Välkommen till Via TT - det enkla pressverktyget

AF Bygg Syd, en del av AF Gruppen Sverige, har fått i uppdrag av LKF, Lunds Kommun Fastighets AB, att bygga 117 nya lägenheter i kvarteret Råbykungen i Lund.

På en innergård bakom Drottningholmsvägen (Fridhemsplan) startar nu bygget av ett bostadshus med både stadsradhus och lägenheter som ska omringas av grönska. Bakom projektet står Alecta Fastigheter och byggentreprenör är We Construction Stockholm. Projektet ska vara klart 2026, samtidigt som den närliggande fastigheten Miss Q, vilken kommer innehålla hotell, kontor och takrestaurang.

För innerstadsbor i Malmö innebär en flytt till Burlöv en ”timlön” på nästan 2 000 kronor för restiden – vilket är mest i Stormalmö. De stora skillnaderna i bostadspriser och den relativt väl utbyggda kollektivtrafiken runt Malmö gör det till en god affär att flytta till en annan kommun och pendla. Det visar statistik från Svensk Mäklarstatistik och Skånetrafiken som sammanställts av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

För innerstadsbor i Göteborg stad innebär en flytt till Mölndal eller Partille en ”timlön” på över 2 000 kronor för restiden – vilket är mest i Storgöteborg. De stora skillnaderna i bostadspriser och den relativt väl utbyggda kollektivtrafiken runt Göteborg gör det till en god affär att flytta till en annan kommun och pendla. Det visar statistik från Svensk Mäklarstatistik och Västtrafik som sammanställts av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

I mitten av februari inleddes en förundersökning avseende ett misstänkt grovt brott i Oskarshamn. En person är frihetsberövad i ärendet, på sannolika skäl misstänkt för mord. Åklagaren har i nuläget ingen ytterligare information att lämna om ärendet och är inte tillgänglig för media.

För att möta nya krav från både omvärlden och våra kunder genomför vi nu flera viktiga förändringar inom Stångåstaden. Vi samlar bostadsförvaltningen i en gemensam organisation, ställer om våra arbetssätt för att främja samarbete och satsar stort på digital utveckling. Målet är att bli ett ännu bättre bostadsbolag – redo för framtiden och för ett växande Linköping.

Hyresförhandlingarna mellan Hyresgästföreningen och allmännyttiga Bodenbo är nu klara. Överenskommelsen gäller från och med den 1 juni 2025 och innebär att bolaget höjer hyrorna generellt med 4,97 procent. Nyproducerade lägenheter får en något lägre höjning.

Regeringen har lagt fram vårändringsbudgeten. Sverige står inför ett osäkert ekonomiskt läge till följd av det eskalerande handelskriget, särskilt efter att USA:s president Donald Trump infört omfattande tullar på varor från EU och övriga världen. Finansminister Elisabeth Svantesson konstaterade under morgonens pressträff att den svenska ekonomins återhämtning nu har brutits och att tillväxtprognosen för 2025 måste revideras ned. Hon betonade att Trumps agerande har skadat förtroendet för USA och att situationen är utan tidigare motstycke. Det leder till ökad ekonomisk osäkerhet som minskar företagens investeringar och hushållens konsumtion. Regeringen satsar 11,5 miljarder på åtgärder som bland annat ROT-avdrag och ett kapitaltillskott till Norrlandsfonden för att öka utlåningskapaciteten till bostäder i norra Sverige, men situationen beskrivs som mycket osäker.

Den svaga konjunkturen har inneburit flera svåra år för bygg- och installationsbranschen, med konkurser och uppsägningar som följd. Regeringens höjning av rotavdraget från 30 till 50 procent av arbetskostnaden är en viktig stimulans och positivt för hårt arbetande småföretag. Men mer behövs för att komma tillbaka till tidigare investeringsnivåer.

2024 var fyllt av mycket oro. Därför blev det ännu viktigare för Einar Mattsson att navigera genom utmaningarna med fokus på att trygghet och trivsel för boende. I slutet av året hade vi 71 nyrenoverade bostäder, 134 färdigställda, 109 i produktion och en byggrättsportfölj om 1348 bostäder. Vi attraherade nya förvaltningskunder och förvaltade totalt 15 238 bostäder till ett värde av ca 69 mdkr. Koncernens resultat efter finansnetto blev 16 mkr (160 mkr).

Det råder stor brist på svetsare i Sverige, vilket hämmar företagens utveckling och tillväxt. Peder Hansson på Lernia vill höja företagens kompetens i hur de kan rekrytera från utlandet på ett enkelt och säkert sätt.

Den 1 september 2025 inför Mälarenergi Elnät en ny prismodell som uppmuntrar kunderna att sprida ut elanvändningen över dygnet. ”Ju mer kunden jämnar ut elanvändningen och minskar sina effekttoppar, ju lägre blir också kundens elnätsavgift”, säger Per Barkström, avdelningschef Nätmarknad inom Mälarenergi Elnät.

I höst möter några av Sveriges mest älskade artister kända författare som August Strindberg och Stephen King. Riksteatern presenterar även nya spännande konstnärer och hyllade internationella stjärnor. Dessutom blir det hemvändarkomedi och reunion för Sveriges kabarédivor. Teater, dans och cirkus turnerar på över 200 orter och spelar på stora teaterhus, bygdegårdar och klassrum över hela Sverige.

Hyresförhandlingarna mellan Hyresgästföreningen och allmännyttiga Topbostäder i Gällivare är nu klara. Överenskommelsen gäller från och med den 1 maj 2025 och innebär att bolaget höjer hyrorna generellt med 4,9 procent. Nyproducerade lägenheter får en något lägre höjning.

Botkyrka kommun tilldelas det prestigefyllda priset för Högst andel Lån för social hållbarhet av Kommuninvest. Anledningen är det kommunala bostadsbolaget Botkyrkabyggens framgångsrika strategi för hållbara renoveringar.

I mars förmedlade Bostadsförmedlingen i Stockholm 1 689 bostäder. Den genomsnittliga kötiden var 9,0 år.

Som en del i vårt 90-årsfirande uppmärksammar vi mångåriga medarbetare. Många har trivts i bolaget och för flera har det varit deras enda arbetsplats. Idag berättar Lennart ”Kjellis” Kjellkvist om arbetslivet på Einar Mattsson och några anekdoter. Lennart jobbade heltid i 44 år fram till 2012 då han gick i pension, sedan dess har han kommit in till kontoret på diverse ströjobb.

SBAB/Booli:s indikator Bomarknadstempen – som mäter hur lätt det är att sälja en bostad – visar att temperaturen sjönk tillbaka något under mars. En större andel prissänkta bostäder, fallande budpremier och fler återpublicerade annonser är tre förklaringar.

Bostadspriserna steg med 0,6 procent i mars i Sverige som helhet: lägenhetspriserna med 0,9 procent och villapriserna med 0,4 procent. Störst prisuppgång på lägenheter hade Storgöteborg (+3,1 %) och på villor Stormalmö (+1,6 %). I två regioner (Storgöteborg och Norra Sverige) föll villapriserna. Lägenhetspriserna föll i en region (Norra Sverige). Trenden, där den normala säsongseffekten och andra tillfälliga effekter rensats bort, pekar mot fallande bostadspriser med 0,4 procent i mars i Sverige som helhet. Detta visar SBAB Booli Housing Price Index (HPI).

Bostadsbyggandet stiger svagt under 2025 och 2026 enligt Byggföretagens nya konjunkturprognos. - Det är gryningstid för byggsektorn. Under nästa år kommer bygginvesteringarna att växa snabbare än ekonomin som helhet, även om vi fortsatt befinner oss i en utmanande konjunktur, säger Catharina Elmsäter-Svärd, vd för Byggföretagen.