Information inför samhällsplaneringsnämnd 9 april

Detaljplan för Oxelbergen 1:2 med närområde
Oxelbergen 1:2 är idag ett institutionsområde som är dåligt integrerat med den övriga staden.

Syftet med en ny detaljplan är att möjliggöra en mer flexibel användning samt att utöka byggrätten för att successivt kunna utveckla området och även att öppna upp området och ge det bättre kopplingar till innerstaden och till stadsdelen Oxelbergen.

Planområdet består av fastigheten Oxelbergen 1:2 samt del av den större fastigheten Oxelbergen 1:1 som innefattar Vikboplan.

Om samhällsplaneringsnämnden antar detaljplanen så möjliggörs det bland annat en ny byggrätt för centrum- och bostadsändamål i områdets västra del mot Odalgatan och en ny byggrätt för centrumändamål, skola och vård i planområdets östra del. Befintliga byggnader får användningen centrum. Flera av byggnaderna får även användningen vård och skola.

Flera av de befintliga byggnaderna skulle  kunna byggas på med ytterligare våningar samtidigt som nya byggnader kan uppföras inom området. Allmänhetens möjlighet att passera genom planområdet både till fots och med cykel har säkrats i detaljplanen.

Vikboplan omgestaltas för att bli en tydlig entré till området och en säker plats att vistas på och röra sig genom. I syfte att göra platsen mer trafiksäker föreslås att vändmöjlighet för buss flyttas från planområdet till längre ner på Styrestadsgatan. Den befintliga busshållplatsen vid Östra station föreslås ersättas med en ny hållplats placerad vid Nygatan/Östra promenaden.

Detaljplan för fastigheterna Mjölnaren 14 och Mjölnaren 15 samt Bergsbron 7
Området omfattas idag av tre olika detaljplaner och stadsplaner. Markanvändning som tillåts i dagsläget är centrumverksamhet, handel och användning som är anpassat till de befintliga byggnadernas kulturhistoriska värden.

En ny detaljplan för området skulle syfta till att möjliggöra en utveckling av området med en blandning av bostäder, centrumverksamheter och kontor samt med inslag av grönska. Samtidigt skulle den ge skydd åt kulturhistoriska värden, bekräfta Kärleksparkens status som allmänt tillgängligt parkområde och skapa förutsättningar för ett nytt allmänt tillgängligt stråk till och från Kärleksparken.

Om en ny detaljplan tas fram så kommer utformning av bebyggelse inom fastigheten Bergsbron 7 att anpassas till byggnadsminnet och ske i samråd med länsstyrelsen.

Kontakt:
Reidar Svedahl
Titel: ordförande samhällsplaneringsnämnden.
Telefon: 070-643 83 33

Azita Taheri (Oxelbergen)
Titel: planarkitekt
Telefon: 011-15 19 67

Jackie Leiby (Mjölnaren, Bergsbron)
Titel: planarkitekt
Telefon: 011-15 13 53
_____________________________________________________________________________

Avsändare: Andreas Åsenheim, presskommunikatör
telefon: 072 584 72 15