Välkommen till Via TT - det enkla pressverktyget

Efter två år av kraftiga hyreshöjningar börjar utvecklingen peka mot rimligare nivåer. Men nivåerna är fortfarande för höga och hyresgästerna har fått ta ett allt för stort ansvar för kostnadsökningarna i samhället. I region BohusÄlvsborg-Skaraborg är 91 procent av förhandlingarna klara för 2025 och den genomsnittliga höjningen blir 5,0 procent. Hyresgästföreningen förväntar sig att fastighetsbolagen nästa år tar ett större samhällsansvar och att vi ser betydligt lägre hyreshöjningar framöver. Samtidigt pressar några hyresvärdar redan nu hyresgästerna om nya hyreshöjningar.

Essungas kommunala bostadsbolag kallar till förhandling och vill höja hyrorna med 8,5 procent från 1 april. Nu väntar förhandlingar med Hyresgästföreningen som representerar de 322 berörda hyreshushållen.

För första gången sedan lanseringen 2022 justerar Arla nu ersättningsmodellen för hållbarhetsarbete på gårdarna (FarmAhead™ Ersättning). Från och med den 1 april i år finns en ny poäng för gödselhantering, och i januari 2026 finns fyra poäng för permanent gräsmark och flerartsvallar.

Förhandlingarna mellan Falköpings Hyresbostäder och Hyresgästföreningen om 2025 års hyror är nu klara. Överenskommelsen innebär att hyrorna för bostadsbolagets 1 970 hyreshushåll stiger med 5,5 procent i genomsnitt den 1 april.

Sedan starten av pandemin har bostadsrättspriserna i Sverige stigit med 12 procent. När covid slog till stack bostadsrättspriserna snabbt upp, för att sedan falla tillbaka när inflationen steg och räntorna höjdes. Därefter har de sakta men säkert arbetat sig uppåt. I var femte kommun har bostadsrättspriserna ökat med mer än 30 procent. Det visar en ny kartläggning som gjorts av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

Falköpings kommunala bostadsbolag kallar till förhandling och vill höja hyrorna från 1 april. Nu väntar förhandlingar med Hyresgästföreningen som representerar de 1 970 berörda hyreshushållen.

Karlsborgs kommun, Värmlands läns vårdförbund och Umeå kommun är de tre finalisterna till utmärkelsen Årets kompetensutveckling 2024. Utmärkelsen ska inspirera välfärdens arbetsgivare att arbeta strategiskt med kompetensutveckling och synliggöra framgångsrika initiativ. Bakom utmärkelsen står kollektivavtalsstiftelsen Omställningsfonden.

Inför årets nyårsfirande planerar 66 procent av Sveriges kommuner att begränsa privatpersoners användning av fyrverkerier. Dessutom uppger omkring 95 procent av kommunerna att de inte arrangerar fyrverkerier i kommunal regi. Djurens Rätt, som står bakom kartläggningen, ser detta som viktiga beslut för ett mer djurvänligt nyårsfirande.

Utmärkelsen Årets kompetensutveckling syftar till att inspirera välfärdens arbetsgivare till ett strategiskt och långsiktigt arbete med kompetensutveckling. I år har 19 satsningar och projekt som genomförts av kommuner, regioner eller kommunala företag nominerats till utmärkelsen. Bakom initiativet står Omställningsfonden, en organisation som stöttar medarbetare i välfärden.

Privata fastighetsägare i Skaraborg som väljer att förhandla genom organisationen Fastighetsägarna GFR, höjer hyrorna från 3,15 till 5,3 procent den 1 januari. Hyresgästföreningen, representerade de cirka 7 400 berörda hyreshushållen. Fastighetsägarna GFR gick in i förhandlingen med krav på upp till 15,7 procent.

Nu är 2025 års hyror klara i Skaraborg. Parterna har genom förhandling enats om att höja hyrorna med mellan 5,1 och 5,3 procent från den 1 januari. Därmed är höjningen i nivå med de rekommendationer som kom i början av november för Göteborg med omnejd.

Tidaholm i Västra Götaland är Sveriges bästa kommun för unga att bo i. Det visar Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings återkommande ranking av ungas boendesituation i landets kommuner. Storstäderna Stockholm, Göteborg och Malmö hamnar alla i botten. Allra sist placerar sig, precis som förra året, Berg i Jämtland.

Flera privata hyresvärdar har valt att påbörja förhandlingarna om hyreshöjningar för 2025. Hyresgästföreningen har fått in förhandlingsframställningar från flera olika privata hyresvärdar som företräds av Fastighetsägarna GFR. I framställningarna begärs hyreshöjningar på omkring 15 procent som ska träda i kraft vid årsskiftet.

Fastighetsägarna menar att kostnaderna för att förvalta hyreslägenheter har ökat med 15 procent, när de nu påkallar årshyresförhandlingar i Skaraborg. Utgångspunkten är att hyrorna måste utvecklas i takt med kostnaderna för att hyresrätter ska kunna fortsätta förvaltas på ett långsiktigt och hållbart sätt.

Sundsvalls kommun är den kommun i landet som har flest registrerade A-traktorer. Gävle kommun toppar ligan när det gäller antal registrerade mopedbilar. Men hur ser det ut i kommunerna i Västra Götalands län? Transportstyrelsen har svaret.

Som första utbildningsanordnare i Sverige erbjuder Hermods, en del av AcadeMedia, AI-kurser från Skolverket via Komvux. Från och med augusti kan elever ansöka till Artificiell intelligens 1 i de kommuner som har avtal med företaget och som valt att erbjuda kursen. Initiativet markerar en viktig milstolpe i Hermods arbete med att främja digital innovation och kompetensutveckling inom utbildningssektorn.

Efter förra årets rekordhöjningar av elnätsavgifter fortsätter de kraftiga höjningarna, med drygt 5 procent över hela Sverige, där det finns flera fall med prisökningar över 30 procent. För Västra Götalands län är elnätspriserna högst i Falköping (4 211 kr/lägenhet, år) och lägst i Mölndal (1 811 kr/lägenhet, år). Det innebär att elnätspriserna är 133 procent högre i Falköping jämfört med Mölndal. Medel för hela Sverige uppgår till 3 645 kr/lägenhet.

Ett oglamoröst fritidshus, med en ombyggnad som landar i en diskret asymmetrisk harmoni har fått juryn för Ung svensk arkitektur på fall. Tidskriften Arkitekturs pris för unga arkitekter går i år till arkitektkontoret AT-HH för fritidshuset Torö i Nynäshamn. Ung svensk arkitektur 2023 delades ut på Arkitekturgalan den 9 april.

Ett böljande tak, respektingivande spännvidder och ett tonsäkert publikt rum fick högsta betyg av juryn för Kasper Salin-priset. Årets bästa svenska byggnad är Wisdome Stockholm, Tekniska museets tillbyggnad.

Tidskriften Arkitektur har uppmärksammat unga arkitekter genom sitt pris sedan 2001. I år tävlar sju om Ung svensk arkitektur. Prisutdelningen sker på Sveriges Arkitekters Arkitekturgala i Malmö den 9 april.