Välkommen till Via TT - det enkla pressverktyget

Nu har Hyresmarknadskommittén beslutat om hyreshöjningen för Uppsalahems alla hyresgäster utom studentbostäderna. Höjningen blir 5,3 procent från 1 april 2025. Uppsalahems ursprungliga yrkande låg på 10,8 procent med hyresjusteringsdatum 1 januari 2025.

Idag har Byggnads och motparten Byggföretagen växlat avtalskrav för Byggavtalet, byggbranschens största kollektivavtal som påverkar drygt 100 000 arbetstagare. Fokus för årets avtalsrörelse är höjda löner och insatser mot den arbetslivskriminalitet som plågar byggbranschen.

Sedan starten av pandemin har bostadsrättspriserna i Sverige stigit med 12 procent. När covid slog till stack bostadsrättspriserna snabbt upp, för att sedan falla tillbaka när inflationen steg och räntorna höjdes. Därefter har de sakta men säkert arbetat sig uppåt. I var femte kommun har bostadsrättspriserna ökat med mer än 30 procent. Det visar en ny kartläggning som gjorts av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

Den totala skulden hos Kronofogden är nu 138 miljarder kronor, en ökning med 16 procent jämfört med förra årsskiftet. Antalet skuldsatta har ökat med över 20 000 personer.

Årets fattigaste månad blir startskottet för en bokbioturné om hur allting blev så dyrt.

Hyresgästföreningen har nu mottagit Uppsalahems hyresyrkande i hyresförhandlingarna för 2025. Bolaget yrkar 10,8 procent i hyreshöjning att gälla från 1 januari 2025. Yrkandet är på en ännu högre nivå än för 2024.

Svensk Handels Handelsbarometer för november 2024 visar en välkommen uppgång i framtidstron hos svenska handlare. Samtidigt fortsätter många svenska handelsföretag att kämpa i motvind med höga kostnader och minskad köpkraft bland hushållen.

Riksbanken sänker styrräntan med 50 punkter till 2,75 procent. - Riksbankens besked om en dubbelsänkning av styrräntan är mycket positivt. Från Byggföretagens sida har vi tidigare kommunicerat att räntehöjningarna varit för omfattande och att en snabbare nedtrappning vore önskvärd, säger Fredrik Isaksson, chefekonom, Byggföretagen.

När regeringen idag presenterar sin höstbudget är ekonomin i lågkonjunktur och de globala utsikterna ytterst osäkra. Arbetslösheten är stigande från en redan hög nivå och risken är stor att den fortsätter öka under året. De satsningar som regeringen föreslår för att bekämpa arbetslösheten räcker inte.

Sveriges bostadsrättsföreningar har lån på 20 miljarder kronor med låg ränta som löper ut i höst. Det beräknas ge 666 miljoner i ökade räntekostnader, enligt ny statistik från SCB som analyserats av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling. För bostadsköpare är det därför nu extra viktigt att granska föreningens ekonomi.

Fastighetsägarna Syd vill påbörja hyresförhandlingarna för 2025 tidigare än vanligt för 13 kommuner i södra Skåne. Centralt har Fastighetsägarna nämnt att kostnadsutvecklingen för hyresvärdarna ligger på runt 15 procent och mycket tyder på att det kommer vara utgångspunkten när förhandlingarna startas.

Fastighetsägarna Syd vill påbörja hyresförhandlingarna för 2025 tidigare än vanligt för 16 kommuner i norra Skåne. Centralt har Fastighetsägarna nämnt att kostnadsutvecklingen för hyresvärdarna ligger på runt 15 procent och mycket tyder på att det kommer vara utgångspunkten när förhandlingarna startas.

Det är positivt att inflationen har dämpats tydligt så att räntan sänkts med 0,25 procentenheter till 3,5 procent.

I juni steg bostadsrättspriserna med 0,2 procent och villapriserna med 0,7 procent. Antalet bostadsförsäljningar ökade rejält under våren och försommaren – upp 20 procent för villor och fritidshus, medan 12 procent fler bostadsrätter bytte ägare. Det visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik, analyserade av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

SBAB/Booli:s indikator Bomarknadstempen – som mäter hur lätt det är att sälja en bostad – visar att temperaturen fortsatte att stiga på bostadsmarknaden i juni. Även om det fortfarande är en bit kvar, börjar temperaturen nu närma sig mer normala nivåer. Temperaturen steg något mer för lägenheter än för hus och gapet till villor minskade därmed.

”Riksbankens borde följt upp sitt beslut i maj med ytterligare en sänkning av styrräntan”. Säger LRFs förbundsordförande Palle Borgström. De flesta bedömare menar, som finansministern också påpekade tidigare i veckan, att ”kampen mot inflationen är vunnen”. Därför hade det varit en positiv signal inför resten av året med ännu en räntesänkning i juni.

Nära 6 av 10 svenskar, 57 procent, tror på stigande bostadspriser det kommande året – en ökning från 53 procent jämfört med månaden innan. Sedan i januari har andelen svenskar som tror på fortsatta prislyft mer än fördubblats, visar Länsförsäkringars Boprisbarometer.

Efterfrågan på fritidshus har varit iskallt, men under våren har köparnas intresse tinat upp rejält. De senaste tre månaderna har försäljningen av fritidshus i Sverige ökat med hela 35 procent, jämfört med förra året. Det visar en ny kartläggning av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

För en genomsnittlig ny villaägare med hög belåning och rörlig ränta sjunker bolånekostnaden med i snitt 900 kronor varje månad om räntan sänks med 0,5 procentenheter. För motsvarande villaägare i Stockholm skulle räntekostnaden sjunka med hela 1 700 kronor. Det visar Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings nya kartläggning av räntor och bostadspriser runtom i landet.

Att leasa bil marknadsfördes som ett tryggt alternativ där nästan allt ingick till en fast månadskostnad. Men så kom räntehöjningarna.