Veka förslag från bostadsbeskattningskommittén
13.1.2014 10:50:00 CET | Sveriges Allmännytta | Pressmeddelande
Bostadsbeskattningskommittén presenterar bland annat exempel på hur månadskostnaderna för ett hyresrättsradhus är 3000 kronor högre än om huset är äganderätt eller bostadsrätt. Kommittén föreslår därför bland annat att den kommunala fastighetsavgiften avskaffas år 2015 för hyresbostäder som upplåts av bostadsförvaltande företag.
SABO, Sveriges Allmännyttiga Bostadsföretag, har länge drivit frågan om slopandet av kommunal fastighetsavgift eftersom den i kombination med bolagsskatten innebär en dubbelbeskattning av hyresrätter.
– Det är ett steg i rätt riktning. Men kommitténs förslag minskar bara obalansen mellan upplåtelseformerna marginellt, eftersom fastighetsavgiften är så låg och den inte betalas de första 15 åren i nyproduktion. Mer måste därför till för att jämställa skattevillkoren, säger Kurt Eliasson.
Kommittén konstaterar dessutom själv att slopandet av fastighetsavgiften inte kommer att få några stora effekter på utbudet av hyresrätter.
– Ett tydligt exempel på att kommitténs förslag är för veka. 85 procent av landets kommuner har brist på hyresrätter. Vi behöver genomgripande förändringar och SABO föreslår att man lägger en låg moms på bostadshyra. Det skulle sätta igång nyproduktionen eftersom byggkostnaderna skulle minska med nära 20 procent då byggmomsen inte längre skulle belasta kalkylen, säger Kurt Eliasson.
Kommittén har även analyserat om ROT-avdraget ska utvidgas till att gälla hyresrätter där ansvaret för lägenhetsunderhållet lagts över på hyresgästerna. Men skriver att skattereglerna då kan komma att styra hur hyresavtalen utformas och att det därför inte är lämpligt.
Däremot föreslår man att kooperativa hyresrättsföreningar som hyr sin fastighet inte ska beskattas, förutom med fastighetsavgift. Samt att kooperativa föreningar får sänkt stämpelskatt, från 4,25 procent till 1,5 procent.
Ändringarna föreslås träda i kraft den 1 januari 2015.
Bifogas: Rapporten Balanserade ekonomiska villkor – En skattereform för hyresrätten
Kontakt:
Charlotta Lundström, pressansvarig SABO: 070-721 20 11
Peter Wallberg, Ekonomi och Finans, SABO: 08-406 55 15
Nyckelord
Kontakter
Josefin MorgePresschef
Tel:08-406 55 25josefin.morge@sverigesallmannytta.seDokument
Om
Sveriges Allmännytta är bransch- och intresseorganisationen för 320 allmännyttiga kommunala och privata bostadsföretag som bygger och förvaltar hyresbostäder för alla i hela landet. Tillsammans har de över 975 000 hyresbostäder
Vi bistår våra medlemmar så att de kan vara långsiktiga och konkurrenskraftiga aktörer på bostadsmarknaden. På så sätt bidrar vi gemensamt till en hållbar utveckling – ekonomiskt, miljömässigt och socialt.
Följ Sveriges Allmännytta
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Sveriges Allmännytta
Tävlingen har öppnat: Var finns allmännyttans bästa bygge?29.1.2026 08:00:00 CET | Pressmeddelande
Nu öppnar 2026 års upplaga av tävlingen Allmännyttans bästa bygge – Sveriges Allmännyttas byggtävling som lyfter fram bra och innovativa byggprojekt och sprider kunskap i branschen. – Vi vill sprida goda exempel i branschen och bland våra medlemsföretag, och visa att det går att bygga bra även i dessa bistra ekonomiska tider, säger Martin Ingvarson, tf enhetschef på Sveriges Allmännytta och ansvarig för tävlingen. Han hoppas därför att nu få in riktigt många tävlingsbidrag.
Fler bostadsbolag förebygger vräkningar - men trenden går åt fel håll8.1.2026 07:00:00 CET | Pressmeddelande
Ny rapport visar: Allt fler bostadsbolag arbetar vräkningsförebyggande – men antalet avhysningar och berörda barn fortsätter att öka Trots att en överväldigande majoritet av landets bostadsföretag arbetar aktivt för att förebygga avhysningar ökar både antalet verkställda vräkningar och antalet barn som berörs. Det visar Sveriges Allmännyttas rapport Bästa vräkningen? Den som inte blev av, som bygger på en enkät till 302 bostadsföretag – varav 232 svarade – samt aktuell statistik från Kronofogden.
Gemensamma riktlinjer för digitala lås skapar trygghet och värde12.12.2025 07:00:00 CET | Pressmeddelande
Hyresgästföreningen och Sveriges Allmännytta tar nu fram gemensamma riktlinjer för digitala lås. Tanken är enkel: när tekniken flyttar in i hemmen ska det vara tydligt, tryggt och lätt att förstå – och ge något som faktiskt gör vardagen enklare för både hyresgäster och fastighetsägare.
De vinner Allmännyttans bästa klimatinitiativ!13.11.2025 07:00:00 CET | Pressmeddelande
Juryn har utsett årets vinnare i Allmännyttans bästa klimatinitiativ. Bostadsbolaget i Göteborg tar hem priset i kategorin för stora bolag och Sjöbohem utses till vinnare bland små och medelstora bolag. Konkurrensen var hård när många klimatinitiativ tävlade om årets utmärkelser. Finalbidragen spände över energieffektivisering, klimatsmarta renoveringar, hållbara förhandlingar och satsningar på biologisk mångfald. – Det är värdefullt att få lyfta de innovativa och inspirerande projekt som våra medlemmar driver runt om i landet. Tävlingen gör att resultaten sprids och uppmärksammas, och den ger också utrymme att fira framgångar, säger Frida Hansson, projektledare på Sveriges Allmännytta.
Dramatisk kostnadsutveckling för vatten och avlopp, elnät, fjärrvärme5.11.2025 07:00:00 CET | Pressmeddelande
Kostnaderna för fjärrvärme, elnät, vatten och avlopp samt avfall fortsätter att öka kraftigt. I år har priserna totalt ökat med cirka 10 procent visar Nils Holgerssonrapporten. Samtidigt innebär sjunkande elhandelspris att den totala kostnadsökningen för ett Nils Holgerssonhus blir måttligare än befarat. Skillnaderna i driftkostnad mellan kommunerna är fortsatt stora – det är exempelvis 85 procent dyrare att bo i Vaxholm än i Luleå.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum