Magra förslag från finansieringsutredningen

Utredningen föreslår bland annat att ALMI får i uppdrag att ge statliga topplån utan subventionering för ny- och ombyggnad av bostäder med hyresrätt, kooperativ hyresrätt eller bostadsrätt. Samt att det bli möjligt med statlig kreditgaranti även för projekteringskostnader och att schablonbeloppen för produktionskostnad höjs från 16 000 kronor till 22 000 kronor per kvadratmeter boarea.

– Med tanke på hur mycket byggpriserna rusat i höjden är de höjda schablonbeloppen välkomna. Allmännyttan har i uppdrag att bygga många hyresrätter och det bör vara bostäder som så många som möjligt ska ha råd med, säger Susanna Höglund, chef Ekonomi och Juridik på SABO, Sveriges Allmännyttiga Bostadsföretag.

Utredningen föreslår även att en viss del av investeringsstödet till nyproduktion av hyresrätter betalas ut i förskott och vill att Boverket utreder hur stor del det bör vara.

– Jag hoppas att det blir en betydande del så att osäkerheten för våra medlemsföretag som bygger med investeringsstöd kan minska. Därmed kan investeringsstödet bidra till en finansiering under byggskedet, säger Susanna Höglund.

Enligt SABO är utredningens förslag sammantaget magra i kampen för fler hyresrätter. SABO trycker därför återigen på för en annan, betydligt kraftigare åtgärd: En skattereform för hyresrätten. Tillsammans med Fastighetsägarna och Hyresgästföreningen föreslår SABO bland annat att det införs sex procents moms på bostadshyror. Det skulle kraftigt förbättra förutsättningarna för både byggande och renovering eftersom en låg moms på hyran gör det möjligt för bostadsföretagen att dra av hela momsen, 25 procent, vid nyproduktion och renovering.

– Våra reformförslag gagnar inte bara blivande och nuvarande hyresgäster, de gagnar hela samhällsutvecklingen. Vi behöver fler hyresrätter som fler har råd att bo i. Tyvärr är utredningens förslag inte tillräckliga för att Sverige långsiktigt ska kunna utvecklas på ett socialt och ekonomiskt hållbart sätt, säger Susanna Höglund.

Kontakt:

Susanna Höglund, chef Ekonomi och Juridik, SABO: 076-052 04 87

Maria Gabrielsson, ekonom, SABO: 076-050 99 22

Charlotta Lundström, pressansvarig, SABO: 070-721 20 11