Välkommen till Via TT - det enkla pressverktyget

Willhem och Victoriahem har frånträtt förhandlingarna om årets hyror för de lägenheter som hade en inflyttningsrabatt den 3 april. Anledningen är att de inte är överens med Hyresgästföreningen om årets hyreshöjning ska höjas utifrån den tidigare förhandlade hyran eller från den rabatterade hyran.

Hyresgästföreningen lämnade i mars in stämningsansökningar mot Svenska Hus på totalt 1,4 miljoner kronor för brott mot förhandlingsordningen. Svenska Hus har brutit mot de avtal som tecknats med Hyresgästföreningen och har visat en tydlig ignorans mot gällande lagstiftning, vilket har skadat Hyresgästföreningens förtroende för Svenska Hus.

Efter att branschorganisationen Fastighetsägarna GFR avbröt förhandlingarna och valde tvist i stället för lokal förhandling har nu den oberoende skiljemannen kommit med en rekommendation om hyreshöjning för 2024 som parterna är tvungna att följa. Skiljemannen satte stopp för de begärda chockhöjningarna, men beslutet blir ändå kännbart för hyresgästerna

Fastighetsägarnas region GFR har valt att avbryta hyresförhandlingarna i Borås och Alingsås. Branschorganisationen företräder runt 100 hyresvärdar i Borås och ett trettiotal i Alingsås. Motparten, Hyresgästföreningen, representerar de cirka 10 800 hyreshushållen som berörs av förhandlingarna. Fastighetsägarna vill ta en rättstvist och låta hyrorna avgöras av en skiljeman tillsatt av Hyresnämnden i stället för att fortsätta förhandla.

Sedan 2017 har GotlandsHem och RF-Sisu som driver Fritidsbanken haft flera olika samarbetsavtal som förändras från och med 2024.

På Hyresgästföreningen förbereder man sig på tuffa hyresförhandlingar. Branschorganisationen Fastighetsägarna som företräder flera privata hyresvärdar i Borås kallar till förhandling och vill få igenom hyreshöjningar på 11 procent från årsskiftet för cirka 9 500 hyreshushåll.

I januari höjdes hyrorna för kommersiella lokaler med nära 11 procent. Det var ett hårt slag för många butiker. En ny rapport baserad på data från Svensk Handels hyresdatabas visar att existensen för så mycket som två tredjedelar av kläd- och skohandeln kan stå på spel.

När Einar Mattsson renoverar sina fastigheter är det för att huset ska vara säkert, funktionellt och attraktivt för hyresgästerna i minst ett halvt sekel till. Kv. Geten 29 på Tulegatan 53–55 i Vasastan byggdes av Einar Mattsson 1966. 2018 var det då dags att starta processen för att göra en större renovering och modernisering.

Norrköpings kommun arbetar med fortsatt beredskap för att förhindra och hantera eventuell smittspridning samt andra konsekvenser av coronapandemin. Här följer en sammanfattning av kommunens arbete under vecka 21. Läget är allvarligt och kommunen vill uppmana alla att handla ensamma, hålla avstånd, följa restriktioner och rekommendationer samt stanna hemma vid minsta symtom.

Som en del av stödet till företagare som drabbats hårt av Covid-19 har Norrköpings kommun beslutat att erbjuda hyresgäster hos kommunen rabatt på hyran för verksamhetslokaler.

Det återinförda hyresrabattstödet för första kvartalet 2021 har inte använts i den omfattning regeringen tidigare trodde. Regeringen bör därför utreda hur befintliga och nya direktstöd till företag kan bli effektivare istället för att undersöka möjligheten att förlänga hyresrabattstödet ytterligare en period. Den uppmaningen riktar idag Fastighetsägarna till regeringen.

Regeringen och januaripartierna har idag meddelat att hyresrabattstödet förlängs till att omfatta andra kvartalet 2021.

Bokslutet är klart och vi håller precis på att lägga 2020 bakom oss. Året som gick har givetvis påverkats i väldigt stor utsträckning av den globala pandemin. Vi har genomfört en mängd åtgärder för att minska risken för smittspridning och för att skydda våra medarbetare och kunder. Bostäder klassas inte som samhällskritisk verksamhet men borde kanske göra det.

Det statliga hyresrabattstödet som riksdagen idag beslutat att återinföra kommer inte heller denna gång att uppnå sitt syfte. Resurserna bör istället användas till att förlänga omställningsstödet så att det sträcker sig fram till juni 2021. Hyresrabattstödet är ett administrativt krångligt och långsamt system som fanns under andra kvartalet 2020 men som avvecklades då det inte fungerade särskilt väl.

Det är mycket olyckligt att riksdagen ställer sig bakom regeringens förslag om att återinföra ett dåligt fungerande system med hyresstöd för första kvartalet 2021. De stora bristerna i stödets utformning riskerar att företag i behov av stöd inte omfattas. Satsa istället resurserna på omställningsstödet så att det kan förlängas och betalas ut snabbare till företag i behov av stöd.

2020 skulle bli ett av Got Events bästa år någonsin. Ullevi var till exempel uppbokad med rekordmånga konserter, nio utsålda spelningar. Året började också framgångsrikt men efter att publikbegränsningar infördes den 11 mars blev fokus istället på krishantering, planering och revidering.

Regeringen har meddelat att ett nytt hyresstöd till småföretagare ska införas för första kvartalet 2021. Stödet har samma konstruktion som hyresstödet som fanns under 2020, där fastighetsägaren och staten förutsätts dela på kostnaden för sänkta hyror till lokalhyresgäster. Stödets konstruktion innebär att staten övervältrar ansvar på enskilda fastighetsägare att både avgöra vilka företag som skall få stöd och bekosta stödet.

Om regeringen eller en myndighet stänger ned hela eller delar av ett köpcentrum, galleria eller ett varuhus har fastighetsägare som drabbas rätt till kompensation. Det följer av grundlagens egendomsskydd. Regeringen måste omgående fastställa denna ersättningsrätt i lag skriver Fastighetsägarna i ett öppet brev till samtliga riksdagspartier.

Pandemin har slagit hårt mot hockeyklubben LHC och det kommunala evenemangsbolaget Visit Linköping & Co. För att klara den ekonomiska utmaningen föreslår nu kommunstyrelsen att ge aktörerna hyresrabatt på 19,4 miljoner kronor för 2020.

Regeringens besked om att omställningsstödet till företag förlängs med ytterligare två månader fram till årsskiftet är välkommet men stödet bör redan nu förlängas ytterligare. – De skärpta restriktionerna bedöms ligga kvar betydligt längre än till årsskiftet. Regeringen bör därför redan nu förlänga stödet ytterligare och sänka gränsen för när företag kan få stöd, det säger Anders Holmestig, vd Fastighetsägarna Sverige.