Välkommen till Via TT - det enkla pressverktyget

Bygg- och fastighetsbranschen står för en femtedel av Sveriges utsläpp – men vågar den förändras? Klimatomställningen kräver nytänkande, och just därför samlade Hyresgästföreningen några av branschens tyngsta aktörer för ett samtal om hållbara förhandlingar och för att lyfta goda exempel. Intresset var stort när representanter från landets största bostadsbolag, Fastighetsägarna och Sveriges Allmännytta – direkt eller indirekt företrädare för mer än en miljon lägenheter – deltog i diskussionen.

Sveriges Allmännytta är glada att välkomna Marie Werner, Kenneth Claesson, Carina Herbertsson, Fredrik Noaksson, Christofer Bernebring, Helena Markgren och Tommy Blixt som nya medlemmar i Sveriges Allmännyttas vd-råd.

Nu är det möjligt att Svanenmärka fastighetsdrift, vilket kommer att ge fastighetsägaren ett verktyg för en effektiv fastighetsdrift och för att minska klimatavtrycket.

I dag släpper Sveriges Allmännyttas byggherreråd ”Byggagendan 2024”. Byggagendan innehåller såväl uppmaningar till riksdag och regering som förslag till kommunerna och löften från allmännyttan som vi är övertygade om skulle åstadkomma bättre förutsättningar för byggandet i Sverige. Som ordförande i Byggherrerådet har jag varit djupt involverad i framtagandet av Byggagendan och vill därför i det här blogginlägget dela med mig av mitt förord till rapporten.

I veckan hade vi ett formellt startskott för den nya stadsdelen Djurgården i Linköping. Vår första etapp innehåller 176 nya hem och ett mindre centrum med bland annat en ny vårdcentral. På sikt ska stadsdelen växa till flera tusen bostäder. Det är inte det enda vi bygger, just nu har vi 900 nya bostäder på gång i olika lägen i staden. Men varför drar vi i gång byggandet av en ny stadsdel och flera andra byggen nu när det är tuffare tider än på många år i bostadsbranschen?

När konjunkturen dyker, räntor och inköpspriser är fortsatt höga och kalkylerna är näst intill omöjliga att få ihop, fortsätter allmännyttan i Stockholm ändå att bygga staden. Hyresrätt för hyresrätt. Men hur blir bostadsbolagen ännu bättre? Hur kan byggkostnaderna pressas och byggtiderna kortas för att möta stockholmarnas behov av fler och prisvärda bostäder? Nu sätter sig tre av allmännyttans jättar, Svenska Bostäder, Stockholmshem och Familjebostäder, på scenen för att bli utmanade av experter – inför publik och direktsända kameror.

När konjunkturen dyker, räntor och inköpspriser är fortsatt höga och kalkylerna är näst intill omöjliga att få ihop, fortsätter allmännyttan i Stockholm ändå att bygga staden. Hyresrätt för hyresrätt. Men hur blir bostadsbolagen ännu bättre? Hur kan byggkostnaderna pressas och byggtiderna kortas för att möta stockholmarnas behov av fler och prisvärda bostäder? Nu sätter sig tre av allmännyttans jättar, Svenska Bostäder, Stockholmshem och Familjebostäder, på scenen för att bli utmanade av experter – inför publik och direktsända kameror.

När konjunkturen dyker, räntor och inköpspriser är fortsatt höga och kalkylerna är näst intill omöjliga att få ihop, fortsätter allmännyttan i Stockholm ändå att bygga staden. Hyresrätt för hyresrätt. Men hur blir bostadsbolagen ännu bättre? Hur kan byggkostnaderna pressas och byggtiderna kortas för att möta stockholmarnas behov av fler och prisvärda bostäder? Nu sätter sig tre av allmännyttans jättar, Svenska Bostäder, Stockholmshem och Familjebostäder, på scenen för att bli utmanade av experter – inför publik och direktsända kameror.

När konjunkturen dyker, räntor och inköpspriser är fortsatt höga och kalkylerna är näst intill omöjliga att få ihop, fortsätter allmännyttan i Stockholm ändå att bygga staden. Hyresrätt för hyresrätt. Men hur blir bostadsbolagen ännu bättre? Hur kan byggkostnaderna pressas och byggtiderna kortas för att möta stockholmarnas behov av fler och prisvärda bostäder? Nu sätter sig tre av allmännyttans jättar, Svenska Bostäder, Stockholmshem och Familjebostäder, på scenen för att bli utmanade av experter - inför publik och direktsända kameror.

Nu förbereder Bokoop för framtiden och utser Björn Sundin till vd. För att hålla nere kostnaderna för de boende kommer Björn Sundin att verka som vd på deltid i Bokoops slimmade organisation.

I den värsta byggkrisen på 30 år så presenterar regeringen inga stora satsningar på att få upp byggandet. Trots starka påtryckningar från både fack och arbetsgivare och en ökning av antalet varslade anställda på med 223 % jämfört med förra året.

Fastighetsinvesteraren Nrep tar ett ordentligt kliv in på den svenska bostadsmarknaden. Bolaget förvärvar en majoritetsandel (51 procent) i bostadsbolaget Klövern, ägt av Corem Property Group, ALM Equity och Broskeppet Bostad. Nrep har allokerat cirka sex miljarder kronor för affären, varav cirka tre till fyra miljarder kommer att ske genom nyemissioner. Ambitionen är att inom ett fåtal år komma upp till omkring 2000 – 3000 byggstarter per år, vilket gör bolaget till en av de större bostadsrättsutvecklarna i Sverige.

Fredrik Edlund tillträder tjänsten som ny vd för Hyresbostäder från 21 augusti efter att nuvarande vd Gunnar Boquist går i pension.

Eirhems styrelse har utsett Henrik Oretorp till ny VD för Eirhem AB. Henrik Oretorp tillträder sin befattning 1 februari 2023 och efterträder Håkan Olsson som slutat på egen begäran efter sju år på Eirhem.

Hyressättningen av bostäder har under de senaste åren varit en aktuell och omdiskuterad fråga, både inom bostadsbranschen och i bostadspolitiken. Kunskaperna om hur hyressättningen fungerar i praktiken är dock ganska begränsade, både inom branschen och hos allmänheten.

Umeå kommun har utarbetat ett nytt bostadsförsörjningsprogram fram till 2030, med utblick mot 2040, som bland annat syftar till att upprätthålla en välfungerande bostadsmarknad, möta bostadsbehov bland äldre, motverka segregation, med mera. Förslaget går nu ut på remiss.

Jag tror att nätverk är en nyckel till framgång. Bostadsbranschen är bra på att omvärldsbevaka och via olika nätverk delar vi med oss av insikter och erfarenheter. Nätverken finns på många nivåer i bolagen och vi inspirerar varandra i hur vi kan utveckla våra verksamheter. Jag har precis varit och träffat några duktiga kollegor i branschen som arbetar i större bolag ute i landet. Vi brottas med samma utmaningar och att få möjlighet till gemensamma diskussioner är väldigt värdefullt. Här kommer en lägesbild över frågor som många jobbar med just nu.

Ungefär 600 000 barn bor i hyresrätt och en stor del av dem bor i ett allmännyttigt bostadsbolag. Den 13 januari presenterar Sveriges Allmännytta en ny vägledning om hur bostadsbolag kan arbeta för att respektera och uppfylla barns rättigheter enligt barnkonventionen.

Stockholms stad utreder för närvarande villkoren för friköp av mark upplåten med tomträtt. I ett gemensamt tomträttsprogram presenterar nu branschen sin samlade syn på hur staden behöver utveckla och modernisera dagens modell. Bland annat efterfrågas likställda friköpsvillkor, samt frysta avgäldsnivåer i väntan på utfall i pågående rättsprocesser.

Sustainable Innovations styrelse har under ordinarie föreningsstämma 9 juni utsett Anders Nordstrand till ny styrelseledamot i Sustainable Innovations ägarförening Effekt.