Välkommen till Via TT - det enkla pressverktyget

Riksdagen har beslutat om en ändring av lagen om kommunernas bostadsförsörjningsansvar, lagändringen börjar gälla den 1 mars 2025. I och med lagändringen ska kommunerna från och med nu även redovisa det faktiska behovet av nya bostäder i kommunen, och inte som tidigare enbart redovisa för hur de planerar för byggande. Hyresgästföreningen välkomnar lagändringen.

Bostadsbyggandet minskar kraftigt och byggbranschen går in i en kris. Sverige har inte råd med en ökad bostadsbrist och förlorad kompetens inom byggbranschen. Nu ställer Hyresgästföreningen och LO krav på bostadsministern att agera.

Andelen unga vuxna som bor kvar hemma hos sina föräldrar ligger kvar på samma rekordnivå som vid tidigare mätning och allt fler har behövt ekonomisk hjälp från familj eller vänner. Hyresgästföreningens återkommande rapport Unga vuxnas boende Stockholms län visar på en mycket pressad situation för länets unga.

Bostadsminister Andreas Carlson (KD) har idag bjudit in Byggnads och en rad andra aktörer i byggbranschen till möte om byggkrisen. Krismötet välkomnas av Byggnads som bland annat vill se ett återinfört och förstärkt investeringsstöd.

I Göteborgs Stad har en process sedan 2020 pågått för att utveckla nyckeltal för planering och styrning av kommunens lokalförsörjning. De föreslagna nyckeltalen ställer bland annat krav på s k friytor för förskolor och skolor. Samtidigt visar statistik från Stadsbyggnadskontoret att 67 % av de befintliga förskolorna i innerstaden inte uppnår de föreslagna kraven för fria ytor. Bland F-6-skolorna i samma område är det 43 % som upprätthåller acceptabel eller god nivå utifrån samma parametrar. Med stela och svåruppnåeliga krav på ytmått omöjliggörs den eftersträvade förtätningen av innerstaden, så som den har slagits fast i översiktsplanen. Stadsbyggnadsnämnden förordar också i ett remissvar att det måste vara möjligt att göra avsteg. - Vi delar nämndens uppfattning om att avsteg är nödvändiga för att det ska vara möjligt att utveckla den utvidgade innerstaden, säger Anders G Johansson, näringspolitiskt ansvarig för Fastighetsägarna GFR. Men samtidigt varnar vi för att detta riskerar att

Byggandet tvärnitar samtidigt som bostadsbristen ökar och majoriteten av kommunerna i Region Stockholm och Gotland klarar inte av att axla sitt bostadsförsörjningsansvar. Det är en oacceptabel utveckling. Vi kan inte låta den pågående bostadskrisen eskalera ytterligare, skriver Hyresgästföreningen region Stockholm i ett uttalande från regionfullmäktige.

Sveriges Allmännytta välkomnar Bergslagsbo i Fagersta kommun AB som ny medlem. Vi representerar 319 medlemmar varav 10 associerade medlemmar som tillsammans äger över 975 000 lägenheter. Detta gör att vi representerar hälften av alla hyresrätter i Sverige.

Samtidigt som trenden gått mot bättre balans i flera kommuner med tidigare överskott på nya bostadsrätter har fallet i byggandet sedan 2017 nu också resulterat i underskott i flera kommuner. Ingen ljusning är i sikte gällande det redan stora underskottet på villor. Trenden går istället mot ännu större underskott i framförallt Stockholms län. Detta visar SBAB Booli Housing Market Index (HMI) för första kvartalet 2021. I kombinationen med den mycket höga prisuppgången på villor under pandemin manar detta till åtgärder, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB, i en kommentar.

Flera av Jämlikhetskommissionens förslag kan bidra till en bättre fungerade bostadsmarknad. Men att införa en statlig allmännytta för utsatta grupper är inte förenligt med det samhälle som Sverige vill vara. Det menar Sveriges Allmännytta i remissyttrandet över betänkandet En gemensam angelägenhet, vars remisstid går ut idag.

Bokoop gästar veckans Bopolpodden och diskuterar varför bostadsmarknaden skulle kunna fungera bättre redan idag. Vi menar att det inom ramen för dagens system faktiskt går att bygga bostäder med rimliga hyror och samtidigt se till att de förmedlas till de som har störst behov.

Bokoop, bostadskooperationen för unga, har fått sin första direktanvisning. Det är Nynäshamns kommun som beslutat att inleda förhandling om markförsäljning för uppförande av 120 nya kooperativa hyresrätter i kollektivtrafiknära läge i Ösmo. Hyrorna utlovas hamna långt under snittet för nyproduktion i Stockholmsregionen.

Rika kommuner bygger inte tillräckligt med hyresrätter. För att komma till rätta med det har Vänsterpartiet tagit fram nya bostadspolitiska förslag som gör det möjligt för staten att ålägga kommunerna att bygga fler. Om inte det följs väntas sanktioner.

SABO satsar på att lyfta bostadsfrågan inför höstens val. Nu lanseras en ny webbplats med fakta om bostadsmarknaden: bostadsvalet.se. – Det är viktigt att så många som möjligt får upp ögonen för bostadsfrågorna. Därför är det bra med flera plattformar och här på bostadsvalet.se har vi samlat allmännyttans viktigaste frågor, säger SABOs vd Anders Nordstrand. En betydelsefull målgrupp för den nya sajten är kommunpolitiker. – Vi vill visa på allmännyttans roll, samhällsnyttan och de sociala vinsterna. Och att allmännyttan faktiskt är det viktigaste verktyget för att kommunen ska kunna klara sitt bostadsförsörjningsansvar, säger Hanna Larsson, bostadspolitisk expert på SABO. På den nya webbsidan samlas fakta och ståndpunkter utifrån fem ämnesområden: allmännyttans roll och uppdrag, hyressättning, bostadspolitik, hållbarhet och bostadsförsörjning. – Det ska vara lätt för politiker och andra att hitta det som är intressant för dem, både översiktligt och sedan med fördjupningar, säger Jörgen

Under vecka 15 skickas en enkätundersökning ut till 3500 Umeåbor. Undersökningen ställer frågor om inkomster och utgifter. Syftet är att beskriva och analysera inkomst- och lönestrukturen i kommunen samt hushållens storlek på sina boendeutgifter.

76 procent av befolkningen uppfattar ordet ”allmännyttan” som mycket eller ganska positivt, enligt en ny undersökning från Sifo.

Stadsplaneringsnämnden har i dag beslutat om Norrköpings kommuns förslag till nya riktlinjer för bostadsförsörjningen, ska gå ut på remiss.

Regeringen tillsätter en översyn av byggreglerna med syfte att förbättra konkurrensen och öka bostadsbyggandet.

Forskningsstudien Nyttan med allmännyttan lanseras idag den 29 september. Där konstaterar forskningsledaren Tapio Salonen, professor vid Malmö tillsammans med tio andra forskare bland annat att bostadsbyggande och renoveringar är bland de viktigaste uppgifter som allmännyttan har. Om ägarna använder bolagen rätt kan kommunerna också lättare ta sitt bostadsförsörjningsansvar.

Bransch- och intresseorganisationen SABO arrangerar den 29-30 september en nationell konferens om de allmännyttiga bostadsföretagens roll. Medverkar gör bland andra bostadsminister Mehmet Kaplan, professor Tapio Salonen och Cia Embretsen, ordförande för Somalia Bandy samt flera kommunala bostadsföretag som berättar om sina satsningar och utmaningar. Representanter för media är välkomna att delta på konferensen.

En ny stödordning för kommuner och bostadsföretag på svaga marknader är bra men det kommer inte att räcka för att säkra bostadsförsörjningen på dessa orter. Vi behöver ett nationellt regelverk för hur statsstödsreglerna om tjänster av allmänt ekonomiskt intresse ska tillämpas, anser SABO i en kommentar till den statliga utredning som presenterades idag.