheten ligger vid Thore Skogmans plats där Ahlsell tidigare haft verksamhet och kommunen ser fastighetsköpet som ett led i att utveckla centrum.

Granskningsnämnden friar Medierna i P1 som anmäldes av Uppdrag gransknings ansvarige utgivare.

Läget är unikt längs med Sveriges äldsta gata, Stora gatan. Möjligheterna är många och spännande. Därför föreslår kommunstyrelsen att Sigtuna kommun ska köpa Humlegården i Sigtuna stad.

Regeringen ser över lagstiftningen med syftet att godkänna digitala underskrifter i samband med fastighetsköp, vilket skulle ge säkrare och snabbare överlåtelser och samtidigt motverka kriminalitet kopplad till fastigheter. Genombrottet kommer efter en längre tids förberedande arbete av Lantmäteriet. Positiva erfarenheter finns i flera grannländer där digitala underskrifter har använts i flera år.

I en ny undersökning från SBAB bland villaägare i Sverige uppger knappt hälften (47 procent) att energiprestandan kommer att påverka framtida fastighetsköp mer än tidigare. Samtidigt som endast 27 procent uppger att energiprestandan var en viktig faktor när den nuvarande bostaden köptes. Drygt hälften av villaägarna uppger att de är oroliga över att elpriserna blir ännu högre i vinter. Dock är beredskapen god. Hela 81 procent har en buffert för att klara av högre omkostnader. Och 49 procent har en buffert som överstiger 100 000 kr.

Svensk Fastighetsförmedling Sydost, med 27 BoButiker och verksamhet i Småland, Halland, Blekinge, Skåne och på Öland ingår ett strategiskt samarbete tillsammans med StayNordic, den nyaste svenska stugförmedlaren. Syftet är att arbeta långsiktigt och erbjuda husägare all den hjälp som livet med hus kan innebära.

Genom att göra vissa fastighetsbildningsåtgärder i samband med ett fastighetsköp går det att helt slippa betala stämpelskatt – eller kraftigt reducera den. Lantmäteriet har på regeringens uppdrag utrett frågan. Förslaget är att det införs en generell stämpelskatt, något som skulle kunna ge staten ytterligare 300 miljoner - 1 miljard i skatteintäkter.

Under 2021 trotsade svensk ekonomi pandemin och växte med över 5 procent. Den starka tillväxten omfattade även fastighetsmarknaden, förutom butikssegmentet som fortsatte att pressas av ökad e-handel. Den tudelade utvecklingen förväntas hålla i sig under 2022. Det framgår av Fastighetsägarnas Sverigebarometer.

I en ny undersökning från SBAB bland villaägare i Sverige uppger hela 60 procent att de kommer ta hänsyn till klimatrisker vid framtida husköp. Endast 9 procent uppgav att de tog med klimatrisker i beräkningen när de köpte sin nuvarande bostad. Samtidigt vet inte hela 72 procent var de kan få tag på information om klimatrisker.

På torsdagskvällen, den 21 oktober, utsågs Gasellvinnarna i Västernorrland, Jämtland, Västerbotten och Norrbotten på en gala som hölls på Nolia i Umeå. Affärstidningen Dagens industris Gasellundersökning, Sveriges största tävling i tillväxt, genomförs i år för 22:a året i rad.

Under 2019 svängde världsekonomin mellan hopp och förtvivlan. Den svenska fastighetsbranschen kunde, trots den internationella turbulensen, räkna hem ytterligare ett starkt år. Framtidstron är fortsatt stark. En klar majoritet av landets fastighetsägare spår att även 2020 ska bli ett starkt år. Det framgår av Fastighetsägarnas landsomfattande enkät Sverigebarometern.

Under 2018 skiftade fastigheter till ett värde av 160 miljarder kronor händer. Det gjorde året till ett av de starkaste transaktionsåren någonsin. Trots sämre utsikter för svensk ekonomi ser landets fastighetsägare relativt ljust på utvecklingen under 2019 även om optimismen inte är lika utbredd som för ett år sedan. Det gäller i synnerhet ägare till butiksfastigheter, där pessimisterna dominerar. Det framgår av Fastighetsägarnas landsomfattande enkät Sverigebarometern.

Stockholmshems styrelse beslutade på tisdagen att köpa två hyresfastigheter i Mariehäll i västra Stockholm. Säljare är privatvärden Yellow House Group AB. - Det här är ett utmärkt exempel på hur Stockholmshem och stadens övriga kommunägda bostadsbolag ska agera som aktiva fastighetsförvaltare, säger Stockholmshems ordförande Björn Ljung (fp). Köp, upprustningar och nyproduktion är lika viktiga beståndsdelar i förvaltningen som försäljningar och bostadsrättsombildningar. De aktuella fastigheterna är Betongblandaren 14 och Fullblodet 9 som ligger längs Tegelbergsvägen på adresserna 14-18 respektiver 20-24 i Mariehäll. De båda flerfamiljshusen inrymmer totalt 42 bostäder och 13 lokaler. - Stockholmshem köper nu fler fastigheter i en stadsdel där både bolaget och allmännyttan är underrepresenterad, säger Björn Ljung. Stockholmshem skulle behöva förvärva fler fastigheter både i de västra närförorterna och Innerstaden, och kommer också att göra det om det finns lämpliga objekt till salu. Sto