Välkommen till Via TT - det enkla pressverktyget

Årets hyresförhandlingar står för dörren och hyresgästerna är fortsatt mycket hårt pressade efter flera år av levnadskostnadskris och höga hyreshöjningar. Nu i veckan ges en bra möjlighet att få en kommentar till vad förhandlingarna kommer att innebära för hyresgästerna i Kiruna och Gällivare, då Hyresgästföreningens förbundschef Erik Elmgren besöker Malmfälten.

Hyresgästföreningen arrangerar flera egna seminarier under årets politikervecka i Visby. Dessutom deltar våra företrädare i flera andra bostadspolitiska samtal. Besök gärna något av våra bostadspolitiska seminarier eller träffa våra företrädare på plats.

Bukowskis presenterar höstens upplaga av Modern Art + Design - Nordens största auktion för modern konst och design. Auktionen innehåller verk av svenska banbrytande konstnärer som Sigrid Hjertén, Isaac Grünewald och Gösta Adrian-Nilsson samt internationellt betydande namn som Matisse, Picasso och Henry Moore. Bukowskis designavdelning bjuder vidare på eftertraktade föremål från Josef Frank, Axel Einar Hjorth och Otto Schulz samt textilier av Märta Måås-Fjätterström.

Runt 25 miljoner mobiltelefoner sägs ligga i svenskarnas byrålådor och skräpa, samtidigt visar årets rapport från Svenskarna och internet 2023 att hälften av dagens konsumenter inte återvinner digitala enheter som de slutat använda. Det största skälet är rädsla för att den personliga informationen ska komma i orätta händer. Den insikten tar Elgiganten fasta på i en ny informationskampanj som lanseras inför International E-waste Day.

Nästa vecka äger Hyresgästföreningens medlemsvecka rum. Under veckan kommer förbundsordförande Marie Linder besöka Karlstad och Malmö. Förbundschef Erik Elmgren besöker Göteborg och Vänersborg. Under besöken finns möjlighet att träffa media.

Hyresgästföreningen och Gislavedshus har kommit överens om hyreshöjningen för närmare 2 300 lägenheter i Gislaved. Från och med 1 januari 2023 blir hyreshöjningen 3,5 procent för lägenheter med varmhyra och 1,75 procent för lägenheter med kallhyra. Under hösten har flera hyresvärdar och fastighetsbolag fastnat i historiskt höga yrkanden. Hyresgästföreningen hoppas nu att fler ska landa i en mer sansad hyreshöjning.

Hyresgästföreningen och Finnvedsbostäder har kommit överens om hyreshöjningen för närmare 2 600 lägenheter i Värnamo kommun. Från och med 1 januari 2023 blir den genomsnittliga hyreshöjningen cirka 3,1 procent. Under hösten har flera hyresvärdar och fastighetsbolag inte gett några yrkanden alls eller i stället historiskt höga yrkanden. Överenskommelsen med Finnvedsbostäder visar att rimliga hyresnivåer är möjliga. Hyresgästföreningen hoppas nu att fler ska landa i en mer sansad hyreshöjning.

Regeringens lägger idag fram förslag om att införa en oberoende tvistlösning för de årliga hyresförhandlingarna. Tvistlösningen handlar om vad som händer när parterna inte kommer överens vid förhandlingsbordet. Dagens förslag gynnar både fastighetsägare och hyresgäster med en effektivare process för hyresförhandlingar, större förutsägbarhet och mindre risk för retroaktiva hyreshöjningar.

Fler hyresrätter omfattas av fleråriga överenskommelser och en genomsnittlig hyreshöjning på 1,92 procent för hyresgäster i allmännyttiga bolag i hela landet. Så summerar Hyresmarknadskommittén förhandlingsåret efter att 90 procent av lägenheterna i de allmännyttiga bostadsbolagen är färdigförhandlade. Hyreshöjningen motsvarar 20,1 sek/ m2 och drygt 100 sek/månad för hyresgäster i allmännyttiga bostadsbolag.

För första gången har HMK, Hyresmarknadskommittén, löst en tvist med hjälp av en opartisk ordförande. Tvisten rörde hyresförhandlingarna mellan Hyresgästföreningen och de tre kommunala bolagen i Stockholm.

På Allmännyttans Arena under politikerveckan i Visby arrangerar bransch- och intresseorganisationen SABO flera seminarier med fokus på konstruktiva förslag för en bättre bostadsmarknad. Integration, hyressättning, hållbarhet och byggande är några av ämnena där vi vill bidra till det svenska samhällsbygget. Välkomna till Mellangatan 7 den 3 juli.

Färre medlingar och fler flerårsavtal. Så summerar Hyresmarknadskommittén förhandlingsåret som gått. Samtidigt fortsätter den nationella kommittén arbetet med att förbättra förhandlingssystemet.

Pengar, makt och inflytande vid renovering. Det är ämnet i premiären för bransch- och intresseorganisationen SABOs nya seminarieserie Allmännyttig frukost den 5 maj. Representanter för media är välkomna att delta.

Varje år sluter bostadsföretagen och Hyresgästföreningen över 30 000 nya hyresöverenskommelser. Dessa hyresförhandlingar är viktiga grundbultar i det svenska hyressättningssystemet. De måste vårdas och utvecklas. Därför lanserar Hyresgästföreningen och SABO idag en gemensam guide som stödjer förhandlare på båda sidor att genomföra bra, långsiktiga förhandlingar.

Hyresmarknadskommittén, HMK, går idag ut med rekommendationer till förhandlare i de allmännyttiga bostadsföretagen och Hyresgästföreningen. Syftet är att effektivisera de lokala förhandlingarna.

Hyresmarknadskommittén offentliggör idag nya satsningar, bland annat prövning av presumtionshyror. Ett 25-punktsprogram ska effektivisera hyresförhandlingarna och öka stödet till parterna i de lokala förhandlingarna.

Individuell mätning och debitering (IMD) av el och vatten blir allt vanligare i landets flerbostadshus som ett led i att minska energianvändningen i bostadssektorn. Därför presenterar nu Hyresgästföreningen, SABO och Fastighetsägarna en gemensam rekommendation till bostadsföretag och hyresgäster om hur avtal om IMD ska se ut. IMD innebär att hyresgästernas enskilda användning av el och vatten mäts och att de debiteras för sin förbrukning. Avtalen om IMD ser idag mycket olika ut i olika städer och både fastighetsägare och hyresgäster har därför länge önskat en enhetlig rekommendation om detta. Den presenteras idag och innehåller tydliga riktlinjer som alla parter ställer sig bakom. - Hyresgästerna är beredda att betala för sin individuella förbrukning av el och vatten, men då måste systemet för mätning och debitering vara rättvist och kunna bekostas genom de besparingar som görs. För hyresgästerna är det därför bra att vi nu kommit överens om dessa gemensamma utgångspunkter för införand