Välkommen till Via TT - det enkla pressverktyget

Einar Mattsson Fastighetsförvaltning AB fortsätter arbetet att utveckla helhetserbjudandet till förvaltningskunderna. Här är tjänsterna kring olika delar inom hållbarhet som klimatanpassning, trygghet och ekonomi populära.

Från och med den 1 oktober 2024 tar Einar Mattsson Fastighetsförvaltning AB över förvaltningen av Vasakronans bostäder i Stockholm. Uppdraget avser totalförvaltning av sammanlagt 782 studentbostäder, radhus och hyreslägenheter motsvarande cirka 24 000 kvadratmeter i kv. Gamen 12, Kv. Blåmannen 20 och Telefonfabriken 1.

På KTH finns vid sidan om KTH Live-In Lab, också det nya KTH Dig-IT Lab. I all forskning finns enorma mängder data. Om datan delas på ett smartare sätt – att hitta nya gemensamma standarder för beräkningar och delning av dem – så ökar möjligheterna att snabbare hitta lösningar som gynnar innovationstakten i fastighetsbranschen och därmed kan hållbarhetsmålen nås snabbare. Utöver klimat- och miljövinsten gynnar det dessutom fastighetsägarens affär.

Enligt 2023 års hyresgästundersökning, Aktiv Bo, ökar Einar Mattssons trygghetsindex i Aktiv Bo med 0,5% till 83,6 procent. Det betyder att det finns utmaningar kvar inom vissa områden, men vi ser också att strukturerat trygghetsarbete lönar sig. Vi riktar ett särskilt tack till alla hyresgäster som svarat.

Den 1 juni tog Einar Mattsson över förvaltningen av Sveriges läkarförbunds fyra sekelskiftesfastigheter i Stockholm. Det är ett totalförvaltningsuppdrag som initialt innehåller administrativ och ekonomisk förvaltning. Den 1 oktober tar Einar Mattsson även över skötseln av utemiljö, teknisk förvaltning och fastighetsdriften.

Hållbarhetskrav ställs idag på alla fastighetsägare och den sociala hållbarheten har i allt högre grad blivit en del av affärsstrategin. Ett framgångsrikt hållbarhetsarbete kan leda till såväl affärsnytta som samhällsnytta och berör flera olika fokusområden; från medarbetare och samarbetspartner till byggnader, kvarter och samhället i stort. För att veta i vilken ände man som fastighetsägare ska börja har Fastighetsägarna tagit fram en vägledning i social hållbarhet som lanseras idag.

När Einar Mattsson renoverar sina fastigheter är det för att huset ska vara säkert, funktionellt och attraktivt för hyresgästerna i minst ett halvt sekel till. Kv. Geten 29 på Tulegatan 53–55 i Vasastan byggdes av Einar Mattsson 1966. 2018 var det då dags att starta processen för att göra en större renovering och modernisering.

Från den 1 januari 2022 ansvarar Einar Mattsson Fastighetsförvaltning för förvaltningen av Finansförbundet fastighet i centrala Stockholm. Vår nya kund Finansförbundet äger kv. Nybygget 21 där man hittar 35 bostäder och 7 lokaler. Uppdraget är en totalförvaltningsuppdag som innebär att Einar Mattsson fått förtroendet att sköta det mesta som rör fastigheten. Det är bland annat den löpande driften, fastighetens ekonomi, större underhåll och uthyrning.

Från och med årsskiftet 2021/2022 kommer Einar Mattsson att ta över förvaltningen av familjeföretag Libeno Invest AB:s fastighetsbestånd i Storstockholm. Uppdraget omfattar ett blandat bestånd med projektfastigheter, kommersiella lokaler och bostäder.

Vid årets NKI-undersökning (nöjd-kund-index) av hur väl fastighetsägare och bostadsrättsföreningar tycker att Einar Mattsson Fastighetsförvaltning motsvarar deras förväntningar får bolaget det högsta betyget sedan Einar Mattsson startade mätningarna. Nöjdheten ligger nu en bra bit över benchmark.

Byggentreprenören TL Bygg har tecknat avtal med Atrium Ljungberg om att bygga 98 lägenheter i Gränbystaden, Uppsala. Projektet byggstartar under maj och inflyttning är beräknad till efter sommaren 2023.

Regeringen har meddelat att ett nytt hyresstöd till småföretagare ska införas för första kvartalet 2021. Stödet har samma konstruktion som hyresstödet som fanns under 2020, där fastighetsägaren och staten förutsätts dela på kostnaden för sänkta hyror till lokalhyresgäster. Stödets konstruktion innebär att staten övervältrar ansvar på enskilda fastighetsägare att både avgöra vilka företag som skall få stöd och bekosta stödet.

Den 11 januari tog Einar Mattsson över förvaltningen av Sveriges Akademikers Centralorganisations totalrenoverade fastighet på Lilla Nygatan 14 i Gamla Stan i Stockholm. Den nyrenoverade fastigheten är en renodlad kommersiell fastighet. Av de åtta våningsplanen innehar SACO själva två plan varav ett plan har en modern konferensanläggning. I uppdraget ingår teknisk och administrativ förvaltning samt drift.

Byggentreprenören TL Bygg har tecknat avtal med Atrium Ljungberg om att bygga 56 bostadsrätter på Nobelberget i Sickla. Preliminär byggstart är under tredje kvartalet 2020 med en beräknad byggtid på 18 månader.

När våra hem öppnas upp för ett ökat antal tjänster och leveranser blir våra bostäder marknadsplatser. Människor handlar, jobbar och äter hemma, och nya ekosystemet präglas därmed av ökade flöden som tar sig in i och ut ur fastigheten. Förändringen innebär möjligheter för fastighetsägare, som genom samarbeten kan knyta till sig leverantörer. Det ger mervärde för de boende i form av tjänstelösningar som är smidigare, mer flexibla och har ett lägre pris.

Bostadsbristen i storstäderna tvingar ungdomar att göra affärer med kriminella. Var tredje ung människa i Stockholm, Göteborg och Malmö är beredd att lägga upp svarta pengar för ett hyreskontrakt. Det framgår av en undersökning som gjorts av Ungdomsbarometern på uppdrag av försäkringsbolaget If. Betala svart för ett hyreskontrakt eller hyr svart utan att värden vet om det. Så ser verkligheten ut för många unga i storstäderna. Siffror från Hyresgästföreningen visar att bostadssituationen för unga blir sämre för varje år som går, trots ökat bostadsbyggande. Allt färre har egen bostad, utrymmesstandarden sjunker och allt fler som haft eget boende tvingas flytta tillbaka hem till föräldrarna. Idag i Sverige saknas det cirka 110 000 bostäder för unga vuxna. − Vi ser att många ungdomar lever på eller under till och med under fattigdomsgränsen. Att betala svarta pengar för ett hyreskontrakt kan stå en dyrt. Dels att man blir ännu fattigare, dels att man riskerar att slängas ut från sin bostad