Välkommen till Via TT - det enkla pressverktyget

Inom offentliga lokaler sjönk investeringarna i byggnader och lokaler under årets sex första månader. Jämfört med samma period 2021 minskade investeringarna med 13 procent.

I NAVET Analytics senaste månadsbrev Marknadssignaler & prognoser, visar statistiken över antalet beviljade bygglov för privata lokaler, som kontor, handel och hotell, en positiv utveckling.

Enligt NAVET Analytics löpande konjunkturbevakning med fokus på svensk bygg- och fastighetsmarknad, kan man utläsa en dramatisk utveckling för detaljhandelns husbyggnadsinvesteringar under de senaste tre åren.

De påbörjade husbyggnadsinvesteringarna inom privata och offentliga lokaler ökade med 12 procent om man jämför det första kvartalet i år med samma period föregående år. Starkast ökning redovisades inom industrins husbyggnadsinvesteringar, medan utvecklingen av husbyggnadsinvesteringarna inom kontor och handel minskade. Detta framgår av NAVET Analytics kommande konjunkturrapport, som presenteras i juni.

När de påbörjade husbyggnadsinvesteringarna under 2020 summeras, visar det sig att de regionala skillnaderna är stora. Bland storstadsregionerna är det Skåne som har utvecklats starkast, men sett till hela landet är det i Mellansverige som investeringarna har ökat kraftigast, det visar NAVET Analytics nya konjunkturrapport som presenteras i slutet av månaden.

Enligt NAVET Analytics löpande konjunkturbevakning av den svenska byggmarknaden, påbörjades det under 2020 ny- och ombyggnadsinvesteringar inom privata och offentliga lokaler till ett värde av ca 143 miljarder kronor. Jämfört med utfallet 2019 innebär det en ökning med ca 5 procent.

Varje kvartal presenterar NAVET Analytics statistik över påbörjade husbyggnadsinvesteringar i sin konjunkturrapport och nu har det blivit dags att summera helåret 2020. Enligt analytikerna uppgick de totala byggnadsinvesteringarna inom bostäder och lokaler till drygt 252 miljarder kronor.

NAVET Analytics, som arbetar med löpande omvärldsanalyser och konjunkturbevakning med fokus på bygg- och fastighetsmarknaden, reflekterar kring krisåret 2020 och effekterna när det gäller investeringar och marknadsförutsättningar. På många sätt skilde sig utvecklingen på bygg- och fastighetsmarknaden jämfört med tidigare ekonomiska kriser och det går att hitta förklaringar i såväl krisens ursprung som vilka kundgrupper krisen främst berör.

Enligt NAVET Analytics löpande konjunkturbevakning på den nordiska byggmarknaden påbörjades det under årets första tre kvartal ny- och ombyggnadsinvesteringar inom privata och offentliga lokaler till ett värde av ca 106 miljarder kronor. Jämfört med samma period förra året innebär det en marginell nedgång med runt 2 procent.

NAVET Analytics har tidigare rapporterat om att de påbörjade husbyggnadsinvesteringarna sannolikt kommer att minska i år. I den senaste konjunkturrapporten från analytikerna visar det sig dock att skillnaderna mellan olika regioner i landet är stora.

I NAVET Analytics kommande konjunkturrapport för byggandet i Sverige, Marknadstrender Bygg, presenteras bland annat Sveriges totala husbyggnad under första halvåret 2020. Enligt rapporten uppgick husbyggandet till 139 miljarder kronor första halvåret i år, vilket är en ökning med 2 procent jämfört med samma period föregående år.

Den påbörjade husbyggnadsvolymen av privata lokaler har minskat under första halvåret i år jämfört med samma period förra året. Detta visar NAVET Analytics kommande konjunkturrapport för Sveriges byggmarknad, som levereras en gång i kvartalet.

Antalet beviljade bygglov för lokaler har minskat med ungefär 10 procent under den senaste sexmånadersperioden jämfört med samma period året innan. Det visar färsk statistik som NAVET Analytics har analyserat. Nedbrutet på olika sektorer är det inom privata lokaler som nedgången är som störst.

NAVET Analytics beräknar att de totala byggnadsinvesteringarna inom bostäder och lokaler för helåret 2019 uppgick till drygt 242 miljarder kronor. Om man jämför investeringsvolymen med 2018 innebar utfallet en marginell nedgång för total husbyggnad med ca 1,5 procent, beräknat i påbörjade investeringar.

Analysföretaget Industrifakta beräknar att de totala byggnadsinvesteringarna inom bostäder och lokaler för helåret 2018 uppgick till drygt 245 miljarder kronor. Om man jämför utfallet med 2017 rör det sig om en nedgång för total husbyggnad på cirka 8 procent, beräknat i påbörjade investeringar. Husbyggnadsvolymen sjönk i linje med vår prognos säger Magnus Klein, som är ansvarig för Industrifaktas konjunkturbevakning. Nedbrutet på olika sektorer var det bostadsbyggandet som bromsade in kraftigast, främst på grund av en negativ rekyl på tidigare års kraftiga investeringar. Det privata husbyggandet, bestående av industri samt kontor och handel, sjönk också kraftigt medan de offentliga investeringarnas utfall inte redovisade en lika stark nedgång. Industrifaktas nästa konjunkturrapport med fördjupade analyser finns tillgänglig i slutet av mars. Källa: Industrifakta AB