Välkommen till Via TT - det enkla pressverktyget

95 procent av årets hyresförhandlingar i region södra Skåne är klara och snittet ligger på 4,8 procent. Det har varit tuffa förhandlingar med rekordhöga krav från fastighetsägarna, och hyreshöjningar som sätter hård press på hyresgästerna. Hyresgästföreningen södra Skåne varnar nu för att de höga hyreshöjningarna riskerar att driva på inflationen och försvåra den ekonomiska återhämtningen.

Drygt 85 procent av Hyresgästföreningen region norra Skånes förhandlingar för hyror 2025 är klara. Det har varit tuffa förhandlingar med rekordhöga krav från fastighetsägarna och hyreshöjningar som sätter hård press på hyresgästerna.

2024 vräktes 61 barn i Malmö, enligt Kronofogdens nya statistik. Det är en ökning med nio barn jämfört med året före. Det trots att barnkonventionen är svensk lag. Hyresgästföreningen vill nu se en skärpt lagstiftning med obligatorisk samverkan. Inte ett enda barn ska vräkas i Sverige.

Hyresgästföreningen och det allmännyttiga bostadsbolaget Ystadbostäder har enats om en ny hyresöverenskommelse för närmare 1400 lägenheter. Från och med 1 januari 2025 höjer Ystadbostäder hyrorna med 4,85 procent.

Hyresgästföreningen och det allmännyttiga bostadsbolaget Sjöbohem har enats om en ny hyresöverenskommelse för närmare 250 lägenheter. Från och med 1 januari 2025 höjer Sjöbohem hyrorna med 5 procent i genomsnitt.

Hyresgästföreningen och det allmännyttiga bostadsbolaget Österlenhem har enats om en ny hyresöverenskommelse för närmare 650 lägenheter. Från och med 1 januari 2025 höjer Österlenhem hyrorna med 4,85 procent i genomsnitt.

Hyresgästföreningen och det allmännyttiga bostadsbolaget Vellingebostäder har enats om en ny hyresöverenskommelse för närmare 950 lägenheter. Från och med 1 januari 2025 höjer Vellingebostäder hyrorna med 3,49 procent.

Hyresgästföreningen och det allmännyttiga bostadsbolaget Trelleborgshem har enats om en ny hyresöverenskommelse för närmare 1500 lägenheter. Från och med 1 januari 2025 höjer Trelleborgshem varmhyrorna med 5,3 procent och kallhyrorna med 4,1 procent.

Fastighetsägarna Syd föredrog att ta en rättstvist och låta hyrorna avgöras av en skiljeman tillsatt av Hyresnämnden i stället för att fortsätta förhandla. Beslutet från skiljemannen innebär en hyreshöjning på 5,15 procent i Malmö från 1 januari 2025. Drygt 18 000 lägenheter berörs av denna hyreshöjning.

Fastighetsägarna Syd föredrog att ta en rättstvist och låta hyrorna avgöras av en skiljeman tillsatt av Hyresnämnden i stället för att fortsätta förhandla. Beslutet från skiljemannen innebär en hyreshöjning på 5,3 procent i Lund från 1 januari 2025. Drygt 2200 lägenheter berörs av denna hyreshöjning.

Hyresgästföreningen och det allmännyttiga bostadsbolaget Svedalahem har enats om en ny hyresöverenskommelse för närmare 1185 lägenheter. Från och med 1 januari 2025 höjer Svedalahem hyrorna med 61 kr per kvadratmeter och år vilket motsvarar 4,5 procent i genomsnitt. Bostadsbolaget ville först höja hyran med 10,3 procent.

Hyresgästföreningen och bostadsbolaget AF Bostäder har enats om en ny hyreshöjning för cirka 6200 lägenheter i Lund. Från och med 1 januari 2025 höjer AF Bostäder hyrorna med 3 procent.

Fastighetsägarna Syd föredrog att ta en rättstvist och låta hyrorna avgöras av en skiljeman tillsatt av Hyresnämnden i stället för att fortsätta förhandla. Beslutet från skiljemannen innebär en hyreshöjning på 5,3 procent i Trelleborg från 1 januari 2025. Drygt 1100 lägenheter berörs av denna hyreshöjning.

Hyresgästföreningen och det allmännyttiga bostadsbolaget Simrishamnsbostäder AB har enats om en ny hyresöverenskommelse för närmare 2100 lägenheter. Från och med 1 januari 2025 höjer Simrishamnsbostäder hyrorna med 4,68 procent i genomsnitt.

Fastighetsägarna Syd väljer att avbryta hyresförhandlingarna med Hyresgästföreningen och lämnar vidare ärendet till särskild skiljeman för avgörande. Hyresgästföreningen menar att föreningen beter sig oseriöst. – Deras strategi lyser igenom, det är nog tydligt för alla att de egentligen inte alls vill förhandla utan hellre vill sätta hyrorna själva, säger Benny Bendzovski, förhandlingschef på Hyresgästföreningen södra Skåne.

Fastighetsägarna Syd vill påbörja hyresförhandlingarna för 2025 tidigare än vanligt för 13 kommuner i södra Skåne. Centralt har Fastighetsägarna nämnt att kostnadsutvecklingen för hyresvärdarna ligger på runt 15 procent och mycket tyder på att det kommer vara utgångspunkten när förhandlingarna startas.

I Trelleborg har privata hyresvärdar meddelat att de redan nu kommer kalla till nya årliga hyresförhandlingar. Detta trots att 2024 års hyresförhandlingar i landet ännu inte är helt klara, och trots att de kostnadsunderlag som ska ligga till grund för förhandlingarna ännu inte finns på plats. Hyresgästföreningen är skarpt kritiska till detta agerande, inte minst då det stressar redan hårt pressade hyreshushåll.

I Lund har privata hyresvärdar meddelat att de redan nu kommer kalla till nya årliga hyresförhandlingar. Detta trots att 2024 års hyresförhandlingar i landet ännu inte är helt klara, och trots att de kostnadsunderlag som ska ligga till grund för förhandlingarna ännu inte finns på plats. Hyresgästföreningen är skarpt kritiska till detta agerande, inte minst då det stressar redan hårt pressade hyreshushåll.

I Malmö har privata hyresvärdar meddelat att de redan nu kommer kalla till nya årliga hyresförhandlingar. Detta trots att 2024 års hyresförhandlingar i landet ännu inte är helt klara, och trots att de kostnadsunderlag som ska ligga till grund för förhandlingarna ännu inte finns på plats. Hyresgästföreningen är skarpt kritiska till detta agerande, inte minst då det stressar redan hårt pressade hyreshushåll.

I Helsingborg meddelade bland annat Garnito, Länshem, Punktum/GS fastigheter och Spp fastigheter att de redan nu kommer kalla till nya årliga hyresförhandlingar. Detta trots att 2024 års hyresförhandlingar ännu inte är helt klara i landet, och trots att de kostnadsunderlag som ska ligga till grund för förhandlingarna ännu inte finns på plats. Hyresgästföreningen är skarpt kritiska till detta agerande, inte minst då det stressar redan hårt pressade hyreshushåll.