Välkommen till Via TT - det enkla pressverktyget

För att bygg- och fastighetsbranschen, som står för cirka en femtedel av Sveriges totala utsläpp, ska kunna möta klimatomställningens utmaningar, är det avgörande att aktörerna på bostadsmarknaden vågar pröva nya lösningar. I veckan bjöd Hyresgästföreningen in till ett rundabordssamtal med tema hållbara förhandlingar. Samtalet väckte stort intresse, och representanter från flera av landets största bostadsbolag, som tillsammans förvaltar över 400 000 hyreslägenheter, deltog i diskussionerna.

Nu är Fastighetsägarna GFR och Hyresgästföreningen överens om hyreshöjningen 2024 i Trollhättan, Vänersborg, Uddevalla, Lysekil, Åmål, Mellerud och Lilla Edet. Här höjs hyran hos dom privata fastighetsägarna med mellan 5,35 och 5,4 procent från den 1 april.

Nu får hyresgästerna i Värmland besked om sin nya hyra för 2024. Efter långa och utdragna förhandlingar är Fastighetsägarna GFR och Hyresgästföreningen överens om att hyrorna höjs med mellan 5,2 och 5,75 procent i Värmland.

Nu är Fastighetsägarna GFR och Hyresgästföreningen överens om hyreshöjningen 2024 i alla Skaraborgs kommuner utom Essunga och Skara. Överenskommelsen innebär att en majoritet av lägenheterna i Skaraborg höjs med mellan 5,4 och 5,8 procent.

Fastighetsägarna Stockholm och Hyresgästföreningen har ingått ett ramavtal som innebär att majoriteten av bruksvärdeshyrorna i Stockholm kommer att höjas med 4,75 procent under 2023. Fastighetsägarna konstaterar att hyreshöjningen är på en nivå som försvårar möjligheten att bedriva en långsiktigt seriös förvaltning.

Fastighetsägarna Syd och Hyresgästföreningen har avslutat de årliga hyresförhandlingarna i Malmö. Här kommer hyrorna att höjas med 5 procent under 2023. I september drog förhandlingarna om 2023 års justering av den allmänna hyresnivån i gång runt omkring i landet. Förhandlingarna skulle baseras på en färsk överenskommelse mellan bostadsmarknadens parter, den så kallade treparten. Enligt överenskommelsen ska förhandlingarna baseras på flerårssnitt avseende utvecklingen av fem faktorer som på olika sätt speglar utvecklingen av den allmänna ekonomin och fastighetsrelaterade kostnader. – Vi har haft ambitionen att följa Trepartsöverenskommelsen, men vi och Hyresgästföreningen har tolkat den på olika sätt och därför är inte denna överenskommelse baserad på Trepartsöverenskommelsen, säger Carl-Lennart Lagerström, vice vd och affärschef, Fastighetsägarna Syd. Den nya hyran gäller från den 1 januari 2023 och berör 18 000 hushåll i Malmö. – Vi välkomnar att det i nästa års förhandling kommer at

De årliga hyresförhandlingarna för 2023 års allmänna hyresjusteringar har inletts runt om i landet. Kraftigt ökade räntor och förvaltningskostnader slår hårt mot fastighetsbranschen vilket avspeglas i Fastighetsägarna MittNords ortsvisa yrkanden i Gävleborg.

De årliga hyresförhandlingarna för 2023 års allmänna hyresjusteringar är nu igång. Kraftigt ökade räntor och förvaltningskostnader slår hårt mot fastighetsbranschen vilket avspeglas i Fastighetsägarna MittNords yrkanden.

De årliga hyresförhandlingarna för 2023 års allmänna hyresjusteringar inleds nu runt om i landet. Kraftigt ökade räntor och förvaltningskostnader slår hårt mot fastighetsbranschen vilket avspeglas i Fastighetsägarna MittNords yrkanden.

De årliga hyresförhandlingarna för 2023 års allmänna hyresjusteringar inleds nu runt om i landet. Kraftigt ökade räntor och förvaltningskostnader slår hårt mot fastighetsbranschen vilket avspeglas i Fastighetsägarna MittNords yrkanden. "För att fastighetsföretagen ska kunna hantera de kraftigt ökade kostnaderna behövs betydligt större hyresjusteringar 2023", säger Lisa Hjelm, näringspolitisk chef på Fastighetsägarna MittNord.

De årliga hyresförhandlingarna för 2023 års allmänna hyresjusteringar inleds nu runt om i landet. Kraftigt ökade räntor och förvaltningskostnader slår hårt mot fastighetsbranschen vilket avspeglas i Fastighetsägarna MittNords yrkanden.

För att hantera de kraftiga ränte- och förvaltningskostnaderna skulle hyrorna behöva höjas med upp mot 25 procent under 2023. Enligt den överenskommelse som bostadsmarknadens parter ingick tidigare i år ska dock stor hänsyn tas till tidigare års utveckling, vilket innebär att hyreshöjningen mer än halveras i förhållande till behoven. Fastighetsägarna Stockholms yrkande inför de kommande förhandlingarna om 2023 års hyresjustering är en höjning på 9,5 procent.

Bostadssituationen har gjort många oroliga - främst är det unga kvinnor, 70 procent, som mår dåligt. Åtta av tio svenskar har heller ingen plan för boendet vid en separation, det visar Relationsrapporten 2022 som tagits fram av Nordax Bank och Novus. Rapporten visar även att var femte kvinna inte kunnat lämna en relation på grund av boendet.

Driftskostnaderna för de allmännyttiga bostadsbolagen har ökat med i genomsnitt 2,2 procent per år sedan 2015. Deras totala kostnader har ökat med i snitt 1,7 procent per år. Under samma period var den genomsnittliga hyreshöjningen enbart 1,2 procent. Bostadsbolagens kostnader ökar nu i snabb takt och om inte hyrorna höjs i samma takt kommer det leda till både sämre underhåll och mindre service till hyresgästerna. Det visar Sveriges Allmännyttas marknadsrapport om hyresutvecklingen som presenteras idag.

Sveriges Allmännytta, Fastighetsägarna och Hyresgästföreningen kom redan 2018 överens om att gemensamt utveckla hyressättningen i syfte att utveckla hyresrätten som boendeform. Efter ett uppehåll fortsätter nu arbetet med fokus på bland annat grunder för de årliga hyresförhandlingarna, förvaltningskvalitet samt systematisk hyressättning.

Hushållens värderingar av olika egenskaper, som lägenhetens geografiska läge, har inte fått ett tillräckligt genomslag i hyressättningen. För att ändra på detta enades januaripartierna om att tillsätta en statlig kommission, som skulle analysera situationen och föreslå ändamålsenliga lagändringar. När kommissionens utredning presenterades i dag, kan man konstatera att förslagen är för svaga för att leda till någon förändring.

I dagens votering i Riksdagen förklarades Sveriges statsminister Stefan Löfvens regering inte längre ha förtroende att leda landet. Vänsterpartiet har varit fullt tydliga under två år: Vi kommer aldrig att gå med på införandet av marknadshyror. Det är beklagligt att Socialdemokraterna inte tagit denna ståndpunkt på allvar.

Regeringen och samarbetspartierna meddelade idag att de ger ansvaret för förhandlingar kring fri hyressättning i nyproduktion till bostadsmarknadens parter. Sveriges Allmännytta ser positivt på detta och kommer delta med konstruktiva förslag.

Regeringen har idag bjudit in bostadsmarknadens parter till samtal om utredningen om fri hyressättning i nyproduktion. Sveriges Allmännytta välkomnar detta.

Smarta digitala tjänster kan skapa mervärden för både fastighetsägare och hyresgäster. Nu startar Hyresgästföreningen, Fastighetsägarna och Sveriges Allmännytta ett gemensamt digitaliseringsforum för att möjliggöra hyresrättens utveckling till en modern och digitalt anpassad boendeform.