Välkommen till Via TT - det enkla pressverktyget

Riksdagen har beslutat om en ändring av lagen om kommunernas bostadsförsörjningsansvar, lagändringen börjar gälla den 1 mars 2025. I och med lagändringen ska kommunerna från och med nu även redovisa det faktiska behovet av nya bostäder i kommunen, och inte som tidigare enbart redovisa för hur de planerar för byggande. Hyresgästföreningen välkomnar lagändringen.

GotlandsHems senaste styrelsemöte innehöll flera olika ärenden. Bland annat de beslut som fattades vid senaste Regionfullmäktigemötet. Även årsredovisningen med hållbarhetsrapporten gicks igenom för fortsatt arbete.

- Det är mycket positivt att Regeringen går fram med förslag som kan öka bidraget till bostadsförsörjning, bland annat genom slopad anmälningsplikt för Attefallshus och ökade möjligheter att inreda vindar, säger Anna Broman, näringspolitisk expert, Byggföretagen.

Den 11 februari klockan 9 sammanträder regionstyrelsen. Här är några av dagens ärenden:

Idag släpper Hyresgästföreningen rapporten, Ett eget rum, som är den första stora kartläggningen av könsskillnader på bostadsmarknaden, från förra seklet fram till idag. Rapporten visar att kvinnor är mer beroende av en väl fungerande hyresmarknad än män och att de i högre grad får det tuffare på bostadsmarknaden efter en separation.

Sveriges Allmännytta är glada att välkomna Marie Werner, Kenneth Claesson, Carina Herbertsson, Fredrik Noaksson, Christofer Bernebring, Helena Markgren och Tommy Blixt som nya medlemmar i Sveriges Allmännyttas vd-råd.

Riksbanken sänker styrräntan med 0,25 procentenheter till 2,25 procent. - Inflationen är fortsatt lägre än målet och arbetsmarknaden försvagas ännu. Därför är det önskvärt med lägre räntor. Vi räknar med att det blir ytterligare någon sänkning under våren så att styrräntan är nere på 2 procent till sommaren. Vi utesluter inte heller sänkningar därefter, säger Fredrik Isaksson, chefekonom, Byggföretagen

Uppsala kommun har beviljats ett statligt stöd på 810 000 kronor från Boverket för detaljplanen i Fullerö skoloråde som möjliggör 54 nya småhus. Stödet är en del av Boverkets satsning för att stimulera kommuner att planlägga fler småhustomter och omvandla lokaler till bostäder.

Efter flera år av samtal har nu Stiftelsen Aneby Bostäder och Hyresgästföreningen kommit överens om att börja förhandla. Parterna har skrivit under en så kallad förhandlingsordning och hyresgästerna hos Stiftelsen Aneby Bostäder kommer nu att få kollektivt förhandlade hyror.

Nu står det klart att företaget ByggConstruct vinner GotlandsHems upphandling av entreprenör för renovering i strategisk partnering. Det betyder att ByggConstruct och GotlandsHem nu inleder ett långsiktigt samarbete för att genomföra omfattande renoveringar av cirka 2 500 bostäder.

I dag släpps Femprocentmodellen, en rapport med stöd av Vinnova om en ny bostadsmodell för hemlösa med fokus på den privata byggsektorn. Modellen är den första som kommer med en lösning på hur bostadsrättsutvecklare kan bidra till minskad hemlöshet. Genom social housing i liten skala inom ramen för helt vanliga bostadsrättsföreningar, utgör Femprocentmodellen ett alternativ i väntan på fungerande bostadsreformer.

Idag presenterade regeringen sin budget för 2025. Hyresgästföreningen som länge uppmanat regeringen att stimulera bostadsbyggande välkomnar att kreditgarantiavgifterna för etablerings- och omställningskommuner sänks. Samtidigt är Hyresgästföreningen mycket kritisk till beslutet att trappa ner det tillfälliga tillägget i bostadsbidraget. Detta slår hårdast mot redan utsatta barnfamiljer.

Långa ledtider gör bostadsbyggande dyrt och krångligt. I undersökningen Nationellt Ledtidsindex utnämns Karlstad till en av Sveriges mest effektiva kommuner när det gäller plan- och bygglovsprocesser för bostadsbyggande. Bakom rapporten står initiativet Bygg i Tid, Byggföretagen och Fastighetsägarna.

WSP har vunnit den förnyade upphandlingen av ramavtalet för Boverkets sakverksamhet. Avtalet gäller från september 2024 till som längst september 2028.

I dag släpper Sveriges Allmännyttas byggherreråd ”Byggagendan 2024”. Byggagendan innehåller såväl uppmaningar till riksdag och regering som förslag till kommunerna och löften från allmännyttan som vi är övertygade om skulle åstadkomma bättre förutsättningar för byggandet i Sverige. Som ordförande i Byggherrerådet har jag varit djupt involverad i framtagandet av Byggagendan och vill därför i det här blogginlägget dela med mig av mitt förord till rapporten.

I veckan hade vi ett formellt startskott för den nya stadsdelen Djurgården i Linköping. Vår första etapp innehåller 176 nya hem och ett mindre centrum med bland annat en ny vårdcentral. På sikt ska stadsdelen växa till flera tusen bostäder. Det är inte det enda vi bygger, just nu har vi 900 nya bostäder på gång i olika lägen i staden. Men varför drar vi i gång byggandet av en ny stadsdel och flera andra byggen nu när det är tuffare tider än på många år i bostadsbranschen?

Regeringens samordnare för samhällsomställningen i övre Norrland föreslår att en särskild utredare för Malmfälten tillsätts, för att göra en bred genomgång av effekterna av samhällsomvandlingen. Förslaget applåderas av Hyresgästföreningen Norrland, som gör ett medskick till det fortsatta arbetet.

Fastighetsägarna välkomnar Produktivitetskommissionens analys om att bostadspolitiken behöver reformeras i grunden. Förslagen om enklare regler och fri hyressättning är avgörande för att öka bostadsbyggandet. Regeringen behöver lyssna på kommissionen och skyndsamt lägga fram ett skarpt förslag anser Fastighetsägarna.

I helgen höll Hyresgästföreningen region Norrland fullmäktigemöte i Umeå. Fullmäktige antog då ett krav till våra politiker att möjliggöra ökat byggande och garantera alla medborgares rätt till en trygg bostad. Mötet sade också tydligt nej till införandet av marknadshyror.

Klimatbokslut, taxa för torghandel, projektstöd samt medel för fortsatt planarbete kopplat till Stadsdel 2030 var några av de ärenden kommunstyrelsen hade att ta ställning till vid dagens sammanträde.