SABOs kommentar till regeringens budget

– Vi bygger mer än på många år, men måste öka takten ytterligare. Regeringens förslag i budgetpropositionen innehåller ett antal mindre åtgärder som borde kunna stimulera bostadsbyggandet. Vi befinner oss i en akut situation och alla förslag som bidrar till att lösa bostadsbristen är välkomna, säger Anders Nordstrand, vd för SABO, i en kommentar till regeringens budget.

Regeringens budgetproposition för 2017 som presenteras idag innehåller bland annat:
• Länsstyrelserna får 30 miljoner kronor för att snabbare kunna handlägga plan-och bygglovsärenden.
• Boverket får totalt 35 miljoner kronor för kompetensutveckling gällande nya plan- och bygglagen, en grundlig översyn över bygg- och konstruktionsreglerna samt inrättande av ett informationscenter för hållbart byggande.

När det gäller det aviserade investeringsstödet för byggande av hyresrätter och studentbostäder står det i propositionen att arbetet alltjämt pågår och att dessa medel kommer att kunna sökas under 2017.

I budgetpropositionen aviserar regeringen flera förslag för att effektivisera den kommunala planeringen. Kommunerna ska få ökade möjligheter att bedöma om detaljplan behöver upprättas eller om det ska räcka med översiktsplan och bygglov. Regeringens ska även se över hur detaljplanerna kan genomföras på ett mer effektivt sätt och möjligheten att reglera upplåtelseform i detaljplanen. Förutsättningarna för att genom tillfälliga lagändringar underlätta för bostadsbyggandet ska undersökas. Möjligheterna att begränsa överklaganden till länsstyrelserna ska utredas.

Reglerna för presumtionshyra ses över. Inriktningen är att hyran efter den 15-åriga presumtionstiden inte ska behöva sänkas.

– Varje förslag är en pusselbit som kan bidra till att minska bostadsbristen, säger Anders Nordstrand. Men ska bostadsbristen lösas krävs mer omfattande åtgärder. Idag är hyresrätten skattemässigt missgynnad och det krävs reformer för att skapa balanserade ekonomiska villkor mellan upplåtelseformerna. Det krävs också betydligt större konkurrens på bygg- och byggmaterialmarknaden för att dämpa prisutvecklingen.