Skatteförslag stoppar regeringens mål för bostadsbyggandet
20.10.2014 08:05:00 CEST | Sveriges Allmännytta | Pressmeddelande
Företagsskattekommitténs förslag är att i skattedeklarationen förbjuda avdrag för negativa räntenetton och samtidigt införa ett schablonavdrag med 25 procent av den skattemässiga inkomsten.
De allra flesta bostadsföretag tar lån för att finansiera större delen av ett nybygge och om skatt betalas på räntorna ökar alltså bolagets utgifter för nyproduktionen. Om bostadsföretagen ska få ihop kalkylerna för nyproduktion under sådana omständigheter måste hyresnivåerna höjas jämfört med i tidigare nybyggda bostäder och risken är att många blivande hyresgäster inte klarar av att betala. Saknas möjligheten att höja hyrorna spricker investeringskalkylen och bygget stoppas.
- Det är förödande för bostadsbyggandet och därmed ett slag mot arbete, näringsliv och offentlig service. Tillväxten hotas. Regeringen måste inse förslagets konsekvenser och säkra bostadsbolagens möjligheter att bygga bort bostadsbristen, säger Kurt Eliasson, SABO, Sveriges Allmännyttiga Bostadsföretag.
Skatten för SABOs medlemsföretag skulle totalt öka med cirka en miljard kronor om förslaget går igenom. Den utgiften skulle inte bara slå hårt mot nyproduktionen utan främst mot bostadsföretagens möjligheter att renovera sina fastigheter.
- Det är oroande med tanke på alla hyresgäster i miljonprogrammet som väntar på att deras hem ska renoveras. De allra nödvändigaste åtgärderna skulle visserligen genomföras, men företagen skulle behöva välja bort energieffektiviseringar och många andra åtgärder eftersom kostnaderna blir för höga, säger Kurt Eliasson.
Några röster från allmännyttiga kommunala bostadsföretag:
”Vi har planer på att bygga nära 1800 bostäder de kommande sex åren. 300 har påbörjats i år, 300 är planerade för start 2015 och resten 2016-2019. Om Företagsskattekommitténs förslag blir verklighet kommer vi att tvingas bromsa ej startade projekt trots ökande bostadsbrist i Lund.”
Igny Winberg, ekonomichef på Lunds Kommuns Fastighets AB, Skåne
”Vi behöver bygga 50-60 bostäder i de norra delarna av kommunen. Förslaget skulle kraftigt försämra kalkylerna och om vi trots det skulle bygga, blir det problem med både Allbolagens krav på affärsmässighet och statsstödsreglerna. Den ökade skatten skulle även försämra kassaflödet och därmed underhåll och renovering.”
Hans Green, VD på Bergs Hyreshus, Jämtland
”Vi är mycket bekymrade över förslaget, det kommer att försvåra nyproduktion av bostäder. Redan idag är hyresrätten missgynnad skattemässigt och förslaget gör det ännu svårare att bygga nya hyresrätter när fler nya bostäder är en avgörande faktor för Linköpings utveckling.”
Fredrik Törnqvist, VD på Stångåstaden i Linköping, Östergötland
Bifogas:
SABOs remissvar till Företagsskattekommittén, som pdf
Kontakt:
Peter Wallberg, skatteexpert SABO, 070-670 42 45
Charlotta Lundström, pressansvarig SABO, 070-721 20 11
Igny Winberg, ekonomichef på Lunds Kommuns Fastighets AB, 046-35 85 26
Hans Green, VD på Bergs Hyreshus, 0687-164 52
Fredrik Törnqvist, VD på Stångåstaden, 072-574 96 60
Nyckelord
Kontakter
Josefin MorgePresschef
Tel:08-406 55 25josefin.morge@sverigesallmannytta.seDokument
Om
Sveriges Allmännytta är bransch- och intresseorganisationen för 320 allmännyttiga kommunala och privata bostadsföretag som bygger och förvaltar hyresbostäder för alla i hela landet. Tillsammans har de över 975 000 hyresbostäder
Vi bistår våra medlemmar så att de kan vara långsiktiga och konkurrenskraftiga aktörer på bostadsmarknaden. På så sätt bidrar vi gemensamt till en hållbar utveckling – ekonomiskt, miljömässigt och socialt.
Följ Sveriges Allmännytta
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Sveriges Allmännytta
Tävlingen har öppnat: Var finns allmännyttans bästa bygge?29.1.2026 08:00:00 CET | Pressmeddelande
Nu öppnar 2026 års upplaga av tävlingen Allmännyttans bästa bygge – Sveriges Allmännyttas byggtävling som lyfter fram bra och innovativa byggprojekt och sprider kunskap i branschen. – Vi vill sprida goda exempel i branschen och bland våra medlemsföretag, och visa att det går att bygga bra även i dessa bistra ekonomiska tider, säger Martin Ingvarson, tf enhetschef på Sveriges Allmännytta och ansvarig för tävlingen. Han hoppas därför att nu få in riktigt många tävlingsbidrag.
Fler bostadsbolag förebygger vräkningar - men trenden går åt fel håll8.1.2026 07:00:00 CET | Pressmeddelande
Ny rapport visar: Allt fler bostadsbolag arbetar vräkningsförebyggande – men antalet avhysningar och berörda barn fortsätter att öka Trots att en överväldigande majoritet av landets bostadsföretag arbetar aktivt för att förebygga avhysningar ökar både antalet verkställda vräkningar och antalet barn som berörs. Det visar Sveriges Allmännyttas rapport Bästa vräkningen? Den som inte blev av, som bygger på en enkät till 302 bostadsföretag – varav 232 svarade – samt aktuell statistik från Kronofogden.
Gemensamma riktlinjer för digitala lås skapar trygghet och värde12.12.2025 07:00:00 CET | Pressmeddelande
Hyresgästföreningen och Sveriges Allmännytta tar nu fram gemensamma riktlinjer för digitala lås. Tanken är enkel: när tekniken flyttar in i hemmen ska det vara tydligt, tryggt och lätt att förstå – och ge något som faktiskt gör vardagen enklare för både hyresgäster och fastighetsägare.
De vinner Allmännyttans bästa klimatinitiativ!13.11.2025 07:00:00 CET | Pressmeddelande
Juryn har utsett årets vinnare i Allmännyttans bästa klimatinitiativ. Bostadsbolaget i Göteborg tar hem priset i kategorin för stora bolag och Sjöbohem utses till vinnare bland små och medelstora bolag. Konkurrensen var hård när många klimatinitiativ tävlade om årets utmärkelser. Finalbidragen spände över energieffektivisering, klimatsmarta renoveringar, hållbara förhandlingar och satsningar på biologisk mångfald. – Det är värdefullt att få lyfta de innovativa och inspirerande projekt som våra medlemmar driver runt om i landet. Tävlingen gör att resultaten sprids och uppmärksammas, och den ger också utrymme att fira framgångar, säger Frida Hansson, projektledare på Sveriges Allmännytta.
Dramatisk kostnadsutveckling för vatten och avlopp, elnät, fjärrvärme5.11.2025 07:00:00 CET | Pressmeddelande
Kostnaderna för fjärrvärme, elnät, vatten och avlopp samt avfall fortsätter att öka kraftigt. I år har priserna totalt ökat med cirka 10 procent visar Nils Holgerssonrapporten. Samtidigt innebär sjunkande elhandelspris att den totala kostnadsökningen för ett Nils Holgerssonhus blir måttligare än befarat. Skillnaderna i driftkostnad mellan kommunerna är fortsatt stora – det är exempelvis 85 procent dyrare att bo i Vaxholm än i Luleå.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum