Välkommen till Via TT - det enkla pressverktyget

Hyresmarknadskommittén ser nu en positiv trend med rekordfå tvister som kommer in för behandling. Denna utveckling speglar det alltmer konstruktiva samarbetet mellan hyresmarknadens parter. För att ytterligare stärka effektiviteten och förkortning av handläggningstider kliver Claes Stråth in som ny ordförande i Hyresmarknadskommittén.

Hyresmarknadskommittén ser nu en positiv trend med rekordfå tvister som kommer in för behandling. Denna utveckling speglar det alltmer konstruktiva samarbetet mellan hyresmarknadens parter. För att ytterligare stärka effektiviteten och förkortning av handläggningstider kliver Claes Stråth in som ny ordförande i Hyresmarknadskommittén.

Utredningen om fri hyressättning vid nyproduktion hör till vårens mest omdiskuterade och ifrågasatta. Den 4 juni överlämnade utredningen sitt betänkande till justitieminister Morgan Johansson. Hur ser förslagen ut och vad kan de komma att innebära för hyresmarknaden? Det diskuteras på Allmännyttans Arena den 15 juni.

Fler hyresrätter omfattas av fleråriga överenskommelser och en genomsnittlig hyreshöjning på 1,92 procent för hyresgäster i allmännyttiga bolag i hela landet. Så summerar Hyresmarknadskommittén förhandlingsåret efter att 90 procent av lägenheterna i de allmännyttiga bostadsbolagen är färdigförhandlade. Hyreshöjningen motsvarar 20,1 sek/ m2 och drygt 100 sek/månad för hyresgäster i allmännyttiga bostadsbolag.

Bransch- och intresseorganisationen Sveriges Allmännytta är en väl etablerad arrangör under politikerveckan i Visby. Konceptet Allmännyttans Arena har skapat en samlingsplats med fokus på bostadspolitik i praktiken. Allmännyttans Arena bidrar till en konstruktiv och nytänkande debatt om hur svensk bostadspolitik kan bli bättre, vilket har uppskattats av tidigare års almedalsbesökare. Även i år samarbetar Sveriges Allmännytta med HBV, allmännyttans inköpsfunktion, och arbetsgivarorganisationen Fastigo.

För första gången har HMK, Hyresmarknadskommittén, löst en tvist med hjälp av en opartisk ordförande. Tvisten rörde hyresförhandlingarna mellan Hyresgästföreningen och de tre kommunala bolagen i Stockholm.

Förslagen om ändrad hyressättning i nyproduktion kommer bara påverka bostadsbyggandet marginellt och förslaget på tvistelösning behövs inte. Det säger Susanna Höglund, chef för Ekonomi och Juridik på bransch- och intresseorganisationen SABO, i en kommentar till en nyligen presenterad utredning.

Bransch- och intresseorganisationen SABO tillsätter en arbetsgrupp med vdar från allmännyttiga bostadsföretag i olika delar av landet. Deras uppdrag är att utifrån ett allmännyttigt perspektiv ge förslag på hur hyressättningen kan utvecklas och de kollektiva förhandlingarna förbättras.

Hyresmarknadskommittén, HMK, går idag ut med rekommendationer till förhandlare i de allmännyttiga bostadsföretagen och Hyresgästföreningen. Syftet är att effektivisera de lokala förhandlingarna.

Begränsad tid för hyresförhandlingarna, en oberoende skiljenämnd och säkrare kalkyler för nyproduktion när presumtionshyrorna fasas in. Det är några av konsekvenserna av de förslag som regeringens utredare Claes Stråth presenterar idag – Jag är mycket nöjd, till exempel kommer en skiljenämnd som prövar hyror i både befintliga och nya bostäder göra en reell skillnad. SABO lovar att omgående åtgärda samtliga förslag i rapporten, säger Kurt Eliasson, vd SABO.

De privata Fastighetsägarna har hoppat av de samtal som regeringen tillsatt om hur hyressättningen kan utvecklas.

Regeringen lämnar över till SABO, Fastighetsägarna och Hyresgästföreningen att tillsammans med en förhandlingsledare ta fram konstruktiva lösningar för hyresmarknaden. Helt rätt beslut, anser bransch- och intresseorganisationen SABO.