Tusentals nya bostäder stoppas
Civilutskottets förslag till riksdagsbeslut innebär att staten från och med årsskiftet inte får ingå några nya ekonomiska åtaganden avseende investeringsstödet. Efter den 31 december kan länsstyrelserna alltså inte behandla några ansökningar, oavsett när de lämnats in.
– Att det finns en politisk majoritet för att avveckla stödet är känt, men att det nu stoppas med två veckors varsel är anmärkningsvärt, säger Anders Nordstrand, Vd för SABO.
Beslutet innebär alltså inte bara stopp för framtida projekt, utan i praktiken också för ett stort antal projekt för vilka ansökan lämnats in under 2018 i enlighet med gällande förordning. Det beror på att antalet ansökningar ökat under hösten och att länsstyrelserna därför inte hinner behandla alla ansökningar under 2018.
– Detta får stora negativa konsekvenser för bostadsbyggandet. Att bygga nya bostäder kräver planering, projektering, upphandling och stora investeringsbeslut som i de flesta fall kan ta ett par år att ta fram, säger Anders Nordstrand.
Högre kostnad och högre hyror
Flera av SABOs medlemsföretag ligger långt fram i planeringen och har redan tagit investeringsbeslut där kalkylerna bygger på att man får investeringsstöd. Ansökningarna har skickats in till länsstyrelserna och man är i princip redo att sätta spaden i marken.
Men utan investeringsstöd förändras de ekonomiska förutsättningarna radikalt för dessa projekt. I några fall kommer husen att kunna byggas ändå – till högre kostnad och med högre hyror – men i de flesta fall måste projekten stoppas och nedlagda kostnader kommer att slå mot företagets ekonomi.
– Ett snabbstopp av investeringsstödet är oskäligt mot de fastighetsägare som ansökt om investeringsstöd under hösten och får närmast karaktären av retroaktiv lagstiftning.
Drabbar ungdomar, barnfamiljer och äldre
Snabbstoppet drabbar bostadsbyggandet både på tillväxtorter och på vikande marknader där ett litet tillskott av nya bostäder ändå behövs. Ytterst drabbar det de ungdomar, barnfamiljer och äldre som sett fram emot att kunna hyra en bostad till en hyra som hushållet klarar av.
Långsiktiga och stabila spelregler är nödvändiga för att uppnå det bostadsbyggande som Sverige såväl behöver. Det framhåller Civilutskottet själv när man i sitt betänkande skriver att ”Avvecklingen av stödet ska ske successivt för att marknaden ska kunna anpassa sig till en återgång till ett bostadsbyggande utan subventioner”. Men förslaget om att länsstyrelserna efter årsskiftet inte längre ska kunna behandla några ansökningar går helt emot denna skrivning.
– Därför bör Civilutskottet ta sitt uttalande om att avvecklingen ska ske successivt på allvar, och snarast ta fram kompletterande beslut om övergångsregler. Det måste bli möjligt för staten att göra ekonomiska åtaganden avseende investeringsstödet för alla ansökningar som lämnats in senast 31 december 2018, säger Anders Nordstrand.
Kontaktpersoner på SABO:
Rune Nordström, kommunikationschef, 072-186 64 51
Susanna Höglund, chef Ekonomi & juridik, 076-052 04 87
Nyckelord
Kontakter
Presskontakt
Tel:08-406 55 25Bilder
Om
Sveriges Allmännytta är bransch- och intresseorganisationen för 320 allmännyttiga kommunala och privata bostadsföretag som bygger och förvaltar hyresbostäder för alla i hela landet. Tillsammans har de över 975 000 hyresbostäder
Vi bistår våra medlemmar så att de kan vara långsiktiga och konkurrenskraftiga aktörer på bostadsmarknaden. På så sätt bidrar vi gemensamt till en hållbar utveckling – ekonomiskt, miljömässigt och socialt.
Följ Sveriges Allmännytta
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Sveriges Allmännytta
Riksbankens räntesänkning – fortsatt tufft för allmännyttiga bostadsbolag8.5.2024 09:33:29 CEST | Pressmeddelande
Trots Riksbankens räntesänkning är situationen fortsatt tufft för många allmännyttiga bostadsbolag. Beslutet om en räntesänkning är välkommet, men utmaningarna kvarstår.
Här är finalisterna till Allmännyttans bästa bygge6.5.2024 07:00:00 CEST | Pressmeddelande
Nu har juryn avgjort vilka projekt som går vidare till finalen i tävlingen om Allmännyttans bästa bygge 2024. – Juryn har ett tufft uppdrag vid utvärderingen av de 20 nominerade bidragen. Det är generellt en hög kvalitet på tävlingsbidragen i år, särskilt när det gäller hållbarhet, säger Sofia Hansdotter, nyproduktionsexpert på Sveriges Allmännytta och ansvarig för tävlingen.
Nya Boverkets regler riskerar att öka kostnader för bostadsbyggande24.4.2024 07:00:00 CEST | Pressmeddelande
En ny studie utförd av Sveriges Allmännytta och Lunds Tekniska högskola belyser hur Boverkets föreslagna ändringar i byggreglerna, särskilt kring ventilation, kan medföra signifikanta kostnadsökningar och en högre klimatbelastning för bostadsbyggandet. Dessa resultat presenteras idag vid den internationella konferensen Roomvent.
Vårändringsbudgeten en stor besvikelse15.4.2024 09:30:57 CEST | Pressmeddelande
Regeringen föreslår att det tillfälliga tilläggsbidraget i bostadsbidraget förlängs ytterligare ett halvår. Det är den enda åtgärden på bostadsområdet i årets vårändringsbudget.
Ny kommunikationschef till Sveriges Allmännytta11.4.2024 08:00:00 CEST | Pressmeddelande
Linda Ryttlefors, idag kommunikationschef vid det allmännyttiga bostadsbolaget Uppsalahem, kliver in som tf. kommunikationschef för Sveriges Allmännytta fram till årsskiftet. Ryttlefors har en lång erfarenhet från bostads- och fastighetsbranschen.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum