Välkommen till Via TT - det enkla pressverktyget

SBAB:s senaste kartläggning över ungas möjlighet att köpa sin första bostad visar att läget har förbättrats avsevärt jämfört med förra året. Nu kan en 27-årig kvinna med medianinkomst till exempel köpa en genomsnittlig etta i 15 av landets 25 största kommuner, det är nio kommuner fler än i fjol. En jämnårig man kan köpa motsvarande bostad i 21 av 25 kommuner. Men trots ljusglimtar på bostadsmarknaden kvarstår utmaningen att spara ihop till kontantinsatsen. Löneskillnaden mellan könen skapar dessutom ojämlika förutsättningar att köpa en bostad.

En ny analys från Länsförsäkringar visar att det finns en tydlig ojämlikhet i boendesituationen mellan kvinnor och män när de skiljer sig mitt i livet. Efter en skilsmässa behöver den nyskilda mamman bo på 14 kvadratmeter mindre boyta än pappan i samma situation.

SBAB/Booli:s indikator Bomarknadstempen – som mäter hur lätt det är att sälja en bostad – visar inte på någon islossning på bostadsmarknaden som helhet i februari. Lägst temperatur är det i försäljningen av ettor. De generellt låga temperaturerna på bostadsmarknaden beror främst på ett stort antal återpublicerade objekt, långa försäljningstider och ett stort utbud.

Att spara till en bostad är högprioriterat bland unga vuxna. Men bostadsjakten är samtidigt en stor källa till psykisk ohälsa. Det visar en ny undersökning från Länsförsäkringar. 43 procent av alla unga vuxna sparar till en bostad, och bland dessa uppger hela 6 av 10 att deras ekonomiska situation påverkar deras psykiska hälsa negativt, att jämföra med 3 av 10 bland alla unga vuxna. -Drömmen om ett eget hem är en central del av unga vuxnas framtidsplaner. Men dagens höga trösklar till bostadsmarknaden gör att drömmen kan kännas avlägsen, som inte bara slår mot privatekonomin utan även direkt mot hälsan, säger Stefan Westerberg, privatekonom på Länsförsäkringar. *Undersökningen som helhet finns i bilaga.

De senaste fem åren har villapriserna i Sverige stigit kraftigt, upp hela 21 procent. Störst har uppgången varit i Bergs kommun i Jämtland, upp hela 74 procent, följt av flera mindre norrlandskommuner. Samtliga av landets tio största städer har haft lägre uppgång än snittet under perioden. Det visar en ny analys som Länsförsäkringar Fastighetsförmedling gjort av data från Svensk Mäklarstatistik.

I väldigt många kommuner har unga vuxna det idag svårt att ta sig in på bostadsmarknaden. För att köpa en genomsnittlig etta i exempelvis Linköping krävs en månadsinkomst på närmare 25 000 kronor, vilket 48 procent av alla unga vuxna i Östergötland inte klarar. Men med de nya föreslagna kreditrestriktionerna, med lägre amorteringskrav och kontantinsats, sänks trösklarna genom bland annat lägre inkomstkrav. Det gör att många fler får möjlighet att köpa en egen lägenhet. Det visar en analys av LF som undersökt effekterna för Sveriges 21 största kommuner.

Tidaholm i Västra Götaland är Sveriges bästa kommun för unga att bo i. Det visar Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings återkommande ranking av ungas boendesituation i landets kommuner. Storstäderna Stockholm, Göteborg och Malmö hamnar alla i botten. Allra sist placerar sig, precis som förra året, Berg i Jämtland.

För många unga vuxna är det idag svårt att ta sig in på bostadsmarknaden. För att köpa en genomsnittlig etta i Sverige på 30 kvadratmeter krävs en månadsinkomst på minst 25 000 kronor. Detta klarar inte 46 procent av alla unga vuxna mellan 25 och 29 år, vilket motsvarar cirka 297 000 personer. Med de föreslagna kreditrestriktionerna skulle inkomstkravet för att köpa en etta sänkas till 24 000 kronor i månaden, enligt en ny analys av Länsförsäkringar. Det skulle innebära att ytterligare cirka 12 000 unga vuxna, eller 2 procent av gruppen 25–29 år, kan kvalificera sig för ett bostadslån. Dessutom skulle den kontantinsats som krävs minska från dagens 201 000 kronor till cirka 134 000 kronor. Men effekten försvinner med förväntat ökade bostadspriser, enligt Länsförsäkringars privatekonom Stefan Westerberg.

En lättnad av amorteringskraven och höjning av bolånetaket kan ge långtgående effekter - det kapital som frias upp kan leda till ökad rörlighet och att fler vågar realisera sina renoveringsdrömmar eller köpa sin drömbostad. Det menar Simon Imner, näringspolitisk expert hos Trä- och Möbelföretagen efter regeringens utredning som presenterades imorse.

Privatleasing har under 2000-talet varit ett populärt sätt för privatpersoner att ha tillgång till bil, men under de senaste åren har färre valt att teckna leasingavtal. Ränteläget har höjt månadskostnaden och antalet tvister såväl som anmälningar till Allmänna Reklamationsnämnden, ARN, har ökat. Carl-Erik Stjernvall, teknisk expert på Riksförbundet M Sverige, reder ut vad som gäller angående privatleasing.

Svåra ekonomiska tider kan vara ett hinder för de som vill gå skilda vägar. Inte minst för kvinnor som generellt tjänar mindre än män. SBAB har kartlagt möjligheten för kvinnor och män med två minderåriga barn att efter en separation kunna köpa varsin trea i Sveriges 25 största kommuner. Resultatet visar att varken kvinnor eller män med medianinkomst har råd att köpa en genomsnittlig trea i någon av kommunerna.

I Sundsvall får studenterna mest bostadsyta för pengarna och i Gävle har priserna på ettor sjunkit mest. Dyrast är enrummarna i Stockholm, Göteborg och Lund. Det visar en ny kartläggning av bostadsrättspriser i svenska studentstäder, som gjorts av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling baserat på data från Svensk Mäklarstatistik.

Unga kvinnor tjänar drygt 5000 kronor mindre i månaden, jämfört med män i motsvarande ålder. Det bidrar till sämre möjligheter att komma in på bostadsmarknaden. Enligt SBAB:s undersökning kan en 27-årig man köpa en etta i 19 av Sveriges 25 största kommuner. En kvinna i samma ålder har endast råd att köpa motsvarande lägenhet i 6 kommuner. Lättast är det att köpa en etta i Västerås, Jönköping, Norrköping, Borås, Sundsvall och Karlstad. Svårast är det i Stockholm, Göteborg, Uppsala, Umeå, Lund och Nacka - där kan vare sig en man eller kvinna med medianinkomst köpa en etta.

För en genomsnittlig ny villaägare med hög belåning och rörlig ränta sjunker bolånekostnaden med i snitt 900 kronor varje månad om räntan sänks med 0,5 procentenheter. För motsvarande villaägare i Stockholm skulle räntekostnaden sjunka med hela 1 700 kronor. Det visar Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings nya kartläggning av räntor och bostadspriser runtom i landet.

Fler än tre av tio svenskar har inte råd att behålla sin bostad vid en separation. Fler kvinnor än män skulle tvingas flytta, men andelen män som inte har råd att bo kvar har ökat kraftigt de senaste åren. Det visar en ny Sifopanel som gjorts på uppdrag av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

Under 2023 valde 21 231 par att skilja sig, vilket är 1,4 procent färre än året innan och cirka 17 procent lägre jämfört med helåret 2020. De sämre ekonomiska tiderna kan ligga bakom nedgången. Storstadskommuner som exempelvis Sundbyberg toppar antalet skilsmässor, och där varar äktenskapet kortast tid. Länsförsäkringar har tidigare visat att nyskilda singelföräldrar med två barn kan få ökade månadskostnader på omkring 12 000 kronor. -Ekonomiska bekymmer och ett sämre konjunkturläge i allmänhet kan leda till bråk men också vara en orsak till att många skjuter på beslutet att skilja sig. De senaste två årens kostnadsökningar har gjort det ekonomiskt svårt att skiljas, säger Stefan Westerberg, privatekonom på Länsförsäkringar.

Sveriges unga vuxna väntas få allt svårare att hitta ett eget boende under de kommande åren. Redan i dag bor åtta av tio unga i en kommun med bostadsbrist för unga och det kraftiga raset i byggandet av nya bostäder väntas slå extra hårt mot unga. Det visar den nya rapporten Ett träd som flyttas ofta, slår inte rot, som tagits fram av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

Regeringen har beslutat om ett uppdrag till Finansinspektionen att ta ställning till om bolånetaket ska höjas från 85 till 90 procent. Byggföretagen har länge drivit frågan om att höja bolånetaket.

En familj på fyra personer kan spara upp till 29 000 kr om året genom att handla på Lidl. Detta enligt en rapport där Lidls positiva påverkan på livsmedelsmarknaden i Sverige de senaste 20 åren analyserats.* Av rapporten framgår bland annat att Lidl Sveriges priser ligger i snitt 21,5 procent lägre än branschen.

Trots sjunkande bostadspriser i hela landet är barriären för att ta sig in på marknaden fortsatt hög för många hushåll. Att behöva spara i över 10 år till sin kontantinsats hör inte till ovanligheterna vilket får många att ge upp drömmen om huslivet. Det vill Bodil förändra och sedan lanseringen för drygt ett år sedan har företaget fått in över 1 000 ansökningar om möjligheten att hyrköpa hus.