Välkommen till Via TT - det enkla pressverktyget

Limträbranschen upplevde en utmanande period under 2024, där de totala leveranserna minskade med 16,9 % jämfört med föregående år. Framför allt var det projektbalken, som används i större byggprojekt, som stod för det största tappet med en minskning på 23,4 %. Lagerbalken, som säljs via bygghandeln, sjönk mer marginellt med 2,6 %. Trots detta skymtades ljusare tider sista kvartalet, då lagerbalken återhämtade sig kraftigt med en ökning på närmare 21 % jämfört med föregående år.

Den svenska ny-industrialiseringen är en chans till en stark teknikutveckling för hela landet med välbetalda industrijobb och en hög tillväxt som följd. Men det behövs krafttag för att utvecklingen inte ska stanna av. Därför presenterar Socialdemokraterna en rad olika åtgärder för att inte utvecklingen ska upphöra.

Hur kan vi effektivisera stadsbyggnadsprocessen och få igång bostadsbyggandet? Jag hade nyligen möjlighet att lyssna på Kristina Alvendal som på uppdrag av regeringen och Produktivitetskommissionen har tagit fram en expertrapport kring just detta ämne. Rapporten beskriver en problembild med bland annat överbyråkratisering. Det fina med förslagen är att de i princip skulle kunna genomföras utan att det krävs några lagändringar. Det går alltså att ändra saker nu om vi vill. Det behövs förstås även lagändringar på sikt men att omgående försöka effektivisera hela stadsbyggnadsprocessen kan bara skapa vinnare. Vi behöver ett ökat bostadsbyggande och så bra förutsättning som möjligt i dagens läge.

Installatörsföretagen har växlat yrkanden inför årets avtalsförhandlingar med fackförbundet Svenska Byggnadsarbetareförbundet. Det nya Teknikinstallationsavtalet VVS & Kyl ska vara på plats den 1 maj 2023.

SBAB:s delårsrapport för januari–september 2022 finns nu tillgänglig på www.sbab.se/IR.

Som allmännyttigt bolag omfattas vi på Stångåstaden av LOU (Lagen om offentlig upphandling). En lag som på många sätt bidragit till att vi blivit bättre beställare och idag ligger i framkant när det gäller att ställa höga krav på social och miljömässig hållbarhet i våra upphandlingar. Men det är också en lag som bidrar till att det inte råder konkurrens på lika villkor på marknaden idag. Undersökningar som gjorts uppskattar att LOU bidrar till fördyringar på 10% eller ännu mer. För Stångåstadens del innebär det ungefär 100 miljoner kronor varje år. Är det verkligen rimligt?

För att komma till rätta med Sveriges bostadsunderskott krävs en rad åtgärder för att skapa bättre förutsättningar för nyproduktion. Sveriges Allmännyttas byggherreråd presenterar nu en agenda som verkligen kan göra skillnad för att öka byggandet, minska bostadsbristen och skapa en bättre bostadsmarknad för hela Sverige.

För att komma till rätta med Sveriges bostadsunderskott krävs en rad åtgärder för att skapa bättre förutsättningar för nyproduktion. Sveriges Allmännyttas byggherreråd presenterar nu en agenda som verkligen kan göra skillnad för att öka byggandet, minska bostadsbristen och skapa en bättre bostadsmarknad för hela Sverige.

Allmännyttiga bostadsbolag har 10 procent högre byggpriser och längre byggtid än privata byggherrar eftersom de måste tillämpa lagen om offentlig upphandling (LOU). Regeringen behöver därför utreda hur allmännyttan kan undantas. Det skriver Sveriges Allmännytta i sitt remissyttrande på betänkandet från utredningen Bättre konkurrens i bostadsbyggandet.

Kortare byggtid, 20 procent lägre byggpris och i förlängningen lägre hyra. Det är resultatet av Allmännyttans Kombohus, visar en ny stor jämförelse av byggpriser i allmännyttigt och privat byggande.

Utredningen om bättre konkurrens i bostadsbyggandet har överlämnat sitt betänkande till regeringen. Sveriges Allmännytta är kritisk till att det inte presenteras fler skarpa förslag för att öka det standardiserade byggandet. Positivt är att utredningen visar att lagen om offentlig upphandling har negativa ekonomiska effekter på allmännyttan – det råder alltså inte konkurrens på lika villkor på bostadsmarknaden.

Blir det ett efterlängtat typgodkännande, föreslås allmännyttan undantas från LOU och kommer fler kommuner att se värdet i att bygga serietillverkade hus? Den 14 december presenteras Typhusutredningen – den 15 december diskuteras den på Allmännyttans Arena.

I sviterna av corona-krisen behövs insatser av aldrig tidigare skådat slag. Stat, regioner och kommuner har en särskilt viktig roll för att mildra effekterna av krisen, och säkra att människor och konkurrenskraftiga företag inte slås ut. Byggnads vill se att offentliga aktörer tidigarelägger upphandlingar, att underhåll och byggnationer sker som planerat samt ett större åtagande kring schyssta och trygga arbetsvillkor i offentliga upphandlingar.

De senaste försäljningssiffrorna för limträ i Sverige tyder på att den gröna omställningen med miljösmartare konstruktionsmaterial börjar ta fart. Trots minskat byggande och en dämpad konjunktur, ökar limträförsäljningen.

Kommunala särkrav vid byggande, svårigheter att hitta byggbar mark, och bristande konkurrens i delar av byggmaterialindustrin. Det är några faktorer som bidrar till att konkurrensen inom bostadsbyggandet är svagare än den skulle kunna vara. Detta enligt en ny rapport som Konkurrensverket gjort på uppdrag av regeringen.

I en debattartikel i dagens Göteborgs-Posten skriver Installatörsföretagens vd Jan Siezing tillsammans med Hyresgästföreningens förbundsordförande Marie Linder och SABOs vd Anders Nordstrand om att den akuta bristen på yrkesutbildad arbetskraft gör att vi endast klarar att bygga drygt hälften av de bostäder som behövs.

– I den rapport som regeringens samordnare presenterat idag betonas bland annat vikten av industriellt byggande. Det är bra. Produktiviteten och effektiviseringen måste bli bättre i svensk byggsektor och allt går inte att lösa med fler utbildningsplatser, säger Petter Jurdell på SABO.

– Bristen på konkurrens och prispress i bostadsbyggandet är två faktorer som allvarligt hämmar allmännyttans nyproduktion. Det säger Petter Jurdell på bransch- och intresseorganisationen SABO i en kommentar till utredningen om bättre konkurrens för ökat bostadsbyggande som presenterades idag tisdag.

Nybyggarkommissionens förslag som presenterades idag innehåller bland annat systematisk hyressättning och lägre kostnader för att bygga bostäder – med SABO som ett positivt exempel på hur byggpriserna kan pressas i ramupphandlingar. Idag den 20 februari presenterade Nybyggarkommissionen sina förslag på hur bostadsbyggandet ska öka i Sverige. Kommissionens lyfter bland annat fram: * Att konkurrensen inom byggsektorn måste stärkas och att SABO spelar en viktig roll i det arbetet - Bra att Nybyggarkommissionen uppmärksammar SABOs arbete med att pressa byggpriserna. Sverige har högst byggpriser i EU, men det behöver vi inte acceptera. Med två ramupphandlingar har vi lyckats kapa kostnaderna med 25 procent på nyckelfärdiga flerfamiljshus med hög kvalitet, god tillgänglighet och låg energiåtgång. Det visar att höga krav och stora beställningar gör att byggbolagen skärper sig. Trots den framgången - jag är övertygad om att de kan effektivisera ännu mer, säger Kurt Eliasson, VD för bransch- oc

Regeringen slår i sin budgetproposition fast att man vill förbättra hyresrättens konkurrenskraft, främja utbudet av hyresbostäder och komma till rätta med obalanserna på bostadsmarknaden. – Det är positivt, men förslagen leder inte till de genomgripande åtgärder som behövs för att utjämna skattetrycket mellan upplåtelseformerna där hyresrätten idag är förloraren. Mycket mer måste till för att nyproduktion och renovering ska kunna ta fart, säger Kurt Eliasson, VD för bransch- och intresseorganisationen SABO.