Välkommen till Via TT - det enkla pressverktyget

I mars förmedlade Bostadsförmedlingen i Stockholm 1 689 bostäder. Den genomsnittliga kötiden var 9,0 år.

Som en del i vårt 90-årsfirande uppmärksammar vi mångåriga medarbetare. Många har trivts i bolaget och för flera har det varit deras enda arbetsplats. Idag berättar Lennart ”Kjellis” Kjellkvist om arbetslivet på Einar Mattsson och några anekdoter. Lennart jobbade heltid i 44 år fram till 2012 då han gick i pension, sedan dess har han kommit in till kontoret på diverse ströjobb.

SBAB/Booli:s indikator Bomarknadstempen – som mäter hur lätt det är att sälja en bostad – visar att temperaturen sjönk tillbaka något under mars. En större andel prissänkta bostäder, fallande budpremier och fler återpublicerade annonser är tre förklaringar.

Bostadspriserna steg med 0,6 procent i mars i Sverige som helhet: lägenhetspriserna med 0,9 procent och villapriserna med 0,4 procent. Störst prisuppgång på lägenheter hade Storgöteborg (+3,1 %) och på villor Stormalmö (+1,6 %). I två regioner (Storgöteborg och Norra Sverige) föll villapriserna. Lägenhetspriserna föll i en region (Norra Sverige). Trenden, där den normala säsongseffekten och andra tillfälliga effekter rensats bort, pekar mot fallande bostadspriser med 0,4 procent i mars i Sverige som helhet. Detta visar SBAB Booli Housing Price Index (HPI).

Bostadsbyggandet stiger svagt under 2025 och 2026 enligt Byggföretagens nya konjunkturprognos. - Det är gryningstid för byggsektorn. Under nästa år kommer bygginvesteringarna att växa snabbare än ekonomin som helhet, även om vi fortsatt befinner oss i en utmanande konjunktur, säger Catharina Elmsäter-Svärd, vd för Byggföretagen.

Hyresgästföreningen och allmännyttiga Skebo kunde inte komma överens i hyresförhandlingarna och Skebo valde att lämna över ärendet till Hyresmarknadskommittén, HMK. Efter beslut i HMK och samtal mellan parterna står det nu klart att hyrorna höjs med 5 procent från 1 maj. Nyproducerade lägenheter får en något lägre höjning.

Allmännyttans Klimatinitiativ uppdateras för att ytterligare minska bostadssektorns klimatpåverkan. För att nå Sveriges klimatmål behöver vi fokusera på de stora utsläppsposterna och fortsätta stötta varandra i klimatarbetet. Ett starkt klimatarbete är en förutsättning för att allmännyttiga bostadsbolag ska vara relevanta samhällsaktörer.

Bygg- och fastighetsbranschen står för en femtedel av Sveriges utsläpp – men vågar den förändras? Klimatomställningen kräver nytänkande, och just därför samlade Hyresgästföreningen några av branschens tyngsta aktörer för ett samtal om hållbara förhandlingar och för att lyfta goda exempel. Intresset var stort när representanter från landets största bostadsbolag, Fastighetsägarna och Sveriges Allmännytta – direkt eller indirekt företrädare för mer än en miljon lägenheter – deltog i diskussionen.

När företag växer behövs rätt kompetens – och ett boende som gör det enkelt att flytta till en ny stad. Därför lanserar Stångåstaden nu Squareshare - ett nytt coliving-koncept i stadsdelen Ebbepark i Linköping, skapat för att stötta företagens rekrytering och stärka Linköpings attraktionskraft.

Uppsala kommun har tecknat ett markanvisningsavtal med Uppsalahem AB för att utveckla Grandins backe i centrala Storvreta. På platsen beräknas det bli cirka 90 hyreslägenheter, varav en del seniorbostäder, samt ett vårdboende med cirka 72 lägenheter. Avtalet är en del av Uppsala kommuns långsiktiga plan för att skapa ett tryggt och levande centrum i Storvreta.

Tydliga fuktskador, trasiga fasadpartier, bristande brandskydd, hissar i drift som underkänts, bristfällig sophantering, trasiga balkongdörrar, öppna elkontakter och el som inte dragits fackmannamässigt… Listan på allvarliga brister hos en fastighet i Vårberg, med minst 147 lägenheter, kan göras lång. Hyresgästerna utsätts för ohälsa och stora risker menar Hyresgästföreningen region Stockholm – som idag ansöker om omedelbar tvångsförvaltning av fastigheten hos Hyresnämnden.

Uppsalahem var först att sätta spaden i marken för nya bostäder i Uppsala på många år. Efter två års byggande är Uppalahem nu stolta över att kunna börja hyra ut de nya studentbostäderna i Kåbo och på Rackarberget – och redan i sommar får studenter flytta in.

Har du gamla vinylskivor i förrådet? Då tas de tacksamt emot av äldreboendet Brobacken i Upplands Väsby. Brobacken satsar på en DJ-dag och vinyler att spela till eftermiddagskaffet.

Igår togs första spadtaget för Villa Svedala – ett nytt äldreboende i Svedala kommun. Projektet, som utvecklas av Novum Samhällsfastigheter i samarbete med Altura Fastigheter, är ett viktigt steg för att möta det ökande behovet av äldreboenden i kommunen.

Fastigheterna på Stora torget 6, 7 och 8 är en viktig del av stadens historia och har ett högt kulturhistoriskt värde. De klassas som särskilt värdefulla enligt plan- och bygglagen, och nu inleds en varsam renovering för att bevara fastigheternas unika karaktär och lyfta fram deras arkitektoniska och kulturhistoriska värden.

För innerstadsbor i Stockholms stad innebär en flytt till Sundbyberg en ”timlön” på nästan 5 000 kronor för restiden – en ökning med 1 400 kronor på två år. De stora skillnaderna i bostadspriser och den väl utbyggda kollektivtrafiken i Storstockholm gör det till en god affär att flytta till en annan kommun i länet. Det visar statistik från Svensk Mäklarstatistik och SL som sammanställts av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

Efter förhandlingar mellan Hällefors Bostads AB (BOAB) och Hyresgästföreningen står det klart att hyrorna för BOAB:s lägenheter höjs med 4,75 procent från och med den 1 april.

Som en del i vårt 90-årsfirande uppmärksammar vi mångåriga medarbetare som var med redan under byggmästare Einars tid i månadsporträtten. Idag möter vi Björn Johansson som är en glad pensionär, med betoning på glad, för det är verkligen Björns signum. I 47 år var han företaget trogen.

Hyresförhandlingarna mellan Hyresgästföreningen Bräcke kommun är nu klara. Överenskommelsen gäller från och med den 1 april 2025 och innebär att hyrorna höjs generellt med 4,9 procent.

Hyresförhandlingarna mellan Hyresgästföreningen och LKAB Fastigheter är nu klara. Överenskommelsen gäller från och med den 1 maj 2025 och innebär att bolaget höjer hyrorna generellt med 4,8 procent i Kiruna och Gällivare. Nyproducerade lägenheter får en något lägre höjning.