VD-krönika mars 2012: Förhandlingarnas grundstenar håller trots lokala tvister
För oss som är intresserade av bostadsbranschen i största allmänhet – och de kommunala bostadsföretagens verksamhet i synnerhet – har de gångna månaderna bjudit på många nyheter runt om i Sverige. Årets hyresförhandlingar börjar nu lida mot sitt slut. Det resultat som de lokala förhandlarna kommer fram till påverkar på ett mycket konkret sätt vardagen för både företag och hyresgäster.
Årets förhandlingar är den andra omgången sedan nya regler trädde i kraft den 1 januari 2011. Då infördes det största systemskiftet på 40 år när det gäller hyresförhandlingarna i Sverige och jag bedömer att det nya systemets grundstenar i huvudsak visat sig fungera. Vi ser visserligen ett antal heta diskussioner i de lokala förhandlingarna men intressant att notera är att årets hyreskrav från allmännyttan inte skiljer sig särskilt mycket från förra årets. Då låg snittet på 3,7 procent, nu är det 3,9. Däremot ser vi en ökning av ärenden till Hyresmarknadskommittén som utgörs av representanter från SABO och Hyresgästföreningen. Men alla de knutarna har kunnat lösas upp.
Nära 90 procent av SABOs medlemsföretag har nu förhandlat sina hyror och snitthöjningen ligger på 2,46 procent. Min summering så här långt är att förhandlingarna rullar på utan större hack. Att det skaver på sina håll och retoriken stundtals fräter, är fullt naturligt när ett nytt system ska omsättas i praktiken. Det handlar trots allt om nivåer som berör många människor: Ägare och anställda i de kommunala bostadsbolagen som vill få förutsättningar att göra ett bra jobb - och deras hyresgäster som vill ha en rimlig hyra.
Kurt Eliasson, VD för SABO
Nyckelord
Kontakter
Josefin MorgePresschef
Tel:08-406 55 25josefin.morge@sverigesallmannytta.seOm
Sveriges Allmännytta är bransch- och intresseorganisationen för 320 allmännyttiga kommunala och privata bostadsföretag som bygger och förvaltar hyresbostäder för alla i hela landet. Tillsammans har de över 975 000 hyresbostäder
Vi bistår våra medlemmar så att de kan vara långsiktiga och konkurrenskraftiga aktörer på bostadsmarknaden. På så sätt bidrar vi gemensamt till en hållbar utveckling – ekonomiskt, miljömässigt och socialt.
Följ Sveriges Allmännytta
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Sveriges Allmännytta
Gemensamma riktlinjer för digitala lås skapar trygghet och värde12.12.2025 07:00:00 CET | Pressmeddelande
Hyresgästföreningen och Sveriges Allmännytta tar nu fram gemensamma riktlinjer för digitala lås. Tanken är enkel: när tekniken flyttar in i hemmen ska det vara tydligt, tryggt och lätt att förstå – och ge något som faktiskt gör vardagen enklare för både hyresgäster och fastighetsägare.
De vinner Allmännyttans bästa klimatinitiativ!13.11.2025 07:00:00 CET | Pressmeddelande
Juryn har utsett årets vinnare i Allmännyttans bästa klimatinitiativ. Bostadsbolaget i Göteborg tar hem priset i kategorin för stora bolag och Sjöbohem utses till vinnare bland små och medelstora bolag. Konkurrensen var hård när många klimatinitiativ tävlade om årets utmärkelser. Finalbidragen spände över energieffektivisering, klimatsmarta renoveringar, hållbara förhandlingar och satsningar på biologisk mångfald. – Det är värdefullt att få lyfta de innovativa och inspirerande projekt som våra medlemmar driver runt om i landet. Tävlingen gör att resultaten sprids och uppmärksammas, och den ger också utrymme att fira framgångar, säger Frida Hansson, projektledare på Sveriges Allmännytta.
Dramatisk kostnadsutveckling för vatten och avlopp, elnät, fjärrvärme5.11.2025 07:00:00 CET | Pressmeddelande
Kostnaderna för fjärrvärme, elnät, vatten och avlopp samt avfall fortsätter att öka kraftigt. I år har priserna totalt ökat med cirka 10 procent visar Nils Holgerssonrapporten. Samtidigt innebär sjunkande elhandelspris att den totala kostnadsökningen för ett Nils Holgerssonhus blir måttligare än befarat. Skillnaderna i driftkostnad mellan kommunerna är fortsatt stora – det är exempelvis 85 procent dyrare att bo i Vaxholm än i Luleå.
Nytt ramavtal klart för småhus i allmännyttan – ska möjliggöra 200 nya hem per år30.10.2025 07:00:00 CET | Pressmeddelande
Sveriges Allmännytta har tecknat ett nytt ramavtal för Allmännyttans Kombohus Småhus, som omfattar radhus, parhus och tvåvåningshus. Avtalet, som gäller från 1 november 2025 till 31 oktober 2029, ger landets allmännyttiga bostadsföretag möjlighet att bygga prisvärda småhuslägenheter med fokus på kvalitet, energieffektivitet och hållbarhet.
Sex finalister gör upp om Allmännyttans bästa klimatinitiativ 202523.10.2025 07:00:00 CEST | Pressmeddelande
Nu står det klart vilka bostadsföretag som har chansen att ta hem titeln Allmännyttans bästa klimatinitiativ 2025. Sex finalister tävlar i två storlekskategorier – och årets bidrag visar en imponerande bredd. Här finns allt från effektivare energisystem och återbrukade kök till biologisk mångfald och fossilfri elproduktion.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum