Välkommen till Via TT - det enkla pressverktyget

Efter två år av kraftiga hyreshöjningar börjar utvecklingen peka mot rimligare nivåer. Men nivåerna är fortfarande för höga och hyresgästerna har fått ta ett allt för stort ansvar för kostnadsökningarna i samhället. I region BohusÄlvsborg-Skaraborg är 91 procent av förhandlingarna klara för 2025 och den genomsnittliga höjningen blir 5,0 procent. Hyresgästföreningen förväntar sig att fastighetsbolagen nästa år tar ett större samhällsansvar och att vi ser betydligt lägre hyreshöjningar framöver. Samtidigt pressar några hyresvärdar redan nu hyresgästerna om nya hyreshöjningar.

Fastighetsägarna GFR, som representerar privata hyresvärdar, har redan nu påkallat förhandlingar om 2026 års hyror i Strömstad. Detta trots att de berörda hyresgästerna precis fått årets höjning, samt att det dröjer tills efter sommaren innan förhandlingsunderlag finns tillgängligt för parterna. Tills ett förhandlingsunderlag finns kommer Hyresgästföreningens motbud vara ”ingen hyreshöjning”.

Fastighetsägarna GFR, som representerar privata hyresvärdar, har redan nu påkallat förhandlingar om 2026 års hyror i Lilla Edet. Detta trots att de berörda hyresgästerna precis fått årets höjning, samt att det dröjer tills efter sommaren innan förhandlingsunderlag finns tillgängligt för parterna. Tills ett förhandlingsunderlag finns kommer Hyresgästföreningens motbud vara ”ingen hyreshöjning”.

Fastighetsägarna GFR, som representerar privata hyresvärdar, har redan nu påkallat förhandlingar om 2026 års hyror i Tibro. Detta trots att de berörda hyresgästerna precis fått årets höjning, samt att det dröjer tills efter sommaren innan förhandlingsunderlag finns tillgängligt för parterna. Tills ett förhandlingsunderlag finns kommer Hyresgästföreningens motbud vara ”ingen hyreshöjning”.

Fastighetsägarna GFR, som representerar privata hyresvärdar, har redan nu påkallat förhandlingar om 2026 års hyror i Lidköping. Detta trots att de berörda hyresgästerna precis fått årets höjning, samt att det dröjer tills efter sommaren innan förhandlingsunderlag finns tillgängligt för parterna. Tills ett förhandlingsunderlag finns kommer Hyresgästföreningens motbud vara "ingen hyreshöjning".

Fastighetsägarna GFR, som representerar privata hyresvärdar, har redan nu påkallat förhandlingar om 2026 års hyror. Detta trots att de berörda hyresgästerna precis fått årets höjning, samt att det dröjer tills efter sommaren innan förhandlingsunderlag finns tillgängligt för parterna. Tills ett förhandlingsunderlag finns kommer Hyresgästföreningens motbud vara "ingen hyreshöjning".

Under tisdagen bjöd Hyresgästföreningen in politiker för rundabordssamtal med anledning av den planerade utförsäljningen av lägenheter från kommunala bostadsbolaget AB Eidar. Hyresgästföreningen är oroade över hyresgästernas trygghet och vill höra politikernas bild om försäljningen och vägen framåt.

Fastighetsägarnas region GFR väljer att avbryta hyresförhandlingarna i ytterligare fyra kommuner: Borås, Bollebygd, Mark och Ulricehamn, för att i stället låta hyrorna avgöras av en skiljeman tillsatt av Hyresnämnden. Branschorganisationen är ombud för drygt 200 hyresvärdar i de fyra kommunerna och försöker få igenom hyreshöjningar på mellan 14 och 14,5 procent. Motparten, Hyresgästföreningen, representerar de cirka 9 000 hyreshushåll som berörs av förhandlingarna.

Ulricehamns kommunala bostadsbolag, Stubo, kallar till förhandling och vill höja hyrorna med 350 kr plus 5 procent från årsskiftet vilket ger ett snitt på tio procent. Nu väntar förhandlingar med motparten Hyresgästföreningen som representerar de 1004 hyreshushållen.

Fastighetsägarnas region GFR har valt att avbryta hyresförhandlingarna i Alingsås och Vårgårda för att istället låta hyrorna avgöras av en skiljeman tillsatt av Hyresnämnden. Branschorganisationen är ombud för drygt 30 hyresvärdar i Alingsås och 6 i Vårgårda och försöker få igenom hyreshöjningar på 15 respektive 14,5 procent. Motparten, Hyresgästföreningen, representerar de cirka 1 400 hyreshushåll som berörs av förhandlingarna.

Flera privata hyresvärdar har valt att påbörja förhandlingarna om hyreshöjningar för 2025. Hyresgästföreningen har fått in förhandlingsframställningar från flera olika privata hyresvärdar som företräds av Fastighetsägarna GFR. I framställningarna begärs hyreshöjningar på omkring 15 procent som ska träda i kraft vid årsskiftet.

Hyresgästföreningen har gett Indikator Opinion i uppdrag att undersöka hur svenskar i Sveriges olika län skulle rösta, samt hur Sveriges hyresgäster skulle rösta om det vore val idag. Samma undersökning har också tagit reda på vad svenskarna tycker om införandet av marknadshyror. Resultaten visar både hur politiska sympatier fördelar sig bland hyresgäster och att motståndet mot marknadshyror är starkt.

Antalet som hyr ut sin bostad, bland annat genom Blocket, har ökat rejält. På Hyresgästföreningen får man in allt fler samtal från medlemmar som undrar vad som gäller när man hyr sin bostad i andra hand. Och det finns risker både med att hyra ut och för den som hyr i andra hand, säger juristen Anna Karlsson Wede.

Kommunala Falköpings Hyresbostäder ville höja hyrorna med 9,5 procent. Efter förhandling med Hyresgästföreningen stannade höjningen på 5,59 procent i genomsnitt.

Fastighetsägarnas region GFR har valt att avbryta hyresförhandlingarna i Bollebygd, Ulricehamn och Mark. Branschorganisationen företräder tre hyresvärdar i Bollebygd, 41 i Ulricehamn och 27 i Mark. Motparten, Hyresgästföreningen, representerar de cirka 944 hyreshushållen som berörs av förhandlingarna. Istället för att begära medling för att försöka komma överens vill Fastighetsägarna ta en rättstvist och låta hyrorna avgöras av en skiljeman tillsatt av Hyresnämnden. I Vårgårda har dock parterna lyckats komma fram till en lokal uppgörelse.

Fastighetsägarnas region GFR har valt att avbryta hyresförhandlingarna i Bollebygd, Ulricehamn och Mark. Branschorganisationen företräder tre hyresvärdar i Bollebygd, 41 i Ulricehamn och 27 i Mark. Motparten, Hyresgästföreningen, representerar de cirka 944 hyreshushållen som berörs av förhandlingarna. Istället för att begära medling för att försöka komma överens vill Fastighetsägarna ta en rättstvist och låta hyrorna avgöras av en skiljeman tillsatt av Hyresnämnden. I Vårgårda har dock parterna lyckats komma fram till en lokal uppgörelse.

Fastighetsägarnas region GFR har valt att avbryta hyresförhandlingarna i Borås och Alingsås. Branschorganisationen företräder runt 100 hyresvärdar i Borås och ett trettiotal i Alingsås. Motparten, Hyresgästföreningen, representerar de cirka 10 800 hyreshushållen som berörs av förhandlingarna. Fastighetsägarna vill ta en rättstvist och låta hyrorna avgöras av en skiljeman tillsatt av Hyresnämnden i stället för att fortsätta förhandla.

Allt fler hyresgäster söker sig till juridisk rådgivning kring sitt boende. Under 2023 sparade Hyresgästföreningen 20 299 369 kr åt medlemmar som hamnat i tvister med hyresvärdar runt om i landet.

Inför förhandlingen krävde det kommunala bostadsbolaget i Färgelanda, Valbohem, att få öka sina hyresintäkter med 9,2 procent. Efter tuffa förhandlingar med Hyresgästföreningen stannade årets ökning av Valbohems hyresintäkter på 4,6 procent. Tvåårsavtalet reglerar hyrorna för både 2024 och 2025 och innebär att hyrorna höjs med 3,2 % vid tre separata tidpunkter; 1 februari 2024, 1 juli 2024 samt 1 januari 2025.

Alingsåshem bekräftar för Hyresgästföreningen att de under fredagen har reviderat budgeten och att den inte längre innehåller några försäljningar av hyreslägenheter under mandatperioden. Samtidigt visar en undersökning att många hyresgäster är oroliga inför möjliga kommande försäljningar och att det är en viktig fråga för hyresgästerna när de tar ställning- och röstar i nästa kommunalval.