Bygglov beviljat för utbyggnaden på Sandbäcken

Förslaget från kontoret var avslag då sökt åtgärd innebär en avvikelse gällande byggrätt. Detaljplanen anger att största bruttoarea ska vara 35 % av fastighetsarean. Handelslokalen har en bruttoarea om 16 925 m2, motsvarande 35,85 % av fastighetsarean, vilket innebär att byggrätten överskrids med 403 kvadratmeter .

– Även om det är 403 kvadratmeter tycker vi att avvikelsen i den här skalan är liten. 35,85% istället för 35% känns hanterligt. Det känns positivt att satsningen på Sandbäcken nu är ett steg närmare byggstart, säger Mikael Berglund (S), byggnadsnämndens ordförande.

Åtgärden innebär även en avvikelse från detaljplanen när det gäller markhöjder. I områdets södra del är avvikelsen 3,8 meter lägre än gällande plan. För att säkerställa att konsekvenser av avvikelsen hanteras på ett bra sätt beslutade byggnadsnämnden om ett villkor för det beviljade bygglovet. Vänsterpartiet yrkade på detta tillägg som innebär att slänten mot gång och cykelvägen mot öster ska planteras med lågväxande vegetation samt att tillräckligt skydd anordnas på parkeringen för att hindra fordon att rulla över kanten. Detta ska även tas upp och säkerställas i det tekniska samrådet innan startbesked.

Mer information:

Mikael Berglund (S)
ordförande
byggnadsnämnden
070-559 71 84
mikael.berglund@umea.se

Ulrik Berg (M)
vice ordförande
byggnadsnämnden
070-679 75 03
ulrik.berg@umea.se

Mattias Sehlstedt (V)
2:e vice ordförande
byggnadsnämnden
070-627 53 15
mattias.sehlstedt@umea.se