Nu startar uthyrningen - kvalitetsbostäder med låg hyra och stort eget ansvar
- Vårt föreningsboende blir ett viktigt tillskott till svensk bostadsmarknad – en välfinansierad och fungerande lösning för att hjälpa kommunerna med bostadsförsörjningen. Ett fint och ansvarsfullt boende som kan efterfrågas även av våra unga, säger Olof Landgren, ordförande i Bokoop.
Den 15 november startade uthyrningen av Bokoop Nykvarn i samarbete med Bostadsförmedlingen i Stockholm. Planerad inflyttning i den första etappen är 1 mars 2022. Bostäderna ligger i Nykvarn på 30-minuters pendlingsavstånd från Stockholms central. I en första etapp hyr Bokoop ut 21 ettor, 11 tvåor, 6 treor och 9 fyror. Hyror från 4 990 kr/mån.
– Hyrorna är under det befintliga beståndet och långt under snittet för nyproduktion av hyresrätter, berättar Olof Landgren.
Ettorna och tvåorna hyrs ut med förtur till unga vuxna, de större lägenheterna kan alla hyra. Insatserna motsvarar 6 månadshyror och återfås när man flyttar, förutsatt att pengarna inte behövs för att återställa skicket på lägenheten. Lägenhetsinnehavaren ansvarar själv för inre underhåll i lägenheten, precis som i en bostadsrätt.
– Vårt föreningsboende är i grunden mycket likt en bostadsrätt med ansvar, påverkansmöjlighet och sammanhållning. Med några avgörande skillnader - vi vet närapå exakt vad kostnaderna för att bo kommer vara på 20 års sikt, lägenheten går varken upp eller ner i värde och att det kapital du behöver är mellan 30 och 60 tusen. Där du kan låna hela beloppet till bottenlånvillkor. Andra skillnader är att föreningen har en professionell styrelse.
Snitthyrorna för övrig nyproduktion i Stockholmsregionen för respektive lägenhetstyp ligger mellan 35 och 58 procent över hyrorna i allmännyttiga Bokoops projekt i Nykvarn. 2019 förmedlades 105 nyproducerade hyresrätter med permanent upplåtelse och en hyra under 6000 kr i månaden, totalt i hela Storstockholm. Bokoops projekt i Nykvarn innebär ett tillskott på över 60 lägenheter med hyra under denna nivå.
– Bokoop är redo att skalas upp. Vi har såväl finansiering som kapacitet att bygga i en första fas 4000 lägenheter. Vi vill vara med och förbättra den dysfunktionella bostadsmarknaden som stänger ut många, och som samtidigt skapar ohållbara situationer i vissa renodlade hyresrättsbestånd, säger Olof Landgren.
Nyckelord
Bilder
Om
Om Bokoop
- Bokoop är medlemmar i Sveriges Allmännytta och startades 2018 i syfte att fylla ett hål i svensk bostadsmarknad.
- Bokoop är den första storskaliga satsningen på kooperativa hyresrätter de senaste 100 åren.
- Låg hyresnivå – målet är väsentligt under nivån för investeringsstödet. På de flesta orter så representerar ett Bokoop-projekt fler lägenheter med låg hyra än flera årsproduktioner.
- Behövande och prioriterad målgrupp – alla lägenheter upplåts med förtur för Kommunens unga i redan etablerade öppna köer.
- Svanenmärkt och ledande inom hållbarhet – vi bygger hållbart i trä med bergvärme och solpaneler med målet att våra hus ska producera lika mycket energi som de gör av med.
- Bidrar till transporttransformation – vi etablerar elbilpool, e-handelsbyggnad, cykelpool och kan inkludera kollektivtrafiken i hyran med gruppanslutning.
- Långsiktighet utan vinstkrav – Bokoop förvaltar med ett evighetsperspektiv utan vinstkrav.
Om kooperativ hyresrätt
- Kooperativ hyresrätt är den fjärde lagstadgade upplåtelseformen i Sverige Formen är väl beprövad och har egen lagstiftning som gällt sedan 2002.
- Kooperativ hyresrätt kombinerar fördelarna med bostadsrätt och hyresrätt – den ger bostadsrättens möjligheter till inflytande med hyresrättens flexibilitet.
- Insatsen hos Bokoop är på en nivå som de flesta har råd med – motsvarande 6 månaders hyra som man får tillbaka om man flyttar. Insatsen är fullt belåningsbar till bottenlånvillkor.
- Som medlem har du ansvar för lägenhetens invändiga underhåll: såsom ytskikt, installationer/vitvaror och kök. Föreningen tar hand om det gemensamma underhållet i trapphus, servicebyggnad och gård, samt skötsel och föreningens ekonomi.
Följ Bokoop
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Bokoop
Björn Sundin ny vd för Bokoop28.12.2023 11:43:37 CET | Pressmeddelande
Nu förbereder Bokoop för framtiden och utser Björn Sundin till vd. För att hålla nere kostnaderna för de boende kommer Björn Sundin att verka som vd på deltid i Bokoops slimmade organisation.
Gällivare nästa för Bokoop12.1.2022 16:27:38 CET | Nyheter
Gällivare är en kommun som kommer att se mycket stark befolkningstillväxt framöver. Och behovet av kvalitetsbostäder till rimliga hyror är stort redan idag.
Stort tillskott av bostäder som unga har råd med hos Bostadsförmedlingen24.5.2021 09:29:24 CEST | Pressmeddelande
Bokoop, bostadskooperationen för unga, släpper nu 145 lägenheter för intresseanmälan hos Stockholms Bostadsförmedling med planerad inflyttning under våren 2022. Det innebär att förmedlingen får ett rejält tillskott av lägenheter som unga människor har råd att bo i. Bostäderna ligger i Nykvarn på 30-minuters pendlingsavstånd från Stockholms central.
Östersund först i norr med unik bostadssatsning18.5.2021 10:45:31 CEST | Pressmeddelande
Bokoop, bostadskooperationen för unga, satsar på norra Sverige och har nu fått sina första direktanvisningar i Norrland. Det är Östersunds kommun som beslutat att inleda förhandling om två markförsäljningar för uppförande av 200 kooperativa hyresrätter i en långsiktig och gemensam satsning på boende som de med medelinkomst eller lägre har råd med.
Bokoop i SvD debatt: "Det går att bygga billigt för unga"16.4.2021 09:09:14 CEST | Nyheter
Under de årtionden som bostadsbristen har utvecklats till ett akut samhällsproblem har de olika aktörerna i vår bransch producerat en lång rad rapporter, seminarier och debattartiklar som upprepar och befäster den etablerade bilden: Situationen är hopplös och det är någon annans fel. Vi menar att det faktiskt går göra skillnad även inom ramen för dagens system.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum