Välkommen till Via TT - det enkla pressverktyget

Stångåstaden bygger just nu 176 lägenheter och 5 kommersiella lokaler i den nya stadsdelen Djurgården i Linköping. Nu står det klart att området kompletteras med ett trähus med 34 bostäder. Byggstarten väntas ske efter sommaren 2025 och planen är att inflyttning kommer ske runt årsskiftet 2026/2027.

Idag tar Sveriges Allmännytta ett stort steg framåt genom att inleda en upphandling av nästa generation prisvärda småhus för allmännyttan. Den nya ramavtalsupphandlingen omfattar tre olika husmodeller – parhus, radhus och flerbostadshus i två våningar – och siktar på att möta den ökande efterfrågan på prisvärda bostäder, särskilt i mindre städer.

Nu har juryn avgjort vilket projekt som vinner tävlingen om Allmännyttans bästa bygge! Segrande ur finalstriden går Fristadbostäder med trähusprojektet Prästhöjden. ”Ett vackert och fint inplacerat seniorboende intill skogen, där det syns och känns att de boende trivs”, skriver juryn i sin motivering. Eskilstuna Kommunfastigheter får ett hedersomnämnande för innovativa energilösningar med energidelning mellan husen i projektet Skogstorp.

Byggandet har gått i stå men det finns fortfarande efterfrågan på prisvärda bostäder – inte minst lägenheter i småhus. Sveriges Allmännytta förbereder därför upphandlingen av nya Kombohus Småhus. – Vi vill öppna en dialog med branschen om hur de nya Kombohusen ska se ut och hur de kan byggas för att på bästa sätt bidra till fler goda bostäder, säger Sofia Hansdotter, fastighetsutvecklingsexpert på Sveriges Allmännytta.

– Det är med stor glädje vi nu inviger Sveriges första Kombohus Tetris Lamell, ett flerbostadshus byggt helt i trä. Den här typen av byggnadsprocess kommer att påverka hur vi tänker och bygger hållbart i framtiden, säger Sofia Hansdotter, expert på byggfrågor på Sveriges Allmännytta.

Fredrik Berglöf, vd på Hammaröbostäder, är ny ledamot i Sveriges Allmännyttas vd-råd.

Nu förbereds marken för byggnation av det nya bostadshuset i Skäggetorp, Linköping. Ett trähus i tre våningar som innehåller 10 lägenheter mer än det bostadshus som brann på Skattegården 101–106 i juni 2020. Planen är att huset monteras efter årsskiftet och inflyttning sker troligtvis under hösten 2023.

Det allra första färdigställda Kombohuset i den nya generationen har nu invigts i Habo. Den nya generationens Kombohus kan beskrivas som ett byggsystem, med större möjligheter än tidigare att välja olika färg, form och storlek för att anpassa huset till platsen. Ramavtalet kan ge 25 000 nya bostäder med hög kvalitet och låg klimatpåverkan.

Den 14 september är det invigning av det allra första huset i den nya generationen av Allmännyttans Kombohus. Alla intresserade är välkomna till Habo.

Hyresrätten är den upplåtelseform som byggs mest, både av privata och allmännyttiga byggherrar. Samtidigt gör de skenande byggpriserna att det blir allt svårare att bygga hyresrätter som fler har råd med. Det visar Sveriges Allmännyttas nya marknadsrapport. Nu krävs ett flertal åtgärder för att ett byggstopp ska kunna undvikas.

Med adress Bärstadskogen i Ekängen utanför Linköping har Stångåstaden byggt 38 nya radhus med hyresrätt. Radhusen är ramupphandlade så kallade kombohus, något som både sänker kostnaderna och minskar byggtiden. Nu är de första 12 radhusen redo för inflyttning.

Stångåstaden har tecknat avtal med leverantören Unibep S.A. om ett nytt bostadshus av modell Kombohus i Skäggetorp. Huset kommer att ersätta den fastighet som brann på Skattegården 101-106 i juni 2020. Rivningen av det brandhärjade huset har pågått sedan augusti i år och är nu inne i slutfasen. Planen är att byggnationen av det nya Kombohuset kan starta i maj 2022 och inflyttning beräknas kunna ske under andra kvartalet 2023.

Regeringen föreslår att certifierade byggprojekteringsföretag införs som ny aktör i lov- och byggprocessen. – Det kan motverka flaskhalsar i bygglovsprocessen. Samtidigt är vi oroliga för att den ekonomiska risken ökar för byggherren när ytterligare en aktör ska tolka byggreglerna, säger Jonas Högset, fastighet- och hållbarhetschef på Sveriges Allmännytta.

Idag sattes spaden i marken för den nya generationen av Allmännyttans kombohus. Först ut är Habo Bostäder som tillsammans med JSB Construction AB bygger huset Bo Punkt i fem våningar.

Den 26 augusti är det spadtag för byggnation av allmännyttans ramupphandlade hus Bo Punkt i Habo. Habo Bostäder är därmed först ut med att bygga den nya generationens Kombohus.

Bostadsbristen är fortfarande ett stort problem. Det är inte bara ett storstadsfenomen utan finns i väldigt många av landets kommuner. Bostäder är en grundförutsättning för att städer ska kunna växa, attrahera nya invånare, klara kompetensförsörjningen och skapa tillväxt. Vi står inför en mängd utmaningar i branschen. Vi behöver bygga mer för att klara bostadsförsörjningen och samtidigt hantera kostnadsutvecklingen, snabba upp processerna kring byggande och bidra till klimatomställningen.

Webbinariet den 10 maj är inställt. Ny inbjudan kommer så snart vi har ett nytt datum för att lansera vår marknadsrapport om bostadsbyggande.

Sedan fastighetsbranden i Skattegården 101-106 i juni tidigare i år har Stångåstaden genomfört flertalet tekniska undersökningar och nu gjort bedömningen att fastigheten har för omfattade skador för att kunna repareras kostnadseffektivt. Med anledning av detta kommer Stångåstaden att påbörja processen med ansökan om bygglov av ett nytt bostadshus av modell kombohus.

Kortare byggtid, 20 procent lägre byggpris och i förlängningen lägre hyra. Det är resultatet av Allmännyttans Kombohus, visar en ny stor jämförelse av byggpriser i allmännyttigt och privat byggande.

Utredningen om bättre konkurrens i bostadsbyggandet har överlämnat sitt betänkande till regeringen. Sveriges Allmännytta är kritisk till att det inte presenteras fler skarpa förslag för att öka det standardiserade byggandet. Positivt är att utredningen visar att lagen om offentlig upphandling har negativa ekonomiska effekter på allmännyttan – det råder alltså inte konkurrens på lika villkor på bostadsmarknaden.