Välkommen till Via TT - det enkla pressverktyget

Från och med den 1 april 2025 tar Einar Mattsson Fastighetsförvaltning AB över förvaltningen av Architechtor Fastigheter AB:s fyra bostadsfastigheter i Stockholm – en på Södermalm och tre på Östermalm. I fastigheterna finns 114 bostäder och 12 lokaler om totalt 22 837 kvm.

Som en del i vårt 90-årsfirande uppmärksammar vi mångåriga medarbetare som var med redan under byggmästare Einars tid i månadsporträtten. Idag möter vi Björn Johansson som är en glad pensionär, med betoning på glad, för det är verkligen Björns signum. I 47 år var han företaget trogen.

Årets förvaltare är en utmärkelse som delas ut på Förvaltarforums årliga seminarium. För att bli nominerad till priset ska fastighetsförvaltaren uppfylla kriterierna för god kunskap och kompetens inom områden som process, teknik, ekonomi, miljö, juridik och kommunikation. Att Nathalie Dandeby som jobbar på Einar Mattsson Fastighetsförvaltnings AB nu är en av de sex sista kvar visar på hennes färdigheter och engagemang i sitt jobb.

Einar Mattsson Fastighetsförvaltning AB har rekryterat Mattias Gustafsson som ny chef för avdelningen hållbarhet och digitalisering (tidigare avdelningen Energi och teknik). Mattias tillträder sin nya tjänst den 29 april 2025 och kommer att ingå i ledningsgruppen för Einar Mattsson Fastighetsförvaltning. Mattias kommer närmast från WSP Sverige AB.

I vår serie med fredagsporträtt uppmärksammar vi att Einar Mattsson firar 90 år som företag i år. Vi ställde några frågor till koncernchef Stefan Ränk om företagets grundare och morfar Einar Mattsson. Vad tror Stefan att Einar hade sagt om koncernen idag, om hyrorna och dagens utmaningar som bostadsutvecklare och fastighetsägare?

I söderort finns flera fastighetsägare som försöker minska antalet råttor i området, så även Einar Mattsson. Det mest effektiva är att flera fastighetsägare gör flera insatser samtidigt, så att råttorna inte flyttar runt mellan husen. Råttbeståndet har ökat mycket över tid och måste minskas. En ny metod är att använda illrar och hundar för att driva bort dem. Det är ett giftfritt sätt att ta sig an skadedjur.

254 bostadsrättslägenheter har fått nya ägare i Täby Park och Östra Södermalm. Bostadsprojekten Elddonet i Täby och Söderdepån på Södermalm, är nu helt slutsålda.

Einar Mattsson har under 2024 fortsatt utvecklingen av arbetet med bevarande och återbruk. Exempelvis har vårt samarbete med ”Återbygget” inneburit att de omhändertagit, rekonditionerat och förmedlat äldre varor och material till nya ägare, av det som vi inte kan ta hand om.

Einar Mattsson har tagit initiativet att donera cirka 150 fönster från renoveringen i kvarteret Råttan till Ukraina. Fönstren är i gott skick med två glas och träkarmar med aluminiumomfattning men kan av bygglovs-skäl och tekniska skäl inte återanvändas av Einar Mattsson. Nu blir de ett tillskott till återuppbyggnaden i Ukraina.

Skandia Fastigheter AB, en av Sveriges största fastighetsägare, har förnyat sitt avtal för fastighetsdriften i Storstockholm med Einar Mattsson Fastighetsförvaltning AB. Det nya avtalet träder i kraft 1 januari 2025. Syftet är ett moderniserat avtal i syfte att spegla de senaste årens utveckling av Skandias fastigheter i Stockholm bättre.

Hon drar paralleller om sig själv till tjuren Ferdinand, gillar att klura ut oklarheter och njuter bäst på Ekerö. Vem är det vi pratar om? Jo, hyresadministratören Gunilla Eriksson. Över henne ligger ett lugn, även när hyresgäster stressar på om missade inbetalningar. Lär känna Gunilla i dagens fredagsporträtt från Einar Mattsson:

På en av Stockholm innerstads alla innergårdar gräver Caroline Schiöld och Maria Montague på Einar Mattssons utemiljöavdelning ner hundratals lökar i en nylagd rabatt. De har tänkt på färg- och blomkombinationer, variationer i höjderna och har redan planterat de växter som ska komma upp när blomsterlökarnas blommor vissnat. Inget Einar Mattssons utemiljögrupp gör är slumpartat. Här är allt genomtänkt in i minsta detalj.

Den 21 november trotsade 30 nyfikna medlemmar i Fastighetsägarna City- Kungsholmen snön för att lyssna till en insatt panel om hur finansiering av fastigheter påverkas av bland annat CSRD och ESRS. Panelen modererades av föreningens ordförande och tillika VD för Einar Mattsson Fastighetsförvaltning AB, Magnus Molin.

Inköparen och leverantörsgranskaren Matilda Runeskjöld är en återvändare som älskar familjekänslan i fastighetskoncernen Einar Mattsson. Hon bidrar till att kriterier, lagar och krav uppfylls på byggbolagets etableringar och byggarbetsplatser. Fritiden ägnas gärna åt släktforskning och har lett till ett och annat höjt ögonbryn. Lär känna Matilda lite mer i dagens fredagsporträtt:

Trots drömmar som barn att bygga kraftledningar gillar Niklas Krogh att jobba på Einar Mattsson som snickare. Från hantverkare i trä på nyproduktion i många år breddas nu kompetensen med ROT. I skogen, vid Östersjön eller framför Youtube-kanalen Pike Fight hittar du honom på fritiden. Lär känna Niklas i veckans fredagsporträtt från Einar Mattsson:

Michaela Sihlén är numera en familjekär kvinna som förr levde mer dag för dag. Som hade yrkesdrömmar om rörmokeri och blev frisör innan utbildningen till fastighetsförvaltande lockade. Att fråga kunniga kollegor är en självklarhet för att hela tiden lära sig mer. Fritiden fylls helst av snabba promenader och mysiga helger för att inte tala om resor, som är det bästa hon vet. Lär känna Michaela i dagens fredagsporträtt från Einar Mattsson:

Att lägga energi på rätt saker, att inte oroa sig i onödan och att ha en reservplan är inköparen Charlotte Urhammars signum. Hon uppskattar sin chef, utmaningarna i varje nytt projekt och att jobba i ett familjeföretag som funnits i generationer. Ett och annat udda inköp har gjorts genom åren och kring inköp påverkar samhället leverantörskedjorna starkt. Lär känna Charlotte i dagens fredagsporträtt från Einar Mattsson:

Christoffer Zetterman heter en av alla Einar Mattssons snickare. Att vara anställd snickare på ett byggbolag börjar tillhöra ovanligheterna idag. Christoffer återhämtar sig gärna i bastun vid den spartanska stugan på Åland. Han drömde som barn om att bli polis och stöttar gärna sitt fotbollslag på plats en lördag. Lär känna Christoffer mer i dagens fredagsporträtt från Einar Mattsson:

Jimmy Fagerström är arbetsledaren som tycker att det är viktigt att se framgångarna i vardagen. Hans jobb är att se till att allt flyter på, och samtidigt kunna ta in kollegornas kloka idéer och lösningar. Han är familjekär och umgås gärna med de närmsta vännerna. Jimmy njuter av Stockholm under dess olika årstider, och lyssnar gärna på ljudböcker eller tittar på film. Lär känna Jimmy i dagens fredagsporträtt från Einar Mattsson:

I kvarteret Ässjan vid S:t Eriksgatan 114 uppe vid Norrtull finns en innergård vars rabatter efter många år blivit gamla och därför behövde göras om. Idén om att koppla gratisresursen dagvatten till bäddarna uppstod när Einar Mattssons Utemiljö-avdelning såg hur nära rabatterna som stuprören satt. Tillsammans med en händig snickare från Einar Mattsson Fastighetsförvaltning byggdes specialanpassade ställningar till de nya rabatterna.