Välkommen till Via TT - det enkla pressverktyget

Antalet vakanta bostäder i Sveriges Allmännyttas medlemsföretag har ökat markant under 2024, från knappt 7 000 till drygt 9 500 på endast ett halvår. Vissa bostadsföretag har sedan 2017 sett vakansgraderna stiga med upp till 20 procentenheter. De höga vakansnivåerna skapar betydande ekonomiska utmaningar för både bostadsföretagen och deras ägare – kommunerna.

Hyresrätten är omgiven av fördomar och missuppfattningar som ger en skev bild av Sveriges vanligaste boendeform. En ny kampanj från Fastighetsägarna presenterar några av de vanligaste myterna och ger svar på hur det faktiskt är. Syftet är slå hål på myter om hyresrätten och hyresgästerna och att visa hyresrättens centrala roll i samhällsutvecklingen.

Inför att Uppsalahems nära 2 000 hyresrätter i Gottsunda ska renoveras har arkitekturstudenter från KTH fått i uppdrag att undersöka hur det går främja social gemenskap och delande bland de boende. Resultaten redovisas vid ett seminarium i Stadshuset den 23 oktober och i en utställning i Uppsalarummet. Media är välkomna.

Ett hus med det antika Italien som inspiration och samtidigt tydlig förankring i centrumbetongen. Arkitekten bakom vårt nya kontor i Skärholmen beskriver en byggnad som både passar in och sticker ut.

Vi tänker göra en riktigt stor satsning på att förnya Ryd de kommande åren. Det är Stångåstadens absolut största stadsdel med många vanliga bostäder, studentbostäder och en fin centrumanläggning. Ryd är en del av miljonprogrammet som har många kvalitéer men också många tekniska brister och brist på variation. Satsningen är omfattande och kommer kräva att vi arbetar under många år med att förnya husen och bostadsmiljöerna. Vi vill förstås göra det i nära samarbete med alla våra hyresgäster och andra intressenter som finns i stadsdelen.

Kungsvåningen får klartecken att uppföra 110 bostäder och 2 600 kvadratmeter kommersiella lokaler i Stockholmsförorten Fittja. Beslutet gör det möjligt att omedelbart påbörja projekteringen med sikte på byggstart under 2023.

Vänsterpartiets partistyrelse är nu färdig med sin valanalys. Svårigheten att som ensamt parti flytta den politiska dagordningen lyfts fram som en viktig faktor. Analysen tar också bland annat upp hur taktikröster och rödgrön splittring påverkade resultatet negativt.

SVT:s Uppdrag granskning visar hur Hembla, som bland annat äger hyreshus på Järva, genomför ytliga renoveringar för att kunna höja hyrorna. Vänsterpartiet har länge varit kritiska till Hembla och kräver att Stockholms stad skärper sina regler så att den här typen av aktörer varken får mark, bygglov, detaljplaneändringar eller får göra fastighetsförvärv som gör att de kan växa i Stockholm.

NCC presenterar idag en rapport med nya siffror från SCB som visar att drygt hälften av alla lägenheter i miljonprogrammet är i behov av upprustning. För 140 000 lägenheter är behovet akut (1).

Vi brukar säga att det ofta är svårare att bygga om, än att bygga nytt. När vi ska bygga om så har vi hyresgäster som behöver evakueras, så bara logistiken är en utmaning. Det som är bra är att det oftast finns en önskan hos hyresgästerna att förnya fastigheten de bor i men det finns många saker att ta hänsyn till.

De senaste årens kraftiga ökning av byggpriser är fortsatt problematisk för allmännyttan. Såväl nyproduktionen av bostäder som framtida renoveringar påverkas negativt. Att räntorna är låga kompenserar inte för de ökade byggpriserna. Det visar Sveriges Allmännyttas ekonomiska statistik för 2019.

Nytt stöd till energieffektivisering och renovering av flerbostadshus, flera satsningar på åtgärder i utsatta bostadsområden, en utredning om BIDs (Business Improvement Districts) och höjt anslag till investeringsstöd för hyresbostäder. – Budgetpropositionen för 2021 innehåller förslag som är positiva för hyresrätten, men det krävs fler åtgärder, säger Anders Nordstrand, vd Sveriges Allmännytta.

Regeringen, Centerpartiet och Liberalerna föreslår att 4,3 miljarder kronor anslås för energieffektiviseringsåtgärder i flerbostadshus till och med 2023. Sveriges Allmännytta menar att stödet – rätt utformat – kan bidra till en klimatsmart upprustning av miljonprogramsområdena.

Regeringen meddelade idag att nya servicekontor ska öppnas i utsatta områden. Sveriges Allmännytta välkomnar denna satsning på stärkt statlig närvaro och utökad samhällsservice i områden med socioekonomiska utmaningar. Även den riktade satsningen på skolor i utsatta områden är mycket positiv.

Riksdagen debatterar idag åtgärder för att stoppa handeln av svartkontrakt och i längden minska antalet svartkontrakt på hyresrätter. Otrygga boendeformer och svartkontrakt ger grogrund för kriminalitet och gängkriminalitet. Socialdemokraterna vill få stopp på de otrygga boendeformerna som ett steg för att komma åt gängkriminaliteten.

Kommunens ambitioner om att utveckla miljonprogramsområdena fortsätter. Idag fattar Samhällsbyggnadsnämnden beslut om att tillstyrka förslaget om nya bostäder i Ryd. Samhällsbyggnadsnämnden ger idag även grönt ljus till planläggning av en ny vårdcentral vid Länsstyrelsen, men med vissa förbehåll.

Personer med svensk respektive utländsk bakgrund lever i skilda världar. Dagens Samhälles granskning visar att bostadssegregationen ökar och finns nu också utanför de stora städerna.

Bransch- och intresseorganisationen SABO arrangerar den 20-21 mars en nationell konferens om allmännyttan, jobben och framtiden. Medverkar gör bland andra integrationsminister Erik Ullenhag och kommunala bostadsföretag som berättar om sina satsningar och utmaningar. Representanter för media är välkomna att delta på konferensen.

Regeringen presenterade i fredags sitt förslag på hur EUs energieffektiviseringsdirektiv ska genomföras i Sverige. Det innehåller bland annat krav på individuell mätning och debitering (IMD) av energi på lägenhetsnivå, vilket bransch- och intresseorganisationen SABO är kritisk till. - Det kan leda till att fastighetsägare som tänkt genomföra energiåtgärder i samband med renovering istället väljer att avstå, för att inte bli tvingade till IMD värme, säger Kurt Eliasson, vd för SABO.

Det är främst barnen i mångkulturella miljonprogramsområden som idag använder sig av svenska traditionella lekar. Det visar studier av Ella Johansson, professor i etnologi. Den 30 maj presenterar hon sin forskning på bransch- och intresseorganisationen SABOs Forskarfrukost.