Välkommen till Via TT - det enkla pressverktyget

45 procent av de svenska hushållen tror att bostadspriserna kommer att stiga under året. Det är en minskning för fjärde månaden i rad. Samtidigt ökar andelen som tror på en prisnedgång till 6 procent. Det visar Länsförsäkringars senaste Boprisbarometer för april månad.

I mars steg bostadsrättspriserna i Sverige med 1,1 procent, med Stockholm och Göteborg i täten för uppgången. På villamarknaden ökar antalet affärer kraftigt i takt med att vårsolen lockar många till visningar, och priserna steg något den gångna månaden. Det visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik som analyserats av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

12 000 svenska fritidshus har de fem senaste åren har drabbats av så allvarliga naturskador, som översvämningar och bortblåsta tak, att de fått försäkringsersättning på sammanlagt 500 miljoner kronor. Det visar en ny sammanställning som gjorts av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling baserad på data från Svensk Försäkring.

För innerstadsbor i Stockholms stad innebär en flytt till Sundbyberg en ”timlön” på nästan 5 000 kronor för restiden – en ökning med 1 400 kronor på två år. De stora skillnaderna i bostadspriser och den väl utbyggda kollektivtrafiken i Storstockholm gör det till en god affär att flytta till en annan kommun i länet. Det visar statistik från Svensk Mäklarstatistik och SL som sammanställts av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

I februari steg villapriserna i Sverige med 0,6 procent medan bostadsrättspriserna sjönk med 0,4 procent. Bostadsmarknaden i Stockholms innerstad har nu tagit rejäl fart med hetare budgivningar den senaste månaden. Det visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik som analyserats av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

För andra året i rad uppfattas Länsförsäkringar Fastighetsförmedling som det mest hållbara företaget i fastighetsmäklarbranschen, visar en ny Sifopanel från Verian. Samtidigt minskar andelen svenskar som förknippar mäklarföretag med hållbarhet.

I Älvdalens kommun får bostadsköparna störst fjällstuga för en miljon kronor – 33 kvadratmeter. Dyrast är fjällstugorna i Åre kommun, där samma summa bara ger 22 kvadratmeter boyta. Under det senaste året har både priser och antalet försäljningar av fritidshus i fjällkommunerna ökat kraftigt. Det visar en ny kartläggning som gjorts av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling med siffror från Svensk Mäklarstatistik.

30 000 svenska villor har de senaste fem åren drabbats av så allvarliga stormskador att de fått försäkringsersättning på sammanlagt 750 miljoner kronor. Värst drabbat är Stockholms län och flest stormskador inträffar under årets första kvartal. Det visar en ny sammanställning som gjorts av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling baserad på data från Svensk Försäkring.

I januari sjönk bostadsrättspriserna i Sverige med 0,9 procent medan villapriserna sjönk med 0,5 procent. Samtidigt går flera av storstadsområdena mot strömmen med prisökningar den senaste månaden. Marknaden för fritidshus tar nu fart och antalet stugförsäljningar ökar kraftigt. Det visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik som analyserats av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

Sedan starten av pandemin har bostadsrättspriserna i Sverige stigit med 12 procent. När covid slog till stack bostadsrättspriserna snabbt upp, för att sedan falla tillbaka när inflationen steg och räntorna höjdes. Därefter har de sakta men säkert arbetat sig uppåt. I var femte kommun har bostadsrättspriserna ökat med mer än 30 procent. Det visar en ny kartläggning som gjorts av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

I december sjönk bostadsrättspriserna i Sverige med 1,1 procent medan villapriserna sjönk med 0,8 procent. Samtidigt fortsätter bostadsförsäljningarna att öka – upp 22 procent för bostadsrätter och 18 procent för villor. Det visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik, analyserade av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling. Under 2025 väntas nu en allt hetare bostadsmarknad med jämnare dragkamp mellan köpare och säljare.

Färre än en av tio fastighetsmäklare, 8 procent, tror att Donald Trump kommer att få en negativ påverkan på bostadspriserna i Sverige. Något fler, 13 procent, tror att maktskiftet i USA kommer ha en positiv påverkan på bostadspriserna. Det visar Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings senaste mäklarenkät Bopanelen.

Under 2025 kommer varken köpare eller säljare ha något betydande övertag, efter en lång tid med fördel för köparna. Det visar Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings senaste mäklarenkät Bopanelen. Nio av tio mäklare räknar med att antalet bostadsaffärer kommer att öka under året, men det blir inget prisrally.

De senaste fem åren har villapriserna i Sverige stigit kraftigt, upp hela 21 procent. Störst har uppgången varit i Bergs kommun i Jämtland, upp hela 74 procent, följt av flera mindre norrlandskommuner. Samtliga av landets tio största städer har haft lägre uppgång än snittet under perioden. Det visar en ny analys som Länsförsäkringar Fastighetsförmedling gjort av data från Svensk Mäklarstatistik.

Med ett snittpris på 2,6 miljoner kronor ligger landets billigaste fjällstugor i Hemavan. I Sälen och Vemdalen är skidstugorna dyrast. Det visar en ny kartläggning av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling. Med sjunkande räntor och lägre inflation väntas nu ett rejält lyft för boende i fjällen.

I november steg bostadsrättspriserna i Sverige med 0,3 procent medan villapriserna sjönk med 1,2 procent. Bostadsförsäljningarna fortsätter att öka jämfört med förra året – upp 21 procent för bostadsrätter och 17 procent för villor. Det visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik, analyserade av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling. Nästa år spås ett rejält lyft på bostadsmarknaden med stigande priser och ökat antal bostadsförsäljningar.

Tidaholm i Västra Götaland är Sveriges bästa kommun för unga att bo i. Det visar Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings återkommande ranking av ungas boendesituation i landets kommuner. Storstäderna Stockholm, Göteborg och Malmö hamnar alla i botten. Allra sist placerar sig, precis som förra året, Berg i Jämtland.

Endast 4 procent av svenskarna spår sjunkande bostadspriser på ett års sikt – den lägsta noteringen sedan mätningarna startade i inledningen av förra året. Hälften tror nu på en uppgång för bostadspriserna. Det visar Länsförsäkringars senaste Boprisbarometer.

I oktober steg bostadsrättspriserna i Sverige med 2,1 procent medan villapriserna sjönk med 0,7 procent. Bostadsförsäljningarna ökade kraftigt jämfört med förra hösten – upp 17 procent för både bostadsrätter och villor. Det visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik, analyserade av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling. Räntesänkningar och ekonomiska lättnader för hushållen spås ge ett lyft på bostadsmarknaden nästa år.

Den kommitté som sedan våren 2023 analyserat hur bland annat bolånetak och amorteringskrav fungerar i Sverige presenterade idag sin utredning. Utredningens slutsatser kan ge lättnader för många hushåll. Nedan finns Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings kommentar till förslagen: