Välkommen till Via TT - det enkla pressverktyget

Nrep fortsätter att expandera inom bostadssegmentet genom att förvärva 231 Svanen-märkta hyresrätter i stadsdelen Årsta i Uppsala. Transaktionen, med ett underliggande fastighetsvärde om 485 MSEK, genomförs i samarbete med Bonava som både säljer och utvecklar projektet.

Bostadsförmedlingen sammanfattar läget på hyresmarknaden i en ny rapport, baserad på den egna förmedlingsstatistiken.

Ytterligare en etapp inom kv Virket blir verklighet. Byggstart sker första kvartalet 2026. Rikshem och Huseriet har tecknat totalentreprenadavtal med MTA Bygg och Anläggning som ska uppföra bostadsprojektet Virket 3 inom Västerbro i Lund. Fastigheten, Virket 3, omfattar cirka 45 000 kvm hyresrättslägenheter, 1 100 kvm lokaler för centrumverksamhet samt parkeringsgarage. Samarbetet är sedan tidigare etablerat då MTA nu arbetar med att uppföra 323 bostäder åt Huseriet inom Virket 6.

Byggnadsnämnden har beslutat om en ny detaljplan som gör det möjligt att bygga cirka 80 nya hyresrätter och förbättra användningen av befintliga lokaler. Dessutom ska trafikmiljön ses över för att skapa en tryggare och mer tillgänglig stadsdel.

Hyresgästföreningen vänder sig till hyresnämnden för att kräva bättre förvaltning av tre fastigheter i Linköping. – Det är hyresgäster som har problem med till exempel ventilation, balkonger, tvättstugor, fönster och att det inte går att felanmäla problem. Det är inte hållbart längre, säger Ida Maria Freijs, jurist på Hyresgästföreningen region Sydost.

Under förra årets sista kvartal var det, i genomsnitt, balans mellan den beräknade potentiella efterfrågan och utbudet av nya bostäder för alla upplåtelseformer i Sverige som helhet. I Stockholms- och Skåne län var det dock tydliga underskott på villor. Trots lägre inflation och bolåneräntor syns ingen uppgång i antalet verifierat sålda nya bostäder jämfört med för ett år sedan. Däremot syns en tydlig uppgång i antalet bokade nya bostäder och markant kortare försäljningstider.

Chris Österlund utsågs på tisdagen till ny vd för det kommunala bostadsbolaget Familjebostäder i Stockholm. – Chris Österlund har lång erfarenhet av allmännyttiga kommunala bostadsbolag och har drivit viktiga frågor om hållbarhet som till exempel varsam renovering. Chris engagemang för allmännyttan märks och jag är glad att hon nu tillträder som ny vd, säger Familjebostäders ordförande Clara Lindblom.

Via Nordens största core plus-fond Nrep Income + stärker Nrep sin närvaro på Stockholms bostadsmarknad genom att förvärva 308 nyproducerade hyreslägenheter i Hallonbergen, Sundbyberg, från ett JV som ägs av Reliwe och Derome.

I februari förmedlade Bostadsförmedlingen i Stockholm 1 509 bostäder. Den genomsnittliga kötiden var 9,1 år.

Under tisdagen bjöd Hyresgästföreningen in politiker för rundabordssamtal med anledning av den planerade utförsäljningen av lägenheter från kommunala bostadsbolaget AB Eidar. Hyresgästföreningen är oroade över hyresgästernas trygghet och vill höra politikernas bild om försäljningen och vägen framåt.

Det är fler bostadsägare som tror på stigande bostadspriser än sjunkande, men nettotalet sjunker för tredje kvartalet i rad. 51 procent spår att bostadspriserna ska stiga på ett års sikt medan 5 procent tror att de ska sjunka. 33 procent tror på stillastående priser. Främsta skälen till en prisuppgång anges vara hög efterfrågan och sjunkande bolåneräntor. Bland de som i stället tror på fallande bostadspriser anges ett svagt efterfrågetryck och stramare krav på bankernas kreditgivning som huvudskälen för detta.

I vår serie med fredagsporträtt uppmärksammar vi att Einar Mattsson firar 90 år som företag i år. Vi ställde några frågor till koncernchef Stefan Ränk om företagets grundare och morfar Einar Mattsson. Vad tror Stefan att Einar hade sagt om koncernen idag, om hyrorna och dagens utmaningar som bostadsutvecklare och fastighetsägare?

Bostadshyrorna i nio stockholmskommuner höjs med mellan 5,0 och 6,3 procent från den 1 januari 2025. Det meddelade skiljemannen Lars Olsson under torsdagen. Beslutet ska omsättas i överenskommelser mellan parterna inom två veckor.

Kommunstyrelsen har beslutat att Besqab får markanvisning för ca 250 nya bostäder i Huvudsta, varav minst hälften ska vara hyresrätter. Det är fastigheten Koltrasten 1 och del av fastigheten Huvudsta 3:1 som är aktuella för projektet.

I januari förmedlade Bostadsförmedlingen i Stockholm 1 615 bostäder. Den genomsnittliga kötiden var 8,3 år.

Idag släpper Hyresgästföreningen rapporten, Ett eget rum, som är den första stora kartläggningen av könsskillnader på bostadsmarknaden, från förra seklet fram till idag. Rapporten visar att kvinnor är mer beroende av en väl fungerande hyresmarknad än män och att de i högre grad får det tuffare på bostadsmarknaden efter en separation.

Sveriges Allmännytta är glada att välkomna Marie Werner, Kenneth Claesson, Carina Herbertsson, Fredrik Noaksson, Christofer Bernebring, Helena Markgren och Tommy Blixt som nya medlemmar i Sveriges Allmännyttas vd-råd.

Bostadshyrorna i Stockholm stad kommer att höjas med 5,3 procent under 2025. Det blev följden av den skiljemannaprocess som inleddes under oktober förra året. Höjningen gäller från den 1 januari och ska omsättas i en överenskommelse mellan parterna inom de kommande två veckorna.

254 bostadsrättslägenheter har fått nya ägare i Täby Park och Östra Södermalm. Bostadsprojekten Elddonet i Täby och Söderdepån på Södermalm, är nu helt slutsålda.

I december förmedlade Bostadsförmedlingen i Stockholm 1 373 bostäder. Den genomsnittliga kötiden var 8,0 år.