Nils Holgerssongruppen: Sänkta taxor och avgifter kopplade till boende
Priserna för el, värme, avfall och vatten har sammanlagt sänkts det senaste året. Men det beror enbart på kraftigt minskade elhandelspriser, övriga priser har fortsatt öka mer än konsumentprisindex. Dessutom fortsätter priserna att variera stort mellan landets kommuner. För en vanlig trerumslägenhet i Munkedal som har landets högsta taxor motsvarar kostnaden 2 080 kronor per månad, medan motsvarande i landets billigaste kommun Luleå är 1 200 kronor. Kostnaden är alltså närmare 75 procent högre i Munkedal än i Luleå.
Det här visar den årliga Nils Holgerssonrapporten som kartlägger avgifter och taxor för ett flerbostadshus i landets samtliga kommuner. För första gången sedan mätningarna inleddes för 17 år sedan kan rapporten uppvisa en sammantagen sänkning av de taxor som mäts.
– Det är glädjande att priset har sänkts, men de anmärkningsvärt stora skillnaderna i avgifter och taxor mellan landets kommuner kvarstår. För en vanlig trerumslägenhet är den sammanlagda årliga kostnaden 10 560 kr mer i Munkedal än för motsvarande lägenhet i Luleå. Det är orimligt att det skiljer närmare 75 procent i driftkostnader mellan landets dyraste kommun och den kommun som har lägst taxor, säger Per Holm, ordförande i Nils Holgerssongruppen.
Att skillnaderna mellan kommunernas taxor totalt sett är så stora kan delvis förklaras av att det är dyrare att leverera vissa tjänster i glesbygd än i kundtäta orter. Men det förklarar inte hela skillnaden.
– Det rör sig ofta om verksamheter med bristande konkurrens där kunderna inte har någon reell möjlighet att påverka priserna, säger Per Holm.
Anledningen till att totalkostnaden sänkts är att elhandelspriset har kraftigt sänkts jämfört med tidigare år och det beror på många samverkande faktorer. Framförallt förklaras det låga priset av att vattenmagasinen är välfyllda, att kärnkraftverken inte drabbas av omfattande driftstopp samt att industrin går på lågvarv. Men trots årets prissänkning har elhandelspriserna under en tioårsperiod ökat med över 50 procent på årsmedeltalet.
– Men det går inte att säga att detta är en trend som kommer att fortsätta eftersom priserna historiskt har varierat kraftigt på elmarknaden, säger Per Holm.
Lägst avgifter, kr/kvm/år inkl moms:
1 Luleå 215,49
2 Skövde 222,61
3 Piteå 227,72
4 Borlänge 229,36
5 Boden 231,97
Högst avgifter, kr/kvm/år inkl moms:
1 Munkedal 373,58
2 Lessebo 371,07
3 Hammarö 370,27
4 Tanum 370,11
5 Munkfors 366,24
Fakta om undersökningen:
I Nils Holgerssonstudien ”flyttas” en flerbostadsfastighet till varje kommun i landet och kostnaderna för sophämtning, vatten och avlopp, el och fjärrvärme jämförs. Bakom studien står organisationerna Fastighetsägarna Sverige, HSB Riksförbund, Hyresgästföreningen, Riksbyggen och SABO. EKAN- gruppen gör faktainsamling, sammanställning och analys av materialet.
Prisjämförelser mellan kommuner, samt mellan leverantörer m.m. finns på: www.nilsholgersson.nu
För mer information kontakta:
Per Holm, ordförande i Nils Holgerssongruppen 070-648 01 08
Thomas Folkesson, EKAN Gruppen 036-19 08 25
Presskontakter:
Rikard Silverfur, näringspolitisk expert Fastighetsägarna 070-228 71 67
Åke Johansson, presschef HSB 070- 648 89 66
Anna Wennerstrand, pressekreterare Hyresgästföreningen 076-798 08 74
Anna-Maria Engqvist, kommunikatör Riksbyggen 070-698 42 23
Charlotta Lundström, pressansvarig SABO 070-721 20 11
Nyckelord
Kontakter
Josefin MorgePresschef
Tel:08-406 55 25josefin.morge@sverigesallmannytta.seOm
Sveriges Allmännytta är bransch- och intresseorganisationen för 320 allmännyttiga kommunala och privata bostadsföretag som bygger och förvaltar hyresbostäder för alla i hela landet. Tillsammans har de över 975 000 hyresbostäder
Vi bistår våra medlemmar så att de kan vara långsiktiga och konkurrenskraftiga aktörer på bostadsmarknaden. På så sätt bidrar vi gemensamt till en hållbar utveckling – ekonomiskt, miljömässigt och socialt.
Följ Sveriges Allmännytta
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Sveriges Allmännytta
Sveriges Allmännytta kommenterar budgetpropositionen19.9.2024 13:36:16 CEST | Pressmeddelande
Sveriges Allmännytta välkomnar regeringens stöd för fler bostäder i norra Sverige, men betonar att det krävs betydligt fler åtgärder för att möta bostadsutmaningarna i hela landet.
Årets fjärrvärmehöjningar: ”Rekord i prischock”18.9.2024 12:01:06 CEST | Pressmeddelande
Efter förra årets rekordhöjningar av fjärrvärmeavgifterna visar Nils Holgerssongruppens kartläggning att de kraftiga höjningarna fortsätter, nu med i snitt drygt 15 procent över hela Sverige. Kartläggningen visar även att fjärrvärmepriserna i 79 kommuner ökat med över 20 procent. Priset i 23 kommuner har ökat med över 30 procent. Dessutom ökar de redan orimligt stora skillnaderna mellan fjärrvärmepriserna i landets kommuner.
Cathrine Holgersson ny vd för Sveriges Allmännytta16.9.2024 09:30:00 CEST | Pressmeddelande
– Vårt mål har varit att hitta en vd med djup erfarenhet från bostadssektorn och en stark förståelse för allmännyttans unika uppdrag. Därför är vi väldigt glada att Cathrine Holgersson har tackat ja till att leda Sveriges Allmännytta. Hennes gedigna arbete och tydliga resultat är mycket imponerande, säger styrelsen för Sveriges Allmännytta i en gemensam kommentar.
Byggagendan 2024 – tolv lösningar för ett bättre byggande5.9.2024 07:00:00 CEST | Pressmeddelande
Sveriges Allmännyttas Byggherreråd lanserar nu Byggagendan 2024, ett omfattande initiativ som syftar till att vända den negativa kostnadsutvecklingen inom byggsektorn och möta det akuta behovet av både nya och renoverade bostäder. I en tid präglad av ekonomiska utmaningar och ökande krav på hållbarhet, presenterar agendan tolv konkreta åtgärder som kan förändra framtidens byggande. – Byggandet behöver bli mer resurseffektivt och uthålligt. Om vi med gemensamma krafter klarar att genomföra de reformer som föreslås i agendan kommer det att få en mycket positiv påverkan på möjligheterna att få fram fler prisvärda och hållbara bostäder. Vi som är medlemmar i Sveriges Allmännytta är redo att ta en ledande roll i utvecklingen och upprustningen av områden och bostadsbestånd, säger Fredrik Törnqvist, ordförande i Byggherrerådet.
Ekonomiska utmaningar för allmännyttiga bostadsbolag trots höjda hyror25.6.2024 06:00:00 CEST | Pressmeddelande
Trots att hyrorna har höjts mer än vanligt de senaste åren, täcker dessa höjningar inte kostnadsökningarna. Under 2023 ökade kostnaderna i snitt med cirka 12%, medan hyresintäkterna endast ökade med 4,8%. Detta har lett till sjunkande resultat för de allmännyttiga bostadsbolagen, där en fjärdedel av medlemmarna rapporterade negativa resultat för året.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum