Välkommen till Via TT - det enkla pressverktyget

Våren är traditionellt en intensiv period på bostadsmarknaden. Ett lånelöfte från banken är startskottet för bostadsspekulanter. Termen lånelöfte i sig tycks dock ge upphov till viss förvirring. En ny undersökning från SBAB visar att 40 procent inte förstår innebörden av ett lånelöfte. Det är en preliminär bedömning av lånekapaciteten men många tolkar det som en garanti för lån. Paradoxalt nog har endast 4 procent nekats lån på den nivå som angivits i lånelöftet, trots denna förvirring. Resultat belyser likväl ett behov av ökad kunskap om bostadsfinansiering bland svenska konsumenter.

SBAB Bank fortsätter att växa och tillkännager nu en omfattande expansionsplan för sitt kontor i Karlstad. Ungefär 120 personer ska anställas under detta år, och kommande tre. Fokus ligger på att rekrytera bolånespecialister till Kundservice och utvecklare inom Tech. Möjligheterna att hitta rätt kompetens bedöms som lovande, tack vare en attraktiv arbetsmarknad i regionen och ett starkt samarbete med Karlstads universitet.

Fyra av tio svenskar, 41 procent, vill bo större än vad de gör idag. Men trots att räntan fortsätter ner svarar en lika stor andel, 41 procent, av de som vill bo större att för höga månadskostnader hindrar dem från att kunna flytta. Det visar en ny undersökning från Verian, på uppdrag av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

I Sundsvall får studenterna mest bostadsyta för pengarna och i Gävle har priserna på ettor sjunkit mest. Dyrast är enrummarna i Stockholm, Göteborg och Lund. Det visar en ny kartläggning av bostadsrättspriser i svenska studentstäder, som gjorts av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling baserat på data från Svensk Mäklarstatistik.

I Sundsvall får studenterna mest bostadsyta för pengarna och i Växjö har priserna på ettor backat mest. Dyrast är enrummarna i Stockholm, Göteborg och Lund. Det visar en ny kartläggning av bostadsrättspriser i svenska studentstäder, som gjorts av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling baserat på data från Svensk Mäklarstatistik.

Tre av fyra fastighetsmäklare, 74 procent, spår att prisfallet på bostadsmarknaden är över. Det visar Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings mäklarenkät Bopanelen. Övertaget för bostadsköparna är fortsatt stort men har minskat något sedan efter sommaren.

Hela nio av tio fastighetsmäklare, 89 procent, anser att bostadsmarknaden just nu är mest fördelaktig för köparna. Det visar Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings mäklarenkät Bopanelen. Samtidigt ser mäklarna ljust på framtiden, hela sju av tio tror att fallet för bostadspriserna är över.

I Sundsvall får studenterna mest bostadsyta för pengarna, medan enrummarna är dyrast i Stockholm, Göteborg och Lund. Priserna på små lägenheter har sjunkit mest i Kalmar. Det visar en ny kartläggning av bostadsrättspriser i svenska studentstäder, som gjorts av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

För villaägare som nyligen köpt sin bostad, med hög belåningsgrad och rörlig ränta, ökar bolånekostnaden med i snitt 500 kronor varje månad efter att reporäntan höjts med 0,25 procentenheter. Fortsätter Riksbanken att höja räntan enligt sin plan kan samma lån om ett år kosta 2 000 kronor mer per månad än innan höjningen. Det visar Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings nya kartläggning av räntor och bostadspriser runtom i landet.

SBAB:s bokslutskommuniké 2021 finns nu tillgänglig på www.sbab.se/IR.

Tre av fyra unga svenskar, 73 procent, vill bo större än i dag – en ökning från 64 procent jämfört med innan pandemin. Samtidigt tvingar svårigheten att få bolån många unga att bo kvar. Det visar den nya rapporten Hur hållbar är bostadsmarknaden för unga?, som tagits fram av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

SBAB:s delårsrapport för januari–september 2021 finns nu tillgänglig på www.sbab.se/IR.

Säsongen för den traditionella fritidshusmarknaden är i full gång och kännetecknas hittills av stigande priser samt rekordsnabb omsättning. Under det senaste året har det genomsnittliga fritidshuset blivit 13 procent dyrare. Det tar idag i genomsnitt 14 dagar innan ett fritidshus säljs i Sverige. I fjol tog det 20 dagar. Den hektiska marknaden kan leda till stress framför allt bland köpare, men det finns en del knep att ta till.

SBAB:s bokslutskommuniké 2020 finns nu tillgänglig på www.sbab.se/IR.

Nu lanserar SBAB smart lånelöfte som kunden själv kan uppdatera och anpassa efter bostäder man är intresserad av. Tjänsten är sammankopplad med Booli och ger förslag på bostäder som passar utifrån lånelöftet samt visar vad slutpriserna brukar hamna på i sökområdet.

SBAB har via Kantar Sifo tagit reda på vad som upplevs som mest stressande i en bostadsaffär. Att delta i en budgivning är det som upplevs som allra mest stressande och det är ingen skillnad mot i fjol, då samma frågor ställdes. På andra plats i årets rangordning hamnar stressen över att veta om man gjort rätt efter köpet. Det är en ökning jämfört med förra året då det var en större andel av de svarande som istället upplevde stress kring förhandling av boränta.

Många litar inte på beslut när de fattas av robotar i socialtjänsten, enligt en ny undersökning från Akademikerförbundet SSR. Automatiska beslut från banker har högre förtroende än automatiska beslut från myndigheter och socialtjänst. Men större öppenhet och en särskild algoritmombudsman kan öka tilliten, skriver Heike Erkers, ordförande och Simon Vinge, chefsekonom, i en debattartikel idag.

I EFN:s program Kvadrat tar bostadsreporter Petra Bergman ett helhetsgrepp om boendeekonomi. I säsongens första avsnitt utlovas svart bälte i husköp.

SBAB har med hjälp av siffror från Booli undersökt utbudet av fritidshus till salu under den traditionella fritidshussäsongen i år jämfört med förra året. Resultatet visar att utbudet av fritidshus till salu har minskat något i år. samtidigt som ökad efterfrågan lett till kortare förmedlingstider.

Ett nytt samarbete mellan banktjänsten Lunar Way det svenskgrundade låneföretaget Qred ska ge små och mellanstora företag i Danmark bättre tillgång till finansiering.